Montažne kuće
Tražim da li postoji slična tema no ne nalazim preko searcha.
Ima li netko iskustva s montažnim kućama? Kakva im je trajnost, jeste li zadovoljni? Tko je najpovoljniji? Ozbiljno razmišljam o montažnoj kući, a nikakvog iskustva nemam... :chears: |
Citiraj:
Traje već 37 godina. Zadovoljan. Režije sprdnja. Tko je najpovoljniji, ne znam. Dom projekt su dobri. Marles je vjerojatno najskuplji, ali i jako dobar. 4 kolege imaju friškije nove montažne kuće i zadovoljni su. Koliko će te trajat, ne znam. Dvije traju već 10 godina bez ikakvih intervencija. |
Prednost brzina izgradnje, termicki se moze dobro izolirat...osobno trenutno zivim u montaznoj kuci staroj 50god i naravno da vise nije to to...ali svoje je odsluzila. Osobno bih sad isao prije na zidanu varijantu, racunao sam i tanka je razlika u financijskom trosku jedne i druge varijante. Raspitivao sam se jednom u domus plus za novu ali odusto...
|
Pogledaj si i ove.
http://www.tutis.hr/index.php Imas varijantu direktno iz BiH, Crne Gore, Srbije uz dodatne komplikacije. (isplativo ako sam mozes organizirati montazu). |
Imas veliku temu na forum.hr http://www.forum.hr/showthread.php?t=236965
|
Citiraj:
Kamion dovezao a 4 odlična majstora iz Ivanjice su je složili za 5 dana na već prethodno pripremljenu betonsku ploču. Cijena : prava sitnica a vjerujem da ni danas nije puno skuplje, 12.500 € za roh-bau kućicu od 40 m2 bez troškova ploče. |
|
Citiraj:
|
Citiraj:
|
Citiraj:
Cijene kod Ivanjice su neusporedivo niže od naših, nadam se da to ne utječe na kvalitetu. Kako si zadovoljan radovima, jel sve još uvijek OK? |
Citiraj:
Ostalo je sve ok, izolacija savršena a sve drugo, s obzirom da je roh-bau, ovisi o tebi. Majstori su došli iz SRB i bili su više nego vrijedni tako da je za 5 dana sve bilo gotovo. Meni je najdragocjenije to što je sve manje-više drveno osim knaufa, ne osjeti se miris žbuke i cementa, ne zasere se kod gradnje sve oko kuće od šute, maltera i cigle , jeftino je i brzo gotovo. Za cijenu koju sam tada platio za samu kuću od 40m2 ( bez betonske podloge) od 12500 e danas ne možeš kupiti pošteni auto, eventualno Clio...:D |
alo momak :D :D :D
|
Morat ću ih kontaktirat da pitam za cijene i detalje.
Prema onom što se navedeno na njihvoj stranici, opcija ključ u ruke košta 300-400 eura po kvadratu, a kod nas 600-750 eura. :O |
Samo stavljaj informacije ovdje, ja se nadam da sam isto u tom poslu sljedeće godine, pa nemože biti na odmet što više informacija.
|
Citiraj:
Prolazno vrijeme do reakcije 24 minute...moglo bi to i bolje :D alo momak je baš primjereno za jednog svježeg šezdesetogodišnjaka, nekak ima osjećaj da sam najmatoriji ovde na forumu... |
Citiraj:
|
Citiraj:
Tu bih se radije odlučio za provjerene marke domaćeg tržišta koje možeš ovdje i servisirati/reklamirati. Drugi je problem spajanje na lokalne komunalije pogotovo HEP. Meni je to odrađeno u suradnji s lokalnim djelatnikom i sve je bilo ok. Žika to jamačno neće moći. |
Možeš ti imati sistem ključ u ruke i opet birati dijelove itd., sve ti to oni naplate..
|
Ima smisla da radim po visokom roh bau principu, pogotovo ako se uzme u obzir da imam nekoliko majstora za koje sigurno znam da će dobro obaviti posao.
S druge strane, cijene za roh bau gradnju su u srbiji još niže, ima čak po 200 eura kvadrat, i to u nekoliko firma, nije da sam napikao samo jednu takvu. |
Poslao upit na jednu tvrtku u Srbiju da li izvode radove u HR i koliko to dodatno košta, ako postoje neki dodatni nameti.
Javim kad mi odgovore. |
Dižem temu iz mrtvih.
Da li je netko u međuvremenu realizirao možda neku montažnu kuću, ima li novih iskustava? |
|
Citiraj:
ja odustao i ipak kupio stan, sve ozbiljne firme rade vani projekte i kod nas se ceka do imendana plus kad sam stavio sve na papir, a imam svoje gradiliste, nije mi se isplatilo... |
Može malo više info?
|
I mene bi zanimalo malo vise o ovom dijelu "ozbiljnije firme i projekti izvana". Nisam jos u toj fazi ali imamo zemlju i preduvjete za gradnju. Nacuo sam da se dugo ceka "prijevod" projekta ili tako neki vrag ukoliko je izvana, je to to? U svakom slucaju, cijenio bih malo vise info.
|
Također me zanima, razmišljam kupiti ili zemljište ili staru kuću za rušenje pa naručiti neku montažnu po izboru. Ako ne, onda ću morati izvaliti više love i vremena za normalnu zidanu kuću.
|
nase firme koje se bave izradom montaznih kuca su krcate projektima za strane kupce u stranim drzavama i ceka se na red jako dugo...
kad sam napravio projekt prema nekim srednjim/visim razinama kvalitete i dobre energetske (bolji prozori, deblja izolacija, grijanje) ucinkovitosti, cijena po kvadratu je otisla u nebo od one koje se oglasavaju. pregledao bonitete ovih manjih firmi koje isto su na trzistu, svi stoje izrazito lose, tj. jedva likvidni, a bome mi se takvoj firmi ne daje milja kuna pa da dobim poslije dopis da sam u stecajnoj masi... naravno tu je borba s nasom administracijom koja traje i traje, a meni je trebalo rjesenje do jeseni eventualno kraja godine, a to je sve skupa nemoguće... btw, 3 mjeseca mi je trebalo uz pozurnice i sve da dobijem vlasnicki list za stan, plus mjesec dana kaj sam cekao iz zabe da naprave usrani A4 papir na kojem pise da je bivsi vlasnik otplatio kredit i da mogu brisat teret i upisat se kao novi vlasnik... trece, gradiliste je na podrucju gdje je prije onih par godina kada su bile poplave dosla voda do susjedne parcele, a i prije 20tak godina isto, a kako su odvodni kanali i komplet infra oko toga u totalnoj banani, ja osobno a i arhitekt smo isli na varijantu da se prizemnica digne 1m od sadasnje razine terena, ali ne nasipavanjem nego poviseni temelj, sto je sa svime dodatno poskupilo cca 70k kn i temelj bi na koncu bio skoro 200k, ali da bude sve cakum pakum... bila je i onda varijanta slovenaca i jos jedne firme iz austrije, ali to je sve otpalo radi visoke cijene montaze i tih "prijevoda" projekata i uskladivanja s nasim zakonodavstvom... |
Znači suma sumarum, ove "reklamne" cijene su u biti banana, odnosno ono najjeftinije sto se u pravilu ne uzima. Kad se to sve uzme "malo bolje" onda se ona cijena od karikiram 400€/m2 popne na 800 i onda kad se dodaju temelji, plus svi priključci i dodatni troskovi, to vise nije prica da "imas kucu od 100m2 za 50k€"
|
Ja sam samo površno bacio oko na to, za Zg sam mislio damožda još i ima smisla ali očito ne.
Za OS bi mi bilo bolje zidat klasičnu kuću nego se u to upuštati. |
Citiraj:
nema teoretske sanse nikakve, taman da ju postave direkt na zemlju bez temelja... ugrubo samo prikljuci i papiri s drzavom i su oko 100k kn, govorim za zg zupaniju, nije svugdje isto... neke opcine i gradovi sufinanciraju ili imaju neki vid olaksice... samo dok uzmes rolete (pogon na zgance, ne elektro) ili grilje, dimnjak na koji moze onaj ekoloski kondenzacijski bojler, uredis podove i zidove cijena vec dosta ode gore... evo ja bih imao projekt i nadzor free, te elektricarske radove, al to je kap u moru... tko mora platiti bas sve, grdo mu se pise, ja sam bio isto tupio kontra stana, odrastao sam u kuci s velikim dvoristem i sve blagodati toga, ali nazalost matematika kaze drugacije, na srecu imam vikendicu u gorskom kotaru pa imam kuda pobjec kad mi usfali zelenila i okolokucnih poslova... |
Sva vremena su GMT +2. Sada je 11:15. |
Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
© 1999-2023 PC Ekspert - Sva prava pridržana ISSN 1334-2940
Ad Management by RedTyger