Adaptacija kuće/stana

[domy_os]

Autor Paxton

Parna brana ide ispod vune, paropropusna folija iznad (npr. na podaskan krov.), vuna gubi svojstva izolacije ako primi vlagu u sebe.
Treba je hermeticki zatvoriti.

To i mislim, s druge strane stropa kakav god da je ide prvo parna brana, treba je dobro polijepiti da ne bude rupa, zatim vuna, koji centimetar praznog prostora i onda daske ili OSB po želji.

Ne samo da gubi svojstva izolacije nego uzrokuje plijesan i truljenje građe.

[Juice]

Rockwoolova kamena vuna bi trebala biti otporna na vlagu pa možda bolje ići na nju kad se već radi.

[xlr]

A moze li se taj posao napraviti bez spustanja stropa i izolacije u prostoru, da samo na tavanu odradim foliju, vunu, osb ploce na tavanskom podu i bez izoliranja krova? Mislim, je li to fusarenje?

Pitam zato jer cu imati ulaganje i u vanjsku stolariju gdje osjetno gubim, pa ne bi bas ulagao i na spustanje stropa ako tu imam minimalne pomake. Volio bih sada uloziti tamo gdje cu osjetiti pomak. Takodjer, kuca nema modernu fasadu, sve je isto kako je radjeno 70tih. Mislim da ce i fasada doci jednog dana, ali taj trosak trazi sudjelovanje svih ukucana (tesko izvedivo jer su penzici), dok je tavan iskljucivo moj "problem".

Koga bi trebao uopce pitati za misljenje/projekt na temu s tavanom, da se sagleda cijela slika i predloze debljine i tip vune itd. Bilo koju gradjevinsku firmu ili nekakvog projektanta? Prvi doticaji s gradjevinskim radovima pa su i pitanja takva.

Ovo za buku mi je jasno, htio sam provjeriti da nema nekog nacina za koji nisam znao, ali u principu sam i ja upoznat s tom temom jer sam zivio u zgradi gdje sam cuo korake i glasove 2 kata iznad sebe.

[Juice]

Onda samo stavi na pod stiropor peticu npr. i to ti je to za prvu ruku.Ili vunu, svejedno. Pa kad će se adaptirat krovište i ostatak kuće se riješi tavan.
Nema ti tu kaj neki projektant pomoć kaj ćeš na pod stavit i koliko, pošto sad nećeš sređivat ni fasadu ni krov.
Bar bi ja tak. Ne znam jel ima koje druge solucije.

[domy_os]

Ako ima miševa, onda nikako stiropor, njega žderu kao manijaci.

[Darko150]

A koji tavan nema miševa... 😀😀

[Paxton]

Autor xlr

A moze li se taj posao napraviti bez spustanja stropa i izolacije u prostoru, da samo na tavanu odradim foliju, vunu, osb ploce na tavanskom podu i bez izoliranja krova? Mislim, je li to fusarenje?

Pitam zato jer cu imati ulaganje i u vanjsku stolariju gdje osjetno gubim, pa ne bi bas ulagao i na spustanje stropa ako tu imam minimalne pomake. Volio bih sada uloziti tamo gdje cu osjetiti pomak. Takodjer, kuca nema modernu fasadu, sve je isto kako je radjeno 70tih. Mislim da ce i fasada doci jednog dana, ali taj trosak trazi sudjelovanje svih ukucana (tesko izvedivo jer su penzici), dok je tavan iskljucivo moj "problem".

Koga bi trebao uopce pitati za misljenje/projekt na temu s tavanom, da se sagleda cijela slika i predloze debljine i tip vune itd. Bilo koju gradjevinsku firmu ili nekakvog projektanta? Prvi doticaji s gradjevinskim radovima pa su i pitanja takva.

Ovo za buku mi je jasno, htio sam provjeriti da nema nekog nacina za koji nisam znao, ali u principu sam i ja upoznat s tom temom jer sam zivio u zgradi gdje sam cuo korake i glasove 2 kata iznad sebe.

Da. Iako smanji se buka svakako iz mog iskustva, tj prigusi.
Upute

[DoxyTheCroat]

Autor Darko150

A koji tavan nema miševa... 😀😀

Na kojem mačak spava. U mom slučaju mica ubojica.

[Amdejac]

U kući se disanjem stvara vlaga. Ako svi zidovi imaju paro nepropusnu foliju stvarat će se plijesanj. Zato se u zidove stavlja najlon ili paro nepropusna folija, a na plafon paro propusna. Vlaga negdje mora izaći. Otvaranje prozora na 20 minuta nije dovoljno.
Sad kad je vlaga došla na tavan ili potkrovlje situacija je ista. Mora negdje izaći.
Kod mene je tako napravljeno i nemam pljesni niti vlage u staklenoj vuni.

[Paxton]

U kojoj kuci/stanu ti imas paronepropusnu foliju na zidovima? Kod nas rijetko imas americki sistem gradnje da se to radi. I u svakom slucaju onda nije pametno stavljati kamenu vunu u potkrovlje. Plijesan se stvara uslijed vlage, a vlaga se kondenzira na hladnim povrsinama, na primjer na ne izoliranom plafonu i hladnim mostovima. Pogledaj na primjer knaufov LDS sistem, sam proizvodjac preporucuje parnu branu/parnu kocnicu. Vecina vlage ce se difuzirati kroz zidove van.

[tiki66]

Autor DoxyTheCroat

U mom slučaju mica ubojica.

Zvuči kao umjetničko ime nekog pjevača na čije stihove bi ministri pucali pištoljem iz auta

[mkey]

* drum roll *

[xlr]

Autor Paxton

Da. Iako smanji se buka svakako iz mog iskustva, tj prigusi.
Upute

Ovo je upravo situacija kakvu imam.
Tnx, proucim materijale, a i to s nepropusnom folijom mi je na par mjesta izletilo - neki kazu treba, neki ne treba.

[lowrider]

Kad vidim ove radnike di barataju vunom bez maske i rukavica, uffff, svaka im čast

[domy_os]

Autor lowrider

Kad vidim ove radnike di barataju vunom bez maske i rukavica, uffff, svaka im čast

I kad točkasto lijepe stiropor...

[buljaka]

Ovo je mineralna vuna a ne staklena vuna. Ne smeta za disanje i ne reže ruke kao staklena.

Napravio sam par potkrovlja već i nikad nisam imao rukavice i masku . Za razliku od stare staklene gdje pluća iskasljavas 2 tjedna nakon radova a izgledaš kao da te 30 mačaka napalo 🤣🤣

Što se tiče tockastog lijepljenja s obzirom da je iznutra i nema nikakve sile koja djeluje na stiropor, sasvim je ok

Poslano sa mog

[Paxton]

Nije stvar samo sile, vec i izolacije. Kad pravilno lijepis, napravis zracni dzep koji je sam po sebi izolacija, a ovako imas propuh

[Deathwish]

Kaj bi preporucili za sljedeće.
dogradili smo dio kuće sa stepeništem, sad je tamo cigla samo i beton.
Dali žbukati ili knauf stavljati, bitna nam je i toplinska i izolacija od vlage

[Colop]

Idemo u renoviranje starog poslovnog prostora, koji je zadnji put renoviran 2010 godine. Prostor će se rušiti doslovno do estriha, stavljaju se nove pločice i ostalo.

Poslovni prostor će se rentati, i koristiti se za uredsku djelatnost.


Što biste vi stavili u poslovni prostor od opreme/instalacija da mu digne atraktivnost za rentanje?


Alarm, videonadzor, elektroničko otvaranje vrata sve već ima.
Provučeni mrežni kabeli do svake radne stanice.

[lowrider]

Autor Deathwish

Kaj bi preporucili za sljedeće.
dogradili smo dio kuće sa stepeništem, sad je tamo cigla samo i beton.
Dali žbukati ili knauf stavljati, bitna nam je i toplinska i izolacija od vlage

Vlaga najčešće prodire odozdo, tako da dobra drenaža i hidroizolacija temelja riješi taj problem.

Ako sve plaćaš, svejedno je.
S knaufom i vumom ispod ćeš dobiti bolju izolaciju od same žbuke.
Naravno, izvana moraš izolirati zidove

[Mommistake]

Autor Colop

Idemo u renoviranje starog poslovnog prostora, koji je zadnji put renoviran 2010 godine. Prostor će se rušiti doslovno do estriha, stavljaju se nove pločice i ostalo.

Poslovni prostor će se rentati, i koristiti se za uredsku djelatnost.


Što biste vi stavili u poslovni prostor od opreme/instalacija da mu digne atraktivnost za rentanje?


Alarm, videonadzor, elektroničko otvaranje vrata sve već ima.
Provučeni mrežni kabeli do svake radne stanice.

Klima, valjda nije potrebno ni reći.
Led rasvjeta, modernijeg tipa.
Nekakvi moderniji zidovi, boje, igranje s nijansama.
Oni akustični paneli su sada atraktivni.
Po potrebi nekakva zatamnjena stakla.
Ne znam jel ti to preuzimaš na sebe, ali dobar wifi na svim točkama ureda.
Ako je moguće, što više prirodnog svjetla, srušiti višak zidova ili povećati prozore/vrata.
Uvjeti za nekakvu mini kuhinju, kutak za kavu, frižider itd. (ovisno o prostoru i veličini).

Generalno, nemaš baš puno prostora da ti pripremiš, sve ovisi o kupcu/onome tko unajmljuje.

[Juice]

Možda pokušati dogovorit najam ranije pa nek firma koja će uć si radi kak želi (urede, sobe za sastanke i sl.). Samim time bi i najam mogao biti dugoročniji.

[Colop]

Autor Mommistake

Klima, valjda nije potrebno ni reći.
Led rasvjeta, modernijeg tipa.
Nekakvi moderniji zidovi, boje, igranje s nijansama.
Oni akustični paneli su sada atraktivni.
Po potrebi nekakva zatamnjena stakla.
Ne znam jel ti to preuzimaš na sebe, ali dobar wifi na svim točkama ureda.
Ako je moguće, što više prirodnog svjetla, srušiti višak zidova ili povećati prozore/vrata.
Uvjeti za nekakvu mini kuhinju, kutak za kavu, frižider itd. (ovisno o prostoru i veličini).

Generalno, nemaš baš puno prostora da ti pripremiš, sve ovisi o kupcu/onome tko unajmljuje.

Klime se valjda podrazumijevaju zadnjih 10-15 godina.
Valjda
Led rasvjetu imamo, 3 zida će biti obojana u one fancy skupe boje sa efektom, slično ovome:
https://www.bacelic.hr/Proizvod/san-marco-cadoro/79094
Na koje akustične panele misliš?
Kuhinju imamo već opremljenu u cijelosti.


Ovo sa Wifijem je dobra ideja. Ured isto tako ima vatro dojavu, alarm, videonadzor i sve te ostale sigurnosne fičre.

Autor Juice

Možda pokušati dogovorit najam ranije pa nek firma koja će uć si radi kak želi (urede, sobe za sastanke i sl.). Samim time bi i najam mogao biti dugoročniji.

A problem je tržišta u Splitu, nema uvjetno rečeno jakih firmi koje će doći i uložiti u prostor, nego bi svatko na gotovo, da je prostor super i savršen, a da oni nisu uložili ni lipe.
Više ovako brainstormam što bi bilo pametno provući/napraviti u uredu da se izdvaja od ostalih i bude interesantan za rent.

[xlr]

Ako je prostor veci, imas lose ostakljenje, pogled na jug, i unutra ti dodje 10 ljudi sa radnim stanicama, racunaj da ce se ljeti to sve lijepo ugrijati pa probaj predvidjeti takve situacije s boljim odabirom klime (ili vise jedinica po uredu). Nasa firma vec godinama prolazi taj pakao s najmodavcem zbog lose izolacije/stakala i potkapacitiranih klima.

Mreznu opremu mozes provuci. Ostavi mjesta da si najmoprimac moze ugraditi svoju opremu. Mnogi ozbiljniji igraci ti nece ni taknuti opremu osim zica, nego ce provuci svoj hardver od vlastitog server rooma do radnog mjesta. Wifi isto znaju staviti svoj.

Mojoj firmi je bilo top sto su uredi bili veliki i prazni pa su na svoj trosak radili server room u knaufu, quiet roomove gdje su potrebni itd. Znaci imali su opciju raditi nesto po prostoru.

Ostavi nekakvu opciju stavljanja tapisona na pod. Plocice su koma za ikakve urede u kojima se nesto prica. Nema tog kjubikla koji ce te izolirati.

Dobro je da imas ovo oko sigurnosnih featurea, pogotovo ako je sve ispravno i ako se moze lako unaprijediti.

[Colop]

Autor xlr

Ako je prostor veci, imas lose ostakljenje, pogled na jug, i unutra ti dodje 10 ljudi sa radnim stanicama, racunaj da ce se ljeti to sve lijepo ugrijati pa probaj predvidjeti takve situacije s boljim odabirom klime (ili vise jedinica po uredu). Nasa firma vec godinama prolazi taj pakao s najmodavcem zbog lose izolacije/stakala i potkapacitiranih klima.

Nema previše staklenih površina, ovo što ima je stavljena ona UV folija, tako da ne grije puno. Klime su overdimenzionirane za sobe, tako da u sobi od 25 m2 ide klima od 3,5 kw, soba od 15 m2 ima 2,5 kw....

Autor xlr

Ostavi nekakvu opciju stavljanja tapisona na pod. Plocice su koma za ikakve urede u kojima se nesto prica. Nema tog kjubikla koji ce te izolirati.

Je, to je dobra ideja. Razmišljamo o kombinaciji pločice za predvorje i onda laminat za ostatak ureda/sobe. Kad staviš tepiih, stvarno ispadne puno bolje i toplije.

Autor xlr

Dobro je da imas ovo oko sigurnosnih featurea, pogotovo ako je sve ispravno i ako se moze lako unaprijediti.

Je, sve je ispravno i funkcionira.

[Juice]

Autor Colop

A problem je tržišta u Splitu, nema uvjetno rečeno jakih firmi koje će doći i uložiti u prostor, nego bi svatko na gotovo, da je prostor super i savršen, a da oni nisu uložili ni lipe.
Više ovako brainstormam što bi bilo pametno provući/napraviti u uredu da se izdvaja od ostalih i bude interesantan za rent.

Sve jasno da, automatski sam mislio da je ZG u igri

Samo nemoj na pod vinil stavit. Kod nas su zamijenili tepih s vinilom, koma.

[Deathwish]

Autor lowrider

Vlaga najčešće prodire odozdo, tako da dobra drenaža i hidroizolacija temelja riješi taj problem.

Ako sve plaćaš, svejedno je.
S knaufom i vumom ispod ćeš dobiti bolju izolaciju od same žbuke.
Naravno, izvana moraš izolirati zidove

Jasno, ima netko preporuku za nekog ko zna hidroizolaciju napravit. (kuca je blizu zapresica)
Ovi debili kaj su bili prije su zajebali i pobjegli

[lowrider]

Ja nikad nisam radio hidroizolaciju, neću ni pomisliti koliko bi me koštalo da sam nekoj firmi platio.

Pogledao sam malo neke videe, prikupio informacije i primio se posla.
Daklem sa tri strane sam to radio na vikendici, parcela je u padu.
Naručio bager koji je otkopao sve do temelja, oprao od zemlje i pustio zidove da se osuše, namazao resitolom, V4 folija, čepasta folija, pa opet bager za zatrpavanje

[mkey]

Autor Mommistake

Ako je moguće, što više prirodnog svjetla, srušiti višak zidova ili povećati prozore/vrata.

Moje iskustvo s uredima je da ljudi apsolutno preziru dnevnu svjetlost. A makar načelno nikada nisam radio s vampirima Otvaranje žaluzina i ne daj ti bože prozora u pravilu rezultira tihim revoltom i gunđanjem.

Autor lowrider

amazao resitolom, V4 folija, čepasta folija, pa opet bager za zatrpavanje

Između folija ide opet resitol?

[fanATIk]

Ne.