STAN: kupovina, krediti, APN...

[Renesis]

ako bi imali nekretninu u Norveskoj / Njemackoj / zemlji rezidencije, koja bi se mogla staviti pod hipoteku, onda se dobije kredit bez problema.

U DE su mi rekli u Volksbank (doduse 2015), da bi mogao dobiti hipoteku cak i za nekretninu u HR, ali mora biti >6 mjeseci u mom vlasnistvu i racunali bi mi sa manjim postotkom vrijednost.

[TomG]

Autor borny

Sestra je probala dići kredit za kupovinu nekretnine u HR. Radi u Norveškoj. Tamo su je odbili jer je nekretnina u HR pa vjerojatno nemaju nikakvo osiguranje, a tu su je odbili jer prima plaću u Norveškoj. Mogla bi dić nenamjenski, ali to je suludo.

Ja sam prilicno siguran da moze dobiti u HR jer i sam rjesavam nesto slicno. Tj ja sam u DE a ne vidim razliku jer je EU. Jedini uvjeti su 30% casha, ugovor na neodredeno, 6-24 mjeseca na istom poslu (zavisi od banke) i potvrda da nema dugovanja. Vecinu ostalog oni rijese

[Mommistake]

Zanimljivo, ja isto imam iskustva s rodbinom da mogu dobiti kredite u RH.

Konkretno, teta kupila stan u ZG prošle godine, živi, radi i plaća porez u Njemačkoj već 40+ godina.

Ne znam što je trebala priložiti i pokazati, ali kredit je dobila.

[SrKi]

Autor medo

Slične priče su bile prije 15 godina kada je ekipa moje generacije masovno kupovala stanove. Isto se govorilo kako nikad neće opet biti jeftino i samo će rasti, a nije im se moglo objasniti… danas su članovi udruge “Franak” :-/

Kakve veze činjenica da su uzeli kredit u nepovoljnoj valuti ima veze s cijenom nekretnina?

[coconut]

Uopće mi nije jasno zašto bi netko uzimao kredu u HR kada strane banke nude puno povoljnije uvjete za njih.
Imam frendicu koja se udala za Talijana kako bi za 2g. mogla ishodovati kredu u IT za nekretnine u HR. Obzirom da je žena vrlo pametna, jasno je da u IT dobiva bolje uvjete.

[Majti]

Autor TomG

Ja sam prilicno siguran da moze dobiti u HR jer i sam rjesavam nesto slicno. Tj ja sam u DE a ne vidim razliku jer je EU. Jedini uvjeti su 30% casha, ugovor na neodredeno, 6-24 mjeseca na istom poslu (zavisi od banke) i potvrda da nema dugovanja. Vecinu ostalog oni rijese

Norveška nije u EU, pa je to vjerojatno razlika zašto ne može dobiti.

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

[Exy]

Autor coconut

Uopće mi nije jasno zašto bi netko uzimao kredu u HR kada strane banke nude puno povoljnije uvjete za njih.
Imam frendicu koja se udala za Talijana kako bi za 2g. mogla ishodovati kredu u IT za nekretnine u HR. Obzirom da je žena vrlo pametna, jasno je da u IT dobiva bolje uvjete.

Vjerojatno zato što nije svima opcija čekanje 2g plus udaja

Autor Majti

Norveška nije u EU, pa je to vjerojatno razlika zašto ne može dobiti.

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

Nije toliko pitanje EU nego je pitanje rezidentnosti. Banke daju kredite i ne-rezidentima ali onda obično traže puno jače mjere osiguranja (jamce koji jesu rezidenti npr.)

[Juice]

Autor coconut

Uopće mi nije jasno zašto bi netko uzimao kredu u HR kada strane banke nude puno povoljnije uvjete za njih.
Imam frendicu koja se udala za Talijana kako bi za 2g. mogla ishodovati kredu u IT za nekretnine u HR. Obzirom da je žena vrlo pametna, jasno je da u IT dobiva bolje uvjete.

Kamatne stope vani su više nego kod nas pa sad baš ne znam koliko su bolji uvjeti

[ALiEN17]

dali je itko s foruma predavao nedavno dokumentaciju za apn stanove? frendu i meni je potrebna mala pomoć

[Mommistake]

Autor ALiEN17

dali je itko s foruma predavao nedavno dokumentaciju za apn stanove? frendu i meni je potrebna mala pomoć

Prošlo je već dosta, neću ti spamati temu, ali ako imaš volje i vremena kontaktiraj PRO grupu, doslovno putem fejsa ili mobitelom, stvarno voljni pomoći.

[ALiEN17]

pa možda i znaš odgovore u vezi dokumentacije koje si predao, ova pitanja koja ja imam nisu baš nešto pretjerano teška ili zahebhana... skupljam dokumentaciju i nešto u svezi obrazaca mi nije jasno i odlaska na sud da ne posjedujem nikakvu imovinu itd.


tnx