STAN: kupovina, krediti, APN...

[adaksinjo]

dolazim ako svira Dražen Zečić.

[zgmmax]

Ovo sa SUBom nije zajebancija.

Na forum.hr imaš cijeli thread o susjedima iz pakla

https://www.forum.hr/showthread.php?t=162266

Unutar ima neki lik koji je opisao ovo sa SUBom.

Njemu nije ništa smetalo jer ga nije nit čuo, a susjede iznad je ubijao u pojam.

Ne znam točno gdje je to pa potraži

[devaa]

Autor Mommistake

Jel tko za party ovu subotu, krećemo oko 23h, lokacija: moj stan?

Reci koje pive da donesemo. 😁

[Moshus]

si probao sa čepićima za uši kad je spavanje u pitanju? meni je to obavezna oprema ako se negdje ide prespavati. znam da je tlaka to nosit u vlastitom stanu, al ćeš se bar naspavati.

[Mommistake]

Autor Moshus

si probao sa čepićima za uši kad je spavanje u pitanju? meni je to obavezna oprema ako se negdje ide prespavati. znam da je tlaka to nosit u vlastitom stanu, al ćeš se bar naspavati.

Naravno.

Dugoročno gledam, ne mogu 20 godina čepiće nositi.

[zgmmax]

Autor devaa

Reci koje pive da donesemo. 😁

Pa C4...

Za cijelu zgradu

[Mirkopoter]

Ali da je u novogradnji toliko loša izolacija da se to toliko čuje to mi nije jasno. Zar stvarno toliko fušere te stanove, a cijene nikad veće.

[lowrider]

Kad sam tražio stan 2015 obišao sam puno toga. I stvarno je bolja međustropna izolacija u starogradnji. Još bi bila bolja da je pod plivajući. U novogradnjama se stvarno začudilo kako se sve jače čuje.

Spušten strop sa knaufom ne rješava puno jer sidra za knauf profile vežeš za strop po kojem se srvara buka.
Bilo bi malo bolje nek grede koje samo se oslanjaju na bočne zidove, pa na njih knauf. Malo bolje.

[Mommistake]

Plivajući je, javio mi investitor.

Zašto tako čujem, nemam pojma.



Jebem ti Marlex.

[devaa]

Autor zgmmax

Pa C4...

Za cijelu zgradu

Znaci fino ce se piti i buku raditi. 😁

Autor Mirkopoter

Ali da je u novogradnji toliko loša izolacija da se to toliko čuje to mi nije jasno. Zar stvarno toliko fušere te stanove, a cijene nikad veće.

Jedan frend građevinac mi je u par navrata rekao i da si može kupiti stan u novogradnji preskočio bi ga.

[webstartm]

Novogradnja samo zadnji kat, al velika sansa da ce curit krov, javim kad uselim ubrzo al krov se daa rijesit, susidi iznad tesko

Fuseri su to veliki, je plivajuci pod, al ne odvoje svugdi sa spuzvom od zida i ne poslose lipo stirpor po podu pa bude mostova di se prenose vibracije, bas gledam kako stavljaju estrih u mojoj novogradnji, fus teski

[xlr]

Dvije i pol godine sam u stanu (1.kat) gdje cujem svih do 3. kata. Od pisanja, jebanja, hodanja, pricanja, prdjenja itd... Imam i zubotehnicki labos iznad sebe, cijeli dan zuje glodalice, ispod mene je njihov kompresor zraka. Kvake na vratima nitko ne koristi.

Ne bih ovaj stan kupio ni za kunu da mi ga sutra netko da, ali je najbolje sto mogu izrentati za 300 eura da nije smrdljiva vlazna rupa. Zgrada je novogradnja, ali kurac od gradnje.

Spavam sa cepicima, radim sa sluskama, prvu godinu sam se nervirao, pricao s ljudima, ali ljudi su najgora sorta. Kao finale cijele price, zena i ja sve cesce idemo van Uskoro ce doci i beba, pa se bas veselim kako ce je stanari prihvatiti. Mislim da cemo je setati po stubistu kada bude plakala

[Cuky]

Meni je to ok. Ako svi bucimo, bucimo. Al onda nitko nikom ne zove murju i sve 5.

[mitra]

Evo da i ja oslobodim svoju dušu u nadi da će mi biti lakše...
Stara zgrada, 1.kat, stan iznad mene od 44m2 renta se turistima.

Nekad dođe balavurdija...njih 7-8 u stanu bude - meni se prosto pomrači um, vriska, galama, nabijanje petama kao da je marš na drinu.

Nekad dođu ugledni građani (čitaj doktori) sa svojom razmaženom djecom....vriska, nabijanje petama, ponovo mi pada mrak na oči.

Žalio sam se vlasnici stana...samo sliježe ramenima...nije joj jasno kako to da doktori prave buku....

Ali onda ima situacija gdje u stan dođe radišan narod...oni koji moraju raditi smjenu slijedeći dan. Takvi gosti su najbolji...10-11h sati svi u krpicama i spavaju. Ono krkani bauštelci ali kad hodaju kao da su balerine koje lebde zrakom...ne čuju se.

Dođu i kulturni gosti koji su svjesni gdje su, to su obično neki stranci....
Ovi koji najviše nabijaju nogama...su uglavnom balkanci.

Meni je samo bitno da se mogu naspavati i pripremiti za radni dan...preko dana galama i nabijanje me ne dira toliko i spreman sam trpiti...ali jedino što želim je miran san....

Kad pretjeraju u kasne sate odem gore pa zvonim na vrata, objasnim situaciju, uglavnom se smire...ali sve uzalud budući da za tjedan-dva dolaze novi turisti i priča kreće ispočetka.

Stavim čepiće u uši, pomažu ako su grlati gosti...ali kad nabijaju petama nema tu čepića koji može to utišati...

[Reedy]

Autor Mommistake

Plivajući je, javio mi investitor.

Zašto tako čujem, nemam pojma.



Jebem ti Marlex.

Vilka Novaka?

[domina]

Autor 1v@n

50 kg a kao da slon hoda.

Haha, ovaj komentar me dokrajčio. Tak sam imo par bivših koje su ujutro probudile sve okolne susjede svojim hodanjem.

Malo OT, ali ima li tko problema sa životinjama? Ne živim uzgradi, ali susjeda ima salon za pse i mačke, te nudi smještaj za ljubimce dok su gazde npr. na moru.
Sad kako ljudi idu na more, to ne moš živit. Prozor od spavaće nam je na toj strani gdje je njena kuća, a kad jedan pas zalaje to počne zavijat ko čopor vukova.
Ne planiram ih prijavljivat, ljudi žive od toga, ali stvarno zna bit naporno.
Ne kužim kako oni sami mogu spavat jer to sve drže u kući, a drugo, kako je to legalno? Zar ne postoji neki zakon kojim se reguliraju uvjeti.

Jednu večer bar 2h nisam mogo zaspat. Došo sam na ideju da izvadim zvučnike na prozor i pustim 'who let the dogs out' .

[xlr]

Meni je i dalje bizarnost kako je dozvoljeno o stambenoj zgradi imati poslovni prostor tipa zubarska ili zubotehnicka radnja. Ako i naletis na nekog koji ce postivati popodnevni odmor (a realno ne jebe ih to, jer imaju svoje radno vrijeme), ti kao sustanar cijeli dan moras uzivati u kakofoniji njihovih aparata.

Autor zgmmax

Nema pomoći oko tvoga problema.
Izolacija zgrade je loša i zvukovi se prenose po podu i zidovima.
Ako i spustiš strop i ubaciš vunu nutra nitko ti ne garantira da ti buka nebu dolazila preko zidova.

Ovo je istina. Dovoljno da naslonis uho na zid i tocno cujes da preko njega dolaze zvukovi. Ako stavis casu na zid i naslonis uho na njeno dno mozes cuti razgovor bez smetnji

[nick praskaton]

Autor domina

Haha, ovaj komentar me dokrajčio. Tak sam imo par bivših koje su ujutro probudile sve okolne susjede svojim hodanjem.

Malo OT, ali ima li tko problema sa životinjama? Ne živim uzgradi, ali susjeda ima salon za pse i mačke, te nudi smještaj za ljubimce dok su gazde npr. na moru.
Sad kako ljudi idu na more, to ne moš živit. Prozor od spavaće nam je na toj strani gdje je njena kuća, a kad jedan pas zalaje to počne zavijat ko čopor vukova.
Ne planiram ih prijavljivat, ljudi žive od toga, ali stvarno zna bit naporno.
Ne kužim kako oni sami mogu spavat jer to sve drže u kući, a drugo, kako je to legalno? Zar ne postoji neki zakon kojim se reguliraju uvjeti.

Jednu večer bar 2h nisam mogo zaspat. Došo sam na ideju da izvadim zvučnike na prozor i pustim 'who let the dogs out' .

ne da bi ih prijavio nego bi ih svaki dan prijavljivao i u Provjereno dao, ko može živit pokraj zoološkog bez obzira što netko živi od toga, ali ne može nauštrb tuđeg komfora i pravila

[devaa]

Ja se divim svima koji u stanu drže psa/mačku općenito.

A kamoli ovaj zoološki vrt, ako od toga žive neka si nabave adekvatan i prostor za to.

[Pomo]

Autor Mirkopoter

Ali da je u novogradnji toliko loša izolacija da se to toliko čuje to mi nije jasno. Zar stvarno toliko fušere te stanove, a cijene nikad veće.

Buka ide po vertikalama. A vertikale su u novogradnjama armiranobetonske. Armirani beton dobro prenosi zvuk.
Starije gradnje AB si imao ploče između katova. Jednom kad se plivajući pod stavi, bog te veseli.
I to je cijela priča.

[Renesis]

Tocno to, nitko nema vremena cigle slagat nego se samo zalije beton, a onda se sve cuje...

Jos ako (kad) sfusare "plivajuce" podove, pa ipak na jednoj strani zaborave odvojiti estrih...

[lowrider]

Marlex inače je na glasu da ima kvalitetnu gradnju.
Ali naravno, sve je podređeno zaradi, s čim manjim ulogom da se čim više zaradi.

Ispada da je bolje negdje složiti mini kuću od 50m2 nego stan.

[Mommistake]

Autor Reedy

Vilka Novaka?

Grada Koblenza (ali da, to je to kaj misliš...).

Autor lowrider

Marlex inače je na glasu da ima kvalitetnu gradnju.
Ali naravno, sve je podređeno zaradi, s čim manjim ulogom da se čim više zaradi.

Ispada da je bolje negdje složiti mini kuću od 50m2 nego stan.

Bio je na glasu.
Nije više.
Previše posla, premalo ljudi, uvezli ljude in Nepala i Indonezije, reklamacije ne riješavaju, zidovi neravni, voda kroz strujne bužire navire van, buka, fasada se odlijepila itd.

Ovo su samo iskustva ljudi s kojima sam pričao.

[Pomo]

Autor Mommistake

Grada Koblenza (ali da, to je to kaj misliš...).



Bio je na glasu.
Nije više.
Previše posla, premalo ljudi, uvezli ljude in Nepala i Indonezije, reklamacije ne riješavaju, zidovi neravni, voda kroz strujne bužire navire van, buka, fasada se odlijepila itd.

Ovo su samo iskustva ljudi s kojima sam pričao.

Jel vi ljudi pričate o Marlesu (montažne kuće) ili Marlex-u (pvc stolarija koliko znam).
EDIT: zanemarite, sad našao Marlex invest...

[vex]

Autor devaa

Ja se divim svima koji u stanu drže psa/mačku općenito.

A kamoli ovaj zoološki vrt, ako od toga žive neka si nabave adekvatan i prostor za to.

+1

Nisu ni svjesni koliko im smrde kuće/stanovi. Za izbljuvat se. Dlaka, smeća ... fuj ...

[Mommistake]

Autor Pomo

Jel vi ljudi pričate o Marlesu (montažne kuće) ili Marlex-u (pvc stolarija koliko znam).
EDIT: zanemarite, sad našao Marlex invest...

Jep, Marlex Invest.

Oni su tu u krugu 50km najjači i najkvalitetniji (barem bili), ali u prosjeku 20-30% skuplji od konkurencije. Ali eto, rade A i A+, moderno itd.

Da se vratim 2 godine iza, uzeo bi kuću van grada.

Ovako uzeo stan, garažu i 2 podruma.

Garaža i podrumi koštaju više nego dvogodišnja prosjećna plaća u RH.

[lowrider]

Da, vidjeh da se prodaju mjesta u garažama po 15000 eu.
Ma isplati se malo šire pogledati, ima prekrasnih nenatrpanih vikend naselja sa svom infrastrukturom, a da nisu skupa i nisu van civilizacije.

Iako vikendica rohbau koju sam gledao prošle godine za 17000 eu, sad je 30 000eu

[devaa]

Autor vex

+1

Nisu ni svjesni koliko im smrde kuće/stanovi. Za izbljuvat se. Dlaka, smeća ... fuj ...

Tu je onaj uvijek dobar argument čiste su i ne linjaju se.

[Mommistake]

Autor lowrider

Da, vidjeh da se prodaju mjesta u garažama po 15000 eu.
Ma isplati se malo šire pogledati, ima prekrasnih nenatrpanih vikend naselja sa svom infrastrukturom, a da nisu skupa i nisu van civilizacije.

Iako vikendica rohbau koju sam gledao prošle godine za 17000 eu, sad je 30 000eu

Ja sam ti tražio duuuugo, već sam 6-7 godina u VŽ.

Nisam ništ pametno našao što mi je bilo budžetu. U međuvremenu kupio stan, dao kaparu i upao mi posao iz snova, i sad mi je malo žao.

Ali svojevremeno, tamo 2016. kada sam počeo tražiti, plaće su bile kakve su bile, budžet je bio ograničen.

Ali da, čisto referenca. Stan se u mojoj zgradi prodaje za 650k EUR.

Sad frend baš radi kuću, dosta sam s njim oko toga od prvog dana, pomažem itd.

Zemlja oko 20k (Hrašćica), temelji oko 12k, kuća sama 65k (montažna, nije visoki rohbau, samo rohbau), garaža oko 10k, namještanje oko 30k.

To je bez priključaka, papirlogije itd. S tim da je kuća iz Bosne naručena. Znači kuća će opet biti oko 130k.

[nick praskaton]

Autor vex

+1

Nisu ni svjesni koliko im smrde kuće/stanovi. Za izbljuvat se. Dlaka, smeća ... fuj ...

i jos bi dodao, takvi uvijek licemjerno traže da se izuješ kad ulaziš u njihovu štalu