Montažne kuće

[Newmie]

Tražim da li postoji slična tema no ne nalazim preko searcha.

Ima li netko iskustva s montažnim kućama? Kakva im je trajnost, jeste li zadovoljni? Tko je najpovoljniji?

Ozbiljno razmišljam o montažnoj kući, a nikakvog iskustva nemam...

[D1viry]

Autor Newmie

Ima li netko iskustva s montažnim kućama? Kakva im je trajnost, jeste li zadovoljni? Tko je najpovoljniji?

Živio u jednoj 29 godina.
Traje već 37 godina.
Zadovoljan. Režije sprdnja.
Tko je najpovoljniji, ne znam. Dom projekt su dobri.
Marles je vjerojatno najskuplji, ali i jako dobar.
4 kolege imaju friškije nove montažne kuće i zadovoljni su. Koliko će te trajat, ne znam. Dvije traju već 10 godina bez ikakvih intervencija.

[Srky]

Prednost brzina izgradnje, termicki se moze dobro izolirat...osobno trenutno zivim u montaznoj kuci staroj 50god i naravno da vise nije to to...ali svoje je odsluzila. Osobno bih sad isao prije na zidanu varijantu, racunao sam i tanka je razlika u financijskom trosku jedne i druge varijante. Raspitivao sam se jednom u domus plus za novu ali odusto...

[MIK]

Pogledaj si i ove.
http://www.tutis.hr/index.php

Imas varijantu direktno iz BiH, Crne Gore, Srbije uz dodatne komplikacije.
(isplativo ako sam mozes organizirati montazu).

[webstartm]

Imas veliku temu na forum.hr http://www.forum.hr/showthread.php?t=236965

[panoramix]

Autor MIK

Pogledaj si i ove.
http://www.tutis.hr/index.php

Imas varijantu direktno iz BiH, Crne Gore, Srbije uz dodatne komplikacije.
(isplativo ako sam mozes organizirati montazu).

Može se sve bez komplikacija. Ja sam još 2004. kupio m. kuću iz Ivanjice (Srb), sve dogovorio uključivši njihov prijevoz i montažu.
Kamion dovezao a 4 odlična majstora iz Ivanjice su je složili za 5 dana na već prethodno pripremljenu betonsku ploču.
Cijena : prava sitnica a vjerujem da ni danas nije puno skuplje, 12.500 € za roh-bau kućicu od 40 m2 bez troškova ploče.

[MIK]

Evo skoro sve firme na jednom mjestu po zemljma.

http://www.montazneidrvenekuce.info/montazne-kuce

[Newmie]

Autor panoramix

Može se sve bez komplikacija. Ja sam još 2004. kupio m. kuću iz Ivanjice (Srb), sve dogovorio uključivši njihov prijevoz i montažu.
Kamion dovezao a 4 odlična majstora iz Ivanjice su je složili za 5 dana na već prethodno pripremljenu betonsku ploču.
Cijena : prava sitnica a vjerujem da ni danas nije puno skuplje, 12.500 € za roh-bau kućicu od 40 m2 bez troškova ploče.

Imaš li garanciju?

[panoramix]

Autor Newmie

Imaš li garanciju?

Moral bi potražit papire ali sigurno je bilo, samo se ne sjećam koliko., pa kaj na netu nema info o tome ?

[Newmie]

Autor panoramix

Moral bi potražit papire ali sigurno je bilo, samo se ne sjećam koliko., pa kaj na netu nema info o tome ?

Nisam našao na njihovoj stranici.
Cijene kod Ivanjice su neusporedivo niže od naših, nadam se da to ne utječe na kvalitetu.
Kako si zadovoljan radovima, jel sve još uvijek OK?

[panoramix]

Autor Newmie

Nisam našao na njihovoj stranici.
Cijene kod Ivanjice su neusporedivo niže od naših, nadam se da to ne utječe na kvalitetu.
Kako si zadovoljan radovima, jel sve još uvijek OK?

S obzirom da je to građeno 2004. i bilo je najjeftinije na tržištu, naravno da nema riječi o nekom savršenom proizvodu. U to vrijeme ŠPIK Ivanjica ( tvrtka se u međuvremenu transformirala u nekoliko njih u gradu Ivanjici ) nije nudio prozore na kipanje kao ni stakla za iste, uz obrazloženje da je moguć lom u prijevozu. Okovi na prozorima su počeli malo zezati prošle godine ( na dva prozora je pukao dio okova od špijatera ) ali se to lako popravi.
Ostalo je sve ok, izolacija savršena a sve drugo, s obzirom da je roh-bau, ovisi o tebi.
Majstori su došli iz SRB i bili su više nego vrijedni tako da je za 5 dana sve bilo gotovo.
Meni je najdragocjenije to što je sve manje-više drveno osim knaufa, ne osjeti se miris žbuke i cementa, ne zasere se kod gradnje sve oko kuće od šute, maltera i cigle , jeftino je i brzo gotovo.
Za cijenu koju sam tada platio za samu kuću od 40m2 ( bez betonske podloge) od 12500 e danas ne možeš kupiti pošteni auto, eventualno Clio...

[syss]

alo momak

[Newmie]

Morat ću ih kontaktirat da pitam za cijene i detalje.
Prema onom što se navedeno na njihvoj stranici, opcija ključ u ruke košta 300-400 eura po kvadratu, a kod nas 600-750 eura. :O

[Pupo]

Samo stavljaj informacije ovdje, ja se nadam da sam isto u tom poslu sljedeće godine, pa nemože biti na odmet što više informacija.

[panoramix]

Autor syss

alo momak

he, pa znaš dobro da sam to zbog tebe napisal...

Prolazno vrijeme do reakcije 24 minute...moglo bi to i bolje

alo momak je baš primjereno za jednog svježeg šezdesetogodišnjaka, nekak ima osjećaj da sam najmatoriji ovde na forumu...

[X-Plosiv]

Autor Newmie

Morat ću ih kontaktirat da pitam za cijene i detalje.
Prema onom što se navedeno na njihvoj stranici, opcija ključ u ruke košta 300-400 eura po kvadratu, a kod nas 600-750 eura. :O

Mislim da je i veća cijena na ruke. Znam kada sam ja gleda (prije cca 2-3g) da je bilo jako mala razlika između zidane i montažne...sa time da dosta firmi ne radi to kako treba, ili vidiš firma koja je promijenila ime 3x u zadnjih 5 godina, a kasne sa radovima ljudima.

[panoramix]

Autor X-Plosiv

Mislim da je i veća cijena na ruke. Znam kada sam ja gleda (prije cca 2-3g) da je bilo jako mala razlika između zidane i montažne...sa time da dosta firmi ne radi to kako treba, ili vidiš firma koja je promijenila ime 3x u zadnjih 5 godina, a kasne sa radovima ljudima.

Ne bih preporučio ključ u ruke jer nisam baš siguran u kvalitetu slavina, sanitarija, grijanja i ostalog što podrazumijeva oprema kuće u koju možeš odmah useliti.
Tu bih se radije odlučio za provjerene marke domaćeg tržišta koje možeš ovdje i servisirati/reklamirati.
Drugi je problem spajanje na lokalne komunalije pogotovo HEP.
Meni je to odrađeno u suradnji s lokalnim djelatnikom i sve je bilo ok. Žika to jamačno neće moći.

[X-Plosiv]

Možeš ti imati sistem ključ u ruke i opet birati dijelove itd., sve ti to oni naplate..

[Newmie]

Ima smisla da radim po visokom roh bau principu, pogotovo ako se uzme u obzir da imam nekoliko majstora za koje sigurno znam da će dobro obaviti posao.
S druge strane, cijene za roh bau gradnju su u srbiji još niže, ima čak po 200 eura kvadrat, i to u nekoliko firma, nije da sam napikao samo jednu takvu.

[Newmie]

Poslao upit na jednu tvrtku u Srbiju da li izvode radove u HR i koliko to dodatno košta, ako postoje neki dodatni nameti.
Javim kad mi odgovore.

[Newmie]

Dižem temu iz mrtvih.
Da li je netko u međuvremenu realizirao možda neku montažnu kuću, ima li novih iskustava?

[kassad]

pozdrav


ovo je nešto novo u našem dvorištu pa ih pitaj.



https://trex-systems.com/

[riceburner]

Autor Newmie

Dižem temu iz mrtvih.
Da li je netko u međuvremenu realizirao možda neku montažnu kuću, ima li novih iskustava?

ja odustao i ipak kupio stan, sve ozbiljne firme rade vani projekte i kod nas se ceka do imendana plus kad sam stavio sve na papir, a imam svoje gradiliste, nije mi se isplatilo...

[borny]

Može malo više info?

[xlr]

I mene bi zanimalo malo vise o ovom dijelu "ozbiljnije firme i projekti izvana". Nisam jos u toj fazi ali imamo zemlju i preduvjete za gradnju. Nacuo sam da se dugo ceka "prijevod" projekta ili tako neki vrag ukoliko je izvana, je to to? U svakom slucaju, cijenio bih malo vise info.

[domy_os]

Također me zanima, razmišljam kupiti ili zemljište ili staru kuću za rušenje pa naručiti neku montažnu po izboru. Ako ne, onda ću morati izvaliti više love i vremena za normalnu zidanu kuću.

[riceburner]

nase firme koje se bave izradom montaznih kuca su krcate projektima za strane kupce u stranim drzavama i ceka se na red jako dugo...
kad sam napravio projekt prema nekim srednjim/visim razinama kvalitete i dobre energetske (bolji prozori, deblja izolacija, grijanje) ucinkovitosti,
cijena po kvadratu je otisla u nebo od one koje se oglasavaju. pregledao bonitete ovih manjih firmi koje isto su na trzistu,
svi stoje izrazito lose, tj. jedva likvidni, a bome mi se takvoj firmi ne daje milja kuna pa da dobim poslije dopis da sam u stecajnoj masi...

naravno tu je borba s nasom administracijom koja traje i traje, a meni je trebalo rjesenje do jeseni eventualno kraja godine, a to je sve skupa nemoguće...
btw, 3 mjeseca mi je trebalo uz pozurnice i sve da dobijem vlasnicki list za stan, plus mjesec dana kaj sam cekao iz zabe da naprave usrani A4 papir
na kojem pise da je bivsi vlasnik otplatio kredit i da mogu brisat teret i upisat se kao novi vlasnik...

trece, gradiliste je na podrucju gdje je prije onih par godina kada su bile poplave dosla voda do susjedne parcele, a i prije 20tak godina isto,
a kako su odvodni kanali i komplet infra oko toga u totalnoj banani, ja osobno a i arhitekt smo isli na varijantu da se prizemnica digne 1m od sadasnje razine terena,
ali ne nasipavanjem nego poviseni temelj, sto je sa svime dodatno poskupilo cca 70k kn i temelj bi na koncu bio skoro 200k, ali da bude sve cakum pakum...
bila je i onda varijanta slovenaca i jos jedne firme iz austrije, ali to je sve otpalo radi visoke cijene montaze i tih "prijevoda" projekata i uskladivanja s nasim zakonodavstvom...

[srale7]

Znači suma sumarum, ove "reklamne" cijene su u biti banana, odnosno ono najjeftinije sto se u pravilu ne uzima. Kad se to sve uzme "malo bolje" onda se ona cijena od karikiram 400€/m2 popne na 800 i onda kad se dodaju temelji, plus svi priključci i dodatni troskovi, to vise nije prica da "imas kucu od 100m2 za 50k€"

[ShebY]

Ja sam samo površno bacio oko na to, za Zg sam mislio damožda još i ima smisla ali očito ne.
Za OS bi mi bilo bolje zidat klasičnu kuću nego se u to upuštati.

[riceburner]

Autor srale7

Znači suma sumarum, "imas kucu od 100m2 za 50k€"

nema teoretske sanse nikakve, taman da ju postave direkt na zemlju bez temelja...
ugrubo samo prikljuci i papiri s drzavom i su oko 100k kn, govorim za zg zupaniju, nije svugdje isto... neke opcine i gradovi sufinanciraju ili imaju neki vid olaksice...

samo dok uzmes rolete (pogon na zgance, ne elektro) ili grilje, dimnjak na koji moze onaj ekoloski kondenzacijski bojler, uredis podove i zidove cijena vec dosta ode gore...


evo ja bih imao projekt i nadzor free, te elektricarske radove, al to je kap u moru...
tko mora platiti bas sve, grdo mu se pise, ja sam bio isto tupio kontra stana, odrastao sam u kuci s velikim dvoristem i sve blagodati toga, ali nazalost matematika kaze

drugacije, na srecu imam vikendicu u gorskom kotaru pa imam kuda pobjec kad mi usfali zelenila i okolokucnih poslova...