STAN: kupovina, krediti, APN... - Stranica 16

Mommistake · 23.02.2021., 15:54

Citiraj:

Autor Interpol

Jesi odbio ili dobio 2,05?

Šta nije kamata zadana ponudom koju je banka poslala APN-u? Konkretno u Zabi 1,99 nominalna, tj. 2,22 fiksna. Odakle sad 2,05?

Sent from my Mi 9T using Tapatalk

Fali mi dio teksta.

Odbio Zabu i otišao u HPB.

Zaba mi je komplicirala nešto.

Pupo · 23.02.2021., 16:29

Citiraj:

Autor dav87gr

@Pupo "Plus, svi koji predaju papire i uspiju riješiti, dobiju APN. Nema lista sa prvih 500 il 1000"
Nisam siguran da svi, baš svi prolaze, jer bi to značilo da je količina sredstava neograničena.
Moj sin se izborio za taj APN kredit, tamo je radio preko student servisa, a ja sam bio u toj istoj od početka, i nije bilo lako.

Prošle godine nitko nije odbijen tko je uspio riješiti papirologiju. Ja sam predao u zadnjim danima i još sam išao na nadopunu i dobio sam.

simpleplan · 23.02.2021., 16:45

Svejedno, preporuka je uzeti HPB ili OTP jer su zadnji put garantirali tu kamatu i ako propadne APN. Zaba ti recimo nudi skoro 3,5 kamatu ako ne dobiješ

Interpol · 24.02.2021., 09:05

Citiraj:

Autor simpleplan

Svejedno, preporuka je uzeti HPB ili OTP jer su zadnji put garantirali tu kamatu i ako propadne APN. Zaba ti recimo nudi skoro 3,5 kamatu ako ne dobiješ

A je, 100

Meni je zbog dogovora s prodavačem bilo bitna mogućnost realizacije običnog kredita ako bi se odužilo s APN-om. I to navodno ide bez problema. Uz kamatu od 2,79% u mom slučaju. A meni je i to okej jer mi je primarno bilo uopće dobit kredit kao obrtnik paušalac

APN je samo bonus.

Ali ovo sa garantiranom APN kamatom nije loše. Iako im to nije neki rizik jer se praktički svima odobri ako je sve u redu s papirima

lowrider · 24.02.2021., 14:37

Prije neki dan refinancirao redovni,normalni stambeni, kamata fix 2.86, euri.

Mommistake · 25.02.2021., 15:02

Poslali su me u gruntovnicu dići ZK.

Rečeno mi je točno ovako:
Gruntovnica pon-sri-pet 08-11, biljeg 20kn.

Što tamo treba? Što trebam priložiti od papira? Nemam ništa od papira osim predugovora.

srale7 · 25.02.2021., 15:11

Citiraj:

Autor lowrider

Prije neki dan refinancirao redovni,normalni stambeni, kamata fix 2.86, euri.

Koja banka?

simpleplan · 25.02.2021., 15:44

Citiraj:

Autor Interpol

A je, 100

Meni je zbog dogovora s prodavačem bilo bitna mogućnost realizacije običnog kredita ako bi se odužilo s APN-om. I to navodno ide bez problema. Uz kamatu od 2,79% u mom slučaju. A meni je i to okej jer mi je primarno bilo uopće dobit kredit kao obrtnik paušalac

APN je samo bonus.

Ali ovo sa garantiranom APN kamatom nije loše. Iako im to nije neki rizik jer se praktički svima odobri ako je sve u redu s papirima

A evo, to mi je rekla gospođa u zabi na prošlom APN-u. U PBZ-u ista priča.

Bubba · 25.02.2021., 16:02

Citiraj:

Autor Mommistake

Poslali su me u gruntovnicu dići ZK.

Rečeno mi je točno ovako:
Gruntovnica pon-sri-pet 08-11, biljeg 20kn.

Što tamo treba? Što trebam priložiti od papira? Nemam ništa od papira osim predugovora.

U 2021. si negdje dobio ovakvu informaciju?

https://oss.uredjenazemlja.hr/private/

Prijavi se putem NIAS-a, pronadji zeljeni ZK izvadak, plati ga online, preuzmi ga digitalno potpisanog i to je to...

Mommistake · 25.02.2021., 17:17

A probao, ne znam/ne mogu skinuti samo za svoj stan, nego za cijelu zgradu.

Je li to to? Ili moram baš za svoj stan?

franzD · 25.02.2021., 17:28

Citiraj:

Autor Mommistake

A probao, ne znam/ne mogu skinuti samo za svoj stan, nego za cijelu zgradu.

Naravno da možeš, kad skidaš ZK izvadak, ne posjedovni list iz katastra, iskoči ti izbornik etaža. Klikneš onu koja ti treba i dobiješ posebni izvadak.
Probaj prvo bez logiranja u NIAS, pa ćeš vidjeti da se može, onda samo ponoviš proceduru kad naručuješ dokument.

Bubba · 25.02.2021., 17:30

Citiraj:

Autor Mommistake

A probao, ne znam/ne mogu skinuti samo za svoj stan, nego za cijelu zgradu.

Je li to to? Ili moram baš za svoj stan?

Ako je zgrada etazirana, onda mozes skinuti za svoj stan (E-xx, redni broj dijela). Ako nije, onda ionako ne mozes nista pametno, nego za cijelu cesticu.

Mommistake · 25.02.2021., 17:52

Citiraj:

Autor Bubba

Ako je zgrada etazirana, onda mozes skinuti za svoj stan (E-xx, redni broj dijela). Ako nije, onda ionako ne mozes nista pametno, nego za cijelu cesticu.

Je, etažirano je, imam E-xx broj.

Ali gdje to upisujem?

U ovaj etažni broj?

the_ghost · 25.02.2021., 18:13

kad ispunis sud/knjiga/cestica i stisnes search, ne iskoci ti izbornik s popisom etaza? Tako se ponasa barem na "public" searchu, izaberes samo onda etazu koju zelis?

lowrider · 25.02.2021., 18:15

Citiraj:

Autor Bubba

U 2021. si negdje dobio ovakvu informaciju?

https://oss.uredjenazemlja.hr/private/

Prijavi se putem NIAS-a, pronadji zeljeni ZK izvadak, plati ga online, preuzmi ga digitalno potpisanog i to je to...

Ja sam ga trebao prije koji tjedan za skidanje hipoteke.
Ne valja isprintan, mora biti baš primjerak iz gruntovnice.
Isto 8-11h rade+biljezi

Mommistake · 25.02.2021., 18:21

Citiraj:

Autor the_ghost

kad ispunis sud/knjiga/cestica i stisnes search, ne iskoci ti izbornik s popisom etaza? Tako se ponasa barem na "public" searchu, izaberes samo onda etazu koju zelis?

Iskoči, ali to je neslužbena kopija za print ili export u PDF-u.

Moram ići pod onaj "advanced" search i tamo mogu staviti i/ili odabrati između 4 opcija. Vlasnički, etažni itd.

Citiraj:

23.02.2021., 16:45	#453
simpleplan Premium Moj komp Datum registracije: Jun 2013 Lokacija: Zagreb Postovi: 261	Svejedno, preporuka je uzeti HPB ili OTP jer su zadnji put garantirali tu kamatu i ako propadne APN. Zaba ti recimo nudi skoro 3,5 kamatu ako ne dobiješ

24.02.2021., 14:37	#455
lowrider Premium Moj komp Datum registracije: May 2008 Lokacija: KR Postovi: 1,101	Prije neki dan refinancirao redovni,normalni stambeni, kamata fix 2.86, euri.

25.02.2021., 15:02	#456
Mommistake Premium Moj komp Datum registracije: Nov 2008 Lokacija: Shire Postovi: 16,113	Poslali su me u gruntovnicu dići ZK. Rečeno mi je točno ovako: Gruntovnica pon-sri-pet 08-11, biljeg 20kn. Što tamo treba? Što trebam priložiti od papira? Nemam ništa od papira osim predugovora.

25.02.2021., 17:17	#460
Mommistake Premium Moj komp Datum registracije: Nov 2008 Lokacija: Shire Postovi: 16,113	A probao, ne znam/ne mogu skinuti samo za svoj stan, nego za cijelu zgradu. Je li to to? Ili moram baš za svoj stan?

25.02.2021., 18:13	#464
the_ghost lar~ Moj komp Datum registracije: Jan 2007 Lokacija: Zagreb Postovi: 1,539	kad ispunis sud/knjiga/cestica i stisnes search, ne iskoci ti izbornik s popisom etaza? Tako se ponasa barem na "public" searchu, izaberes samo onda etazu koju zelis?