Adaptacija kuće/stana

[mkey]

Autor fanATIk

Ako nije kriminalno neravno, pur pjena + osb.

Što znači "kriminalno"? +/- cca?

[fanATIk]

Autor Bruno_Rv

Pur pjena ispod cijele povrsine osb ploca ili samo za potrebe ravnanja i po rubovima do zida? I ako ide isppd cijele povrsine jel dostatno tanko skroz

Ja obično trake pijene pištoljom napravim po cijeloj površini ploče, kajaznam, svakih 30 - 40 cm. Možeš i po krajevima ploče povuć pa onda sredinu još točkasto. Svakako preporuka da se radi pištoljem za pur pjenu, makar i najjeftinijim, drastično veća kontrola pjene u odnosu na pjenu koja dođe sa slamkom.
Isto tako, navlažit pod i ploču prije pur pjene. Neka stara šprica za staklo, voda unutra. Samo da je vlažno, ne mokro.

Autor mkey

Što znači "kriminalno"? +/- cca?

Kad staviš ploču na pod, zgaziš na nju i osjetiš šuplje dijelove ispod pa se tu ploča uvija.

[domy_os]

Autor fanATIk

Ako je baš kriminalno neravno, zamješaj građevinskog ljepila al rijeđe, nanesi ga pa ga izvuci ravnom aluminijskom letvom. Kad se osuši, pur pjena i osb. Ako nije kriminalno neravno, pur pjena + osb. Ja uvijek radim s pero utor pločama.

Zar nije bolje nivelir masa i jež četka?

[fanATIk]

Pa je. No razlika u cijeni je povelika.

[spawn]

Nivelir masa je super. Ali meni treba nesto jeftinije, ajmo reci privremeno dok ne sredim podno grijanje za cijelu kucu a da je svejedno lijepo i ugodno sto je bolje moguce. Ako sada stavim masu 18m, moram je razbijat kasnije da stavim podno a platit cu je bar dvostruko vise.
Cca 1.7kg/mm po m2. 34kg m2X18cca 650kg. Cijena kg je cca 0.7-1€ ovisio brandu. Plus podloga/predpremaz. Da radim trajno stavio bih nivelir sigurno.
Osb 15mm cca 8.5€ kvadra,18 cca 10€ t plus pjena

[simpleplan]

Autor mamutarka

di u zg gledat pločice, di ima najveći izbor? abc interijeri, fero term, kera term, ko još?

Credo je meni najbolji.


I ono najbolje tamo- nema "popusta".

Sve je cijena takva kakva je, a ne ono nabijanje cijena pa ti jedan prodavač da 20, drugi 25, treći 30 posto

[Ivo_Strojnica]

Autor mamutarka

di u zg gledat pločice, di ima najveći izbor? abc interijeri, fero term, kera term, ko još?

Credo centar

[mamutarka]

fala momci proći ću sve navedene

[zgmmax]

Credo, abc interijeri, kera term, špina, Petrokov su ti skuplja keramika, cijene tipa +250kn/m2

Ovo ostalo je jeftinije al mislim da i kvaliteta baš ne prati cijenu.
Fero term one may ceramics je njihova robna marka, kao prva klasa a pločice iz Kine i Indije. Ekipa + keramičari se žale da nisu ravne, valovite i da dosta odstupaju od dimenzija.

[murina]

Autor simpleplan

Credo je meni najbolji.


I ono najbolje tamo- nema "popusta".

Sve je cijena takva kakva je, a ne ono nabijanje cijena pa ti jedan prodavač da 20, drugi 25, treći 30 posto

Ima u outletu

[zgmmax]

Ja sam uzeo podne i jedan dio zidnih za pločice u kupaoni u Credu i oduševljen sam pločicama.
https://www.mirage.it/en/collections/lemmy/

Na podu su Venom LY 04
Na zidu su Viridium LY 06

Cifra je bila cca. 300kn/m2

[SamMoko]

Pozdrav....radili bi ravni krov. Ponuda u brojkama, rad i materijal, 130m2 krova
- Zidanje - 50m x 0,6m – 30m2 x55€ -1650 €
- Ljepenka u jednom sloju v3 ili v4, u jednom sloju, 3mm...jos ce nam javiti cijenu
- Estrih i termoizolacija – oko 4000 e
- Ljepenka s posipom,bitumen 50 €/10m2 x15kom-3400€
- Limeni opšav – 50 m x 25 € - 1250 €

Krov bi bio privremeno rjesenje jer po projektu ide jos jedan kat tj mansardni krov, ali nemamo novca za dizati jos jedan kat.

Razmisljamo i o drugim opcijama, mozda limeni krov ili jednostresni, ako bi to finacijski bilo isplativije od ravnog krova pa da za 10-15 god mozemo dignuti kat.

Ako tko ima savjet bila bi Vam zahvalna

[Lika091]

Krov na jednu stranu. Lim. (inače 10-15g je dosta vremena). Treba ti povoljna varijanta. Ravni krovovi budimo realni nisu za naša podneblja.... (Opet ćemo doći do onog kom curi na zadnjem katu... ostalima se fucka za njega...) Kod tebe se radi o kući al poanta je ista(ravni će procurit kad tad). Možda izdrži tih 10ak g., ali....

[mamikulcic]

Pozdrav.
Da li je tko kupovao kakve Grohe rezervne dijelove pa da može dati savjet gdje ih najlakše, najbezbolnije i najjeftinije kupiti?
Prošli tjedan počeo propuštati ventil na ugradbenom vodokotliću, rastavio i otkrio da je pukla membrana, ovo:
https://www.grohe.hr/hr_hr/membrana-4375800M.html
Za membranu se svi izvlače i upućuju na ovlaštenog servisera koji pak na upite preko maila odgovara rijetko i nepotpuno tako da sam odustao.
Na kraju sam kupio komplet novi uljevni ventil u Ferotermu (35€) ali htio bih negdje nabaviti i ovu membranu pa da osposobim stari ventil i imam za rezervu...
Nalazim ju u nekim DE web shopovima ali uz poštarinu bi me membrana koštala kao cijeli ventil ovdje u Hr 🤣
Uglavnom, ima tko kakav savjet?
Hvala!

[c-shadow]

@mamikulcic
Kod nas za Grohe nema ništa od navedenoga: niti lako niti bezbolno niti jeftino

Ja sam od Grohe uzimao u Špini, imaju ti u Vž salon pa pitaj
http://www.spina.hr/

[mamikulcic]

Poslao upit, hvala ti

[SamMoko]

Autor Lika091

Krov na jednu stranu. Lim. (inače 10-15g je dosta vremena). Treba ti povoljna varijanta. Ravni krovovi budimo realni nisu za naša podneblja.... (Opet ćemo doći do onog kom curi na zadnjem katu... ostalima se fucka za njega...) Kod tebe se radi o kući al poanta je ista(ravni će procurit kad tad). Možda izdrži tih 10ak g., ali....

Slazem se sa vama. Nazalost nismo u mogucnosti dizati kat i krov po projektu. Stedjeli smo skoro 4 god da bi na kraju zbog poskupljenja morali odustatai od kata i krova i idemo na privremeno rjesenje za narednih 10-15 god.



Mi smo na jadranu....dobili smo ponude za limeni krov....15-17k eura bez termoizolacije i limarskih radova.



Kuca je zapoceta gradnja, 20ak god vec stoji, AB ploca nije nigjde popucala niti je probila kisa, svaki put bi izasli na teren u zadnje 3-4 godine da vidimo da li prokisnjava, ali je sve ok.



Mislim da sam nasla postupak kako nama majstori preporucaju
https://www.youtube.com/watch?v=lfP4veyN8b8

i


https://www.youtube.com/watch?v=hGadSg2Q27M

[Renesis]

Ima li netko aktualne cijene u Zagrebu i okolici?
- za fasadu po m˛
- vodoinstalateri
- strujici

gledam nesto za adaptirati, pa da barem ugrubo mogu izracunati trosak

[Mirkopoter]

Vjerojatno je bilo priče o tome već 100 puta, ali da ne tražim, zanima me ima li kakav kalkulator za računanje cijene svih papira, građevinske i gluposti što se plaća državi bez ikakvog početka radova za gradnju kuće iz nule? Radi se o kući 10x10, podrum i prizemlje ako je možda netko nedavno nešto tako provjerava pa da možda zna okvirno cijenu.

Također, istina je da se to čeka oko 2 godine?

[Matijac]

Današnja cijena bude ti za 3 mjeseca drugačija, a kamoli tek za 2 godine. Mi smo došli do faze pred gradnju i kada sam planirao troškove prije točno 2 godine sve je poraslo bar 30%, nešto i više. Jedino ti je cijena priključaka određena zakonski i to imaš cijene na netu. Za Zagreb je cijena komunalnog, vode i struje nešto skuplja nego ostatak hrvatske. Struja ti ide cijena po kW, a komunalno po m^3.

Građevinska samo papir je 106 eura, lokacijska je besplatna preko e građani. A papiri prije građevinske, tj. glavni projekt ti opet ovisi koga nađeš za izradu.

[ruki31]

Autor Mirkopoter

Vjerojatno je bilo priče o tome već 100 puta, ali da ne tražim, zanima me ima li kakav kalkulator za računanje cijene svih papira, građevinske i gluposti što se plaća državi bez ikakvog početka radova za gradnju kuće iz nule? Radi se o kući 10x10, podrum i prizemlje ako je možda netko nedavno nešto tako provjerava pa da možda zna okvirno cijenu.

Također, istina je da se to čeka oko 2 godine?

Ne znam za kalkulator, al mogu ti reći svoje od 5 mj. 2020 kada sam krenuo sa svime. Točno 6 mj. mi je trebalo od kad sam prvi puta bio kod Arhitektice do dobivene pravomoćne građevinske dozvole.
Trenutno sam na tome da čekam papire za uporabnu.

Arhitekt 18e po m2 ( idejni, glavni, ostali projekti struja, voda, grijanje, troškovnik, troškovnik za kredit )
Geodet - ne znam koliko se to isplati pisat jer ima dosta stavki, a ima dosta različitih cijena, ali do početka gradnje me je sve koštalo 8500kn + 3000kn parcelacija zemljišta koja ti možda ne treba
Građevinska je bila 800kn
Nadzor svega mi je bio 6250kn
Geotehnički radovi - 6000kn (navodno obavezno za grad Zagreb od kad je bio onaj potres 2020 )


Komunalni doprinos - 56kn po m3 ( ako se plati od jednom onda je 25% jeftinije ) - ovo ide po zonama
Struja - 5,75kW - 12.218,75kn
Vodni doprinosi - 11,25kn po m3 - ide isto po zonama

Vjerujem da su se cijene promijenile osim ovog šta državi daješ.

[Mirkopoter]

Autor Matijac

Današnja cijena bude ti za 3 mjeseca drugačija, a kamoli tek za 2 godine. Mi smo došli do faze pred gradnju i kada sam planirao troškove prije točno 2 godine sve je poraslo bar 30%, nešto i više. Jedino ti je cijena priključaka određena zakonski i to imaš cijene na netu. Za Zagreb je cijena komunalnog, vode i struje nešto skuplja nego ostatak hrvatske. Struja ti ide cijena po kW, a komunalno po m^3.

Građevinska samo papir je 106 eura, lokacijska je besplatna preko e građani. A papiri prije građevinske, tj. glavni projekt ti opet ovisi koga nađeš za izradu.

Zašto kažeš za cijene za dvije godine? Samo pitam traje li izdavanje svega toga 2 godine, tako mi je kolega rekao da je čekao dvije godine da dobije sve papire da može krenuti raditi.

Zanimaju mi cijene sada, a ne za dvije godine.

Autor ruki31

Ne znam za kalkulator, al mogu ti reći svoje od 5 mj. 2020 kada sam krenuo sa svime. Točno 6 mj. mi je trebalo od kad sam prvi puta bio kod Arhitektice do dobivene pravomoćne građevinske dozvole.
Trenutno sam na tome da čekam papire za uporabnu.

Arhitekt 18e po m2 ( idejni, glavni, ostali projekti struja, voda, grijanje, troškovnik, troškovnik za kredit )
Geodet - ne znam koliko se to isplati pisat jer ima dosta stavki, a ima dosta različitih cijena, ali do početka gradnje me je sve koštalo 8500kn + 3000kn parcelacija zemljišta koja ti možda ne treba
Građevinska je bila 800kn
Nadzor svega mi je bio 6250kn
Geotehnički radovi - 6000kn (navodno obavezno za grad Zagreb od kad je bio onaj potres 2020 )


Komunalni doprinos - 56kn po m3 ( ako se plati od jednom onda je 25% jeftinije ) - ovo ide po zonama
Struja - 5,75kW - 12.218,75kn
Vodni doprinosi - 11,25kn po m3 - ide isto po zonama

Vjerujem da su se cijene promijenile osim ovog šta državi daješ.

Ajde po ovome bi mi trebalo biti dosta oko 10000€.

Još jedno pitanje, za gradnju kuće bi trebao prijaviti gradnju i navesti izvođača i nadzornika, što ako kuću želim sam graditi?
Edit: našao sam neke info u vezi ovoga, ništa danas ne smiješ sam raditi.

[Vuco]

Autor Renesis

Ima li netko aktualne cijene u Zagrebu i okolici?
- za fasadu po m˛
- vodoinstalateri
- strujici

gledam nesto za adaptirati, pa da barem ugrubo mogu izracunati trosak

Odi na emajstor.hr, ja sam taj portal počeo koristiti sve više i za sada imam odlična iskustva.

Cijene su stvarno svakakve, čak i tamo gdje bi trebalo biti sve više manje slično (npr. Geodeti i arhitekti trenutno kod mene).

[mamutarka]

Autor Renesis

Ima li netko aktualne cijene u Zagrebu i okolici?
- za fasadu po m˛
- vodoinstalateri
- strujici

gledam nesto za adaptirati, pa da barem ugrubo mogu izracunati trosak

EPS 15cm 360kn/m2
GRAFIT 15cm 380 kn/m2
XPS 10 cm 400kn/m2

vodoinstalater i struja neznam kak da ti kažem, netko treba ovo netko ono, kvadratura itd., nemam jediničnu cijenu

[mkey]

Autor Mirkopoter

Edit: našao sam neke info u vezi ovoga, ništa danas ne smiješ sam raditi.

Znaš kako kažu, često je bolje naknadno (ako zatreba) moliti za oprost nego za dopuštenje. Ljudi se snalaze svakako. Ovaj jedan frend "posuđuje" svoju firmu za razne radove, ne znam kako to sve na kraju izgleda ali čini se da polazi svašta. U županiji je, doduše, gređevinski kaos pošto je puno ljudi pobjeglo nakon što su neki pali zbog masovno rasprostranjene korupcije.

[goc_mails]

Kolege imate kakvog dobro građevinca za preporučiti na potezu Velika Gorice - Sisak. Trebao bi na zatvoriti vanjsku terasu. Kompletno fasada te izmjena krovišta. Plaćam cash. Jako sam fer i želio bi da bude i izvođač normalan da opet ne ispadnem neki balkanac koji s puškom okolo traži pravdu jer su ga izhebali

[adaksinjo]

https://www.index.hr/oglasi/gorski-k...x_naslovnica_d

poveselio sam se da je osb ploča i u kupaonicama, ali ništa

nisam siguran da dobro vidim, jel to na podu polakirana osb ploča? nikad prije nisam vidio nešto slično.

ova 3 madraca gore na vrhu kuće su isto win-win za puštanje goluba

[Mar]

I onda vi kažete da je u Dalmaciji skupo .

[domy_os]

Autor adaksinjo

https://www.index.hr/oglasi/gorski-k...x_naslovnica_d

poveselio sam se da je osb ploča i u kupaonicama, ali ništa

nisam siguran da dobro vidim, jel to na podu polakirana osb ploča? nikad prije nisam vidio nešto slično.

ova 3 madraca gore na vrhu kuće su isto win-win za puštanje goluba

To ne vrijedi toliko ni da je pravo drvo u pitanju, a ne OSB smeće...

[quazar912]

Autor Mar

I onda vi kažete da je u Dalmaciji skupo .

ma svi se pobahatili nenormalno...ko got ima negdje neku šupu daje oglas "party brvnara, oaza mira , spa...bla bla srać srać..."
svi misle okrenut dobru paru prek vikenda a sve na crno

zanima me kak bu to završilo da se dogodi neka nesreća tamo, neko slomi nogu i sl.