Pazi, napisao si sam... računaš da ti manje love treba za 175 kvadrata nego za stan od 75?

Za takvu kuću bi te strojarske instalacije i elektroinstalacije mogle koštati 25.000 eura, ako odeš na malo kvalitetnije rješenje grijanja i hlađenja

Estrih(glazura)+stiropor+parket/keramika, 400-500kn minimum - pita 175 kvadrata - 10.000 eura

Iskopi i temelji jako ovise o konfiguraciji terena, ali ako nisi na ravnome, teško ispod 10.000eura

Unutarnja vrata 2-3.000kn komad

Malerije će biti barem 500 kvadrata - gletanje i farbanje cca 60-70kn/m2 - još 5.000 eura

Brzo dođeš na preko 40.000

Dobro ja sam stan sebi sređivao malo pretjerano, sve 1cm+ porculanske pločice, el podno grijanje, krevet 10k, kauc 12k, fotelje 5k, tv 10k, kuhinja 70k ormar 10k, sve "skuplje" je to komotno moglo ic upola dolje bez neke velike primjetne razlike samo eto nisam pristajao na kompromise, iako su mi sje**** dosta stvari, pa sam na kraju pristajao na kompromise bez obzira :D siguran sam da mozes i kucu rjesit za te pare, ako neces sve sobe opremat i sl.

Sta su strojarkse instalacije :p Dalmacija je u pitanju tako da nije bas pretjerano bitno grijanje, struja je u pripremi kazu treba "samo" provuc kabele kroz buzire i pospajat. To je opet jeftinije puno nego da moraju stemat. Nevirujem da ce to bit 15000 eura.

Isto tako bojanje komotno moze svako sam odradit, to nisam dao ni u svom stanu jer su cifre apsurdne, a za stan od 75 kvadrata 2 osobe za vikend riješe (ja mislim da su mi impregniranje i bojanje tili 25000 kn naplatit ne sjecam se al znam da mi je bilo haha, ne, to cu sam). Pogotovo dok nema namještaja pa se ne moras brinut sa pomicanjem, zaštitom i sl.
Vrata sam si isto nabavio jeftina 7 komada 12000 kn, iz BIH, vizualno identicna ko od duplo skuplja u nas :D.
U sobe sam sam postavljao laminat, isto jako lagan posao, svako to moze tu se isto ustedi stakod. Al mislim da se moze sklepat do 40000 od visokog roh baua za 40k, temelj sam odvojeno napisao gore

Ma ja ti želim da prođeš što povoljnije :)

Samo mislim da nije realno. Mislim može se ako kupuješ najjeftinije i dio odradiš sam... Ali treba računati sa višom cijenom.

npr kao osnovno grijanje više ne možeš predvidjeti podno grijanje na struju... mora ići neko "zeleno" - dizalica topline ili plin. Ima načina da se izmulja, ali ako želiš biti čist, nije jeftino.

Nažalost, još nisam čuo da je nekog kuća ispala koliko je planirao. Ja mislim da ćeš biti bliže 200.000eura nego 160.000 za 175 neto kvadrata...

Da li Krivaja nudi prozore/škure u toj cijeni?

Ja sam za renovaciju planirao potrosit 120.000kn :D to je isto ispalo malo premalo :lol2:

Ma da ja sam isto tio pokazat da nije cijena kuce samo kuca nego tu ima puno puno troskova okolo, i onda je to još više. Na ove montažne me privukla cijena od 315€ ključ u ruke, da to stvarno je tako, da platiš još temelj 10k eura, papire 10k eura to bi bio spektakl!

Evo krivajina ponuda
Debljina vanjskog zida 26 cm, stolarija drvena-dvoslojno termoizolacijsko staklo, vrata pregradna furnirana, pokrov lim sa malim naguibom krovnih nosača u atici(što god ovo značilo)
Debljine zidova i nekih segmenata mogu se prilagoditi.
Visoki ROCH BAU podrazumjeva:

• projektna dokmentacija(arh., statika, ViK, elektroinstalacija)
• ankere - fikser vijke
• gornje i dojnje vijence
• vanjske i unutarnje pregradne zidove
• stropnu konstrukciju s term izolacijom
• unutrasnju oblogu zidova i stropa knauf-gips pločama
• vanjsku oblogu-stiropor sa slojevima termoizolacione fasade
• vrata i prozore sa termoiz staklom obojeni "eko" bojama
• cijevni razvod el. instalacijeu zidovima sa isporukom kabela
• razvod ViK-a pvc cijevima kroz elemente u fabrici,
• montazu objekta na terenu

NE uključuje:

• ovjera i dopuna projektne dokuimentacije u RH
• temelje
• prijevoz materijala(4 mega šlepera)
• unutrapnje radove
• komplet podove sa izolacijom
• podne i zidne keramicke plocice
• fina instalacija ViK
• fina instalacija elektrike
• skelu, struju, vodu i dizalicu ako je potrebna.

Vidi ovdje, možda nađeš nešto zanimljivo : https://www.chasma.hr

tocno si napisao sto sam htio, hvala :goood:

za tu cifru + zemljiste radije kupim gotovu kucu i ne jebem se s papirima (majstorima) :rtfm:

da samo ispitam tu struku jos jednom - znaci montazna kuca dodje isto kao ciglena kuca?

A ovo je montazna kuca u gradnji?:

Neki tvrde tako da koštaju isto, iz mog iskustva montažne kuće su skuplje.

Razlika u cijeni montažne konstrukcije je cca 20% što na ukupnu investiciju ispadne u gubo 10%.

Ovo na slici izgleda kao montažna kuća, ima puno različitih načina izvedbe montažnih kuća.

ovo meni izgleda kao zid koji ce moje pseto progristi ili progrebati ako mu dodje ili ako se ja spotaknem i slucajno zaletim prema zidu da cu proci kroz njega.

Koje verzije izvedbi montaznih kuca ima ako mozes nabrojati? Pojmovi su dovoljni pa ja lako proguglam jer da guglam montazne kuce izlete mi samo katalozi i portfolio kuca.

p.s. sta ljudi idu svjesno u nesto tako graditi samo zato jer je brze? koje su ostale prednosti montaznih kuca, jer jebeno ih mora imati da bi se ljudi odlucili na tako nesto.

Ajme ima more tipova konstrukcija...

CLT ili XLAM je po meni najkvalitetniji.

Drvo se najčešće koristi kao konstrukcija u prefabriciranim kućama... npr dom-projekt, možeš proguglati i KVH grede.

ima i čeličnih varijanti tipa LGS konstrukcija...

Postoje i betonske prefabricirane konstrukcije...

Sve što je predgotovljeno i montira se na gradilištu je montažna konstrukcija.

Glavna prednost je brzina gradnje, manja potreba za radnom snagom i puno manja mogućnost greške.

Vani može biti i jeftinija jer su ljudski sati skupi, i dok dođeš na red kod izvođača možeš čekati i godinu dana.

hvala na odg :respekt:

U Klisu izrađuju drvene mobilne kuće koje su postale pravi hit: "Gradimo za Slovence, HGSS, a uskoro i za Hajduk..."

https://zadarski.slobodnadalmacija.h...TwmmgWeHRlDOmA

https://static.slobodnadalmacija.hr/...jpg?1618226207

https://static.slobodnadalmacija.hr/...jpg?1618226207

https://i.imgur.com/sgiftWm.png

Ovo super izgleda, ali imam popriličnu averziju prema OSBu. Moguće da je problem u mojoj percepciji :D

Ovo je po mom ukusu, drvo i kompaktno.

Evo prijatelju, ja sam imao svoje zemljište i preko ove ekipe sam si uspio rješiti montažnu po svojoj mjeri.


Vidi, kontaktiraj ih pa reci kako je prošlo.

Pa jel moguće da i ovdje te šalabajzere reklamiraš? Ili je to tvoja firma?

Ako je tvoja firma daj nekom neutralnom da ti pogleda taj web i kaže ti Iskreno mišljenje.

Nemojte ove nikako.

Zvao ih kolega u Šibeniku. Uzeli pare i nikadnisu isporučili. Na sudu su

https://i.ibb.co/LdSYW6L/Screenshot-...-231859-01.jpg

Kako zagolica mastu kad ovako vidis u susjeda cijenu, i onda pogledaš u nas :p

Imaš li više detalja o izgradnji ili samo tu okvirnu ponudu? Uspoređivao sam kuće iz dosta firmi u HR i vani. Ove naše imaju u prosjeku 50-60% deblje zidove, znači općenito dosta bolja toplinska i zvučna izolacija, troslojne prozore s više komora, kamenu vunu umjesto stiropora koji je meni iskreno smeće i nema što raditi u/na kući, većinom fermacell ploče s unutarnje strane umjesto OSB itd. Sve u svemu, materijali su kvalitetniji, završna obrada i kontrola kvalitete je bolja kod nas. Tu je naravno i veći porez i skuplja radna snaga i to je to.

Nop, na instagramu ima slika i komentara, nisam. puno gledao, al opet 45000€ u suseda vs vjerojatno bliže 145000€ u nas, a sad deblja tanja izolacija prozori, pa mogu i nasi dat jeftinije materijale i ponudu da im je to u interesu.

Zaboravite na sve cijene koje su bile aktualne pred mjesec dva... Cijena materijala je otišla u nebo...

Za montažne nisu toliko, prosječna kuća je poskupila cca 4000 eura u odnosu na ljeto prošle godine.

Ako je OSB ploča poskupila 3 puta nabavna cijena... onda je poskupila i izvođačima montažnih kuća...

Kubik KVH građe za montažne kuće je poskupio sa 3000 na 6000kn.

Možda neki imaju zalihe (ne vjerujem da su prevelike), ali sve je išlo gore, drvo i čelik pogotovo.

Možda u Bosni nije, ali u Hr je

Moguće da imaju zalihe... Par ponuda sam dobio prošle godine, par ponuda ove, neke od istih firmi za iste kuće, i razlika je 3000-4000 eura za visoki roh bau. Ključ u ruke se ionako kod nikoga ne isplati pa to ne računam jer ću dio raditi sam.

Čisto da se krivo ne shvatimo... cijene su brutalno išle gore u zadnjih mjesec-dva.

Ako si ponudu dobio prije toga, možda nemaš aktualnu informaciju...

ja sam u domus plus pred pola godine dobio usmenu ponudu 1200€, pa sam ipak odlučio klasičnu gradnju

jest da nije bila tipska iz kataloga nego malo izmijenjeno, ali svejedno mi previše

Potpisujem navedeno, građa otišla 70% gore u odnosu na isti mjesec prošle godine, željezo isto poskupilo, OSB ploča poskupila i cijena m2 je skoro kao m2 crijepa, stiropor jako poskupio. Samim time su i majstori tj ruke otišli gore s cijenama. Samim time gradnja objekta istih gabarita ove godine je cca 30% skuplja nego prošle godine.
I sam sam se šokirao kad sam dobio ponude prije cca tjedan dva za neke relativno manje radove

Koliko je kuća bila velika? Danas sam od njih dobio ponudu od 650 eura/m2 za 125 m2 za visoki roh bau, a kada riješim projektnu dokumentaciju, onda ću dobiti i za podrum od cca 25-30 m2. Računam na nekih 500 eura/m2 za podrum i nešto extra za gornju ploču.

Za klasičnu gradnju sam prije 2-3 mjeseca dobivao ponude od nekih 1000 eura/m2 bez podruma i s najjeftinijom stolarijom i ostalim, kad nisam pao na guzicu. Da ne pričam koliko dugo traje gradnja, sušenje, ganjanje majstora,... Za to nemam ni živaca ni vremena.

200tinjak kvadrata je bilo, 650€ se cini wow

Iako sam ja razgovarao o kljucu u ruke

Ključ u ruke je nažalost samo za ZG i ZG županiju, a ja sam izvan. Nema veze, ovo će malo dulje trajati, ali ispast će značajno jeftinije.

BTW, prošle godine sam od Marlesa dobio ponudu od 1400 eura/m2 za ključ u ruke bez podruma, a još nisu imali ni osiguranu dizalicu.

takozvani polu-ugradbeni bojler. izrazito energetski učinkovit ako se radi o ravnom krovu, gornju polovicu bojlera pofarbaš u crno i prek ljeta imaš besplatnu toplu vodu :D

tako nekako i to funkcionira :D

Ovaj bojler je genijalan. Kada dođe vrijeme za zamjenu jednostavnije je prodat nekretninu i preseliti dalje.

očigledno da nije slučajnost... :stoopid:

https://i.ibb.co/nfyHRQF/217035042-5...35193144-n.jpg

Prekinite sa spamom, ovo nema nikakve veze s montažnim kućama.

Nemo' se ljutiš. Ljudi ti samo pokazuju šta te čeka sa majstorima. Budi zahvalan. :D

A čuj, u jednoj ruci će biti metar, a u drugoj bič... :D

Nažalost samo tak možeš dobit radove točno kak si zamislio :D

Ima li netko iskustva s drvenim kućama od celih oblica, masinski obradjene?

http://www.brvnare.net