STAN: kupovina, krediti, APN...

[Mommistake]

Autor Pupo

Izgleda da nisi dovoljno umoran kad te hodanje probudi


Što se tiče APN-a, kako to misliš prodati za 4 godine? Morat ćeš vratiti subvenciju.
Rok ti je trajanje subvencije + 2 godine.

Pa da, tu sam već godinu i nešto.

Na to računam, kada APN prođe.

Autor prileee

Ma slazem se ja s tobom, ali nema tu nekog lijeka dok seljaku ne lupas ti pa da skuzi kako je to kad on to radi.

Jasno, da.

Ono što je zanimljivo i vidim da će biti problema, najglasniji su kada njima netko smeta gore na 5. katu. Ako netko ima rođendan, najviše se bune, ali kada se oni deru "evo zore..." do 10 ujutro u nedjelju, nema brige.

[John Creasy]

zato je APN i loša stvar, prisiljen si na tu nekretninu određeni iznos godina.. još ako dobiješ dijete ili 2 pa se produži rok .. zato ga i nisam uzeo
osim ako si u hdzu i ona načelnica s mora što je kupila stan u zg pa ga iznajmljuje, onda možeš kako hoćeš

[nick praskaton]

udari mu Hilticom u strop, pa kasnije to glet masom premaži valjda će onda odgovorit na Viber

[Mommistake]

Autor John Creasy

zato je APN i loša stvar, prisiljen si na tu nekretninu određeni iznos godina.. još ako dobiješ dijete ili 2 pa se produži rok .. zato ga i nisam uzeo
osim ako si u hdzu i ona načelnica s mora što je kupila stan u zg pa ga iznajmljuje, onda možeš kako hoćeš

Jebiga, znaš kak je, učiš na greškama.
Da sam znao, ne bi ni gledao tu zgradu.
Ono, ideš na skuplje, A+ razred, klima, ovakav stiropor, ovakva sjenila itd.
Na kraju gore nego u 40 godina staroj zgradi.

Autor nick praskaton

udari mu Hilticom u strop, pa kasnije to glet masom premaži valjda će onda odgovorit na Viber

E to je već savjet.
Stavljam u "way fowrard..." listu.

[Libertus]

Autor Mommistake

Čekaj, čekaj... Ti govoriš da je problem u meni? Susjedova familija (5 članova) i moja (2 člana, uskoro 3), ne može spavati i jednostavno smo preosjetljivi?

...

Ne razumijem ljude kao ti? Zašto ne izaći u susret da bi svi bili zadovoljni? Jedne japanke staviti na noge? Tepih kupiti? Ne pričamo o perecima, pričamo o stanovi, ljudi žive cijeli život u jednom. I zašto ga ne učiti jednostanvijim za život.
Ponavljam, nisam jedini s problemom. Čak žena do nas (koja nije direktno ispod ovih gore), kaže da ih čuje.

Da, kažem da je djelomično u tebi i da tu neće biti dogovora nikakvog između vas.
Oni trebaju i moraju tebi izađi u susret (barem bi bilo ljudski i normalno) da se drže dnevnog reda. Ali ako tebi smeta hodanje po stanu u svako doba dana, jedini način da oni tebi izađu u susret je da legnu u krevet kada dođu u stan ili da se isele.

A i ako se to tako čuje, onda vjerojatno su negdje fušarili kada su zgradu radili.

[thuNdeR]

Autor Libertus

Da, kažem da je djelomično u tebi i da tu neće biti dogovora nikakvog između vas.
Oni trebaju i moraju tebi izađi u susret (barem bi bilo ljudski i normalno) da se drže dnevnog reda. Ali ako tebi smeta hodanje po stanu u svako doba dana, jedini način da oni tebi izađu u susret je da legnu u krevet kada dođu u stan ili da se isele.

Da je normalno hodanje vjerojatno ga ne bi ni čuo - ne bi ga smetalo.

[John Creasy]

kod mene u zgradi stan u prizemlju se iznajmljuje.. i likovi iz stana su smrdljive patike ostavljali pred vratima.. jedno 5 ili 6 pari patika je smrdilo u cijelom ulazu.. stavio sam jedne prilike mirisni borić za auto u jednu od patika.. nisu skužili poantu

[devaa]

Autor Immortalis

Ja sam u iznajmljenom stanu i prvih 6 mjeseci je bilo sve super, onda se netko doselio iznad mene i ista stvar, preko dana ništa (ili ja ne primjećujem) i onda navečer od 22-23 pa nadalje show. Znali su me probuditi oko 2-3 ujutro s lupanjem, usisavanjem, micanjem namještaja... užas.
Nisam ništa poduzimao jer znam da bi se posvađali i nervirali bi me onda još više,.
Tako da sam nekako smanjio te njihove zvukove tako što sam si počeo puštati s mobitela white noise i to ostavim cijelu noć. Od tad ih jako slabo čujem.

Ja kod cure imam tih problema familija iznad nje 3 djece i pas, stalno
netko na nekoga vice, galami, urla.. prvo sam poceo vracati istom mjerom
otvorim pivu, uzmem metlu i lupam im par min kad me živci prime,
onda sam počeo ići u te krajnosti da sam im jednom čak i policiju poslao
i obavjestio predstavnika stanara. Pa nek se zajebava sa njima tko je plaćen za to.

Jasno je meni da su tu djeca i pas, ali svaki dan dok ja pokušavam spavati da meni netko lupa iza 22h daj malo ono, meni je fascinantno bilo da njima to ne smeta. radiš, troje djece te izmori tu je još i pas u 57 kvadrata stana i da
ne poželiš malo mira prije novog radnog dana. zabreg je prepuno čudno "zanimljivih" ljudi.

[lowrider]

Autor nick praskaton

udari mu Hilticom u strop, pa kasnije to glet masom premaži valjda će onda odgovorit na Viber

Da, al nesmiješ u vrijeme odmora po kućnom redu

Treba nabaviti neki dron koji ispaljuje kuglice plastične, pa par rafala u 2-3 ujutro

[nick praskaton]

Autor Libertus

Da, kažem da je djelomično u tebi i da tu neće biti dogovora nikakvog između vas.
Oni trebaju i moraju tebi izađi u susret (barem bi bilo ljudski i normalno) da se drže dnevnog reda. Ali ako tebi smeta hodanje po stanu u svako doba dana, jedini način da oni tebi izađu u susret je da legnu u krevet kada dođu u stan ili da se isele.

A i ako se to tako čuje, onda vjerojatno su negdje fušarili kada su zgradu radili.

kakvog dogovora može biti, ako je netko stoka neodgojena, pa trčanje na petama u podne i ponoć po stanu, ko što kolega reče da netko normalno hoda, ni ne čuješ, pogotovo u novijim zgradama...

[Libertus]

Autor John Creasy

kod mene u zgradi stan u prizemlju se iznajmljuje.. i likovi iz stana su smrdljive patike ostavljali pred vratima.. jedno 5 ili 6 pari patika je smrdilo u cijelom ulazu.. stavio sam jedne prilike mirisni borić za auto u jednu od patika.. nisu skužili poantu

[Mommistake]

Autor John Creasy

kod mene u zgradi stan u prizemlju se iznajmljuje.. i likovi iz stana su smrdljive patike ostavljali pred vratima.. jedno 5 ili 6 pari patika je smrdilo u cijelom ulazu.. stavio sam jedne prilike mirisni borić za auto u jednu od patika.. nisu skužili poantu

Da idem gore, objasim crocse na kvaku? Ili kupim kutiju čepića za uši pa im stavim u poštanski sandučić?

Bojim se da moji isto neće skužiti poantu.

Autor Libertus

Da, kažem da je djelomično u tebi i da tu neće biti dogovora nikakvog između vas.
Oni trebaju i moraju tebi izađi u susret (barem bi bilo ljudski i normalno) da se drže dnevnog reda. Ali ako tebi smeta hodanje po stanu u svako doba dana, jedini način da oni tebi izađu u susret je da legnu u krevet kada dođu u stan ili da se isele.

A i ako se to tako čuje, onda vjerojatno su negdje fušarili kada su zgradu radili.

Kakvog dogovora? Pa što se ja s kim moram dogovarati? Ja sam najmanji dio te jednadžbe u tom "dogovoru". Niti sam tražio nekakav dogovor. Lijepo zamolio, tj. dao samo do znanja da ih jaaaako čujemo susjed i ja i da je susjeda iz 3. ulaza isto već bila na rubu zvanja i prozivanja u grupi. Jel nije jednostavnije da onako, malo pripaze? Ne skaču iza 23h? Upozore djecu da ne skaču da žive u zgradi? Obuju papuče? Odgoj tu dolazi na naplatu...

Ljudi su primorani prodati stan (samo primjer) zbog neodgojenih i nepristojnih ljudi iznad, i to je bolje riješenje nego obući papuče i ponašati se u skladu kako bi jedna normalna zgrada nalagala?

Baš sam iznenađen da netko tako danas razmišlja, pogotovo netko s stažom u zgradi, iskreno.

Kažem ti, nije problem u meni. Imao sam dosta gostiju koji su se čudili kako izdržimo. Starci isto tako, kažu da bi poludili. Nije problem hodanje. Nije problem kroz dan čak (makar je i to ludnica kada je klinac dobre volje), ali nema dana kada oni nisu aktivni iza 23, bila nedjelja ili srijeda. Neki dan sam baš tražio uzorak; 10 sekundi se čuje, pa 30 sekundi ne, pa 10 sekundi čuje, sve na istom mjestu. Očito vježbaju i skaču navečer.

[adaksinjo]

ako se dobro sjećam, piknuo si na mall.hru one Marshall slušalice na akciji. ako se susjedi ne smire, jednostavni ih stavi na glavu i pusti si recimo najveće hitove Dražena Zečića na repeat. nakon par dana takve užasne glazbe, njihovo lupanje i stvaranje buke će ti doći ko šlag na tortu, ići ćeš im kucat da ne idu spavat, nego nek lupaju i trče po stanu još barem pola sata

šalu na stranu, blažena kuća. čitam ovo i ne vjerujem, evo stvarno ne znam kak bi se postavil u tvojoj situaciji. ako ne želiš iz stana jer ti je to baš nekretnina iz snova i sve ste sredili po svojem guštu, opcija je napraviti knauf spušteni strop i unutra ubaciti 5-10cm vune, ovisno kolko visine plafona možeš žrtvovati. susjeda samo pitaš da sudjeluje u trošku s pola iznosa i to je to

dugoročno razmišljaj o građenju ili kupovini kuće jer ako se situacija i smiri, opet par godina može biti mir pa neki od bočnih susjeda krene sa sličnim glupostima.

[Mommistake]

Autor adaksinjo

ako se dobro sjećam, piknuo si na mall.hru one Marshall slušalice na akciji. ako se susjedi ne smire, jednostavni ih stavi na glavu i pusti si recimo najveće hitove Dražena Zečića na repeat. nakon par dana takve užasne glazbe, njihovo lupanje i stvaranje buke će ti doći ko šlag na tortu, ići ćeš im kucat da ne idu spavat, nego nek lupaju i trče po stanu još barem pola sata

šalu na stranu, blažena kuća. čitam ovo i ne vjerujem, evo stvarno ne znam kak bi se postavil u tvojoj situaciji. ako ne želiš iz stana jer ti je to baš nekretnina iz snova i sve ste sredili po svojem guštu, opcija je napraviti knauf spušteni strop i unutra ubaciti 5-10cm vune, ovisno kolko visine plafona možeš žrtvovati. susjeda samo pitaš da sudjeluje u trošku s pola iznosa i to je to

dugoročno razmišljaj o građenju ili kupovini kuće jer ako se situacija i smiri, opet par godina može biti mir pa neki od bočnih susjeda krene sa sličnim glupostima.

Hvala na savjetu, ovo s knaufom ustvari nije ni loša opcija.

Ako si gore porčitao, možda si preskočio, ne mogu prodati/rentati do kada mi APN traje.

Ali da, razmišljam već o prelasku na nešto drugo, kuću ili penthaus u nekoj novoj zgradi, ali ne mogu do 2027. Do onda posijedim, izgubim kosu i završim u zatvoru zbog pokušaja ubojstva.

Ali da ne duljim, znači mogu se slikati. Mogu biti "dobar susjed" kakav je i on i to je to. Ili prodati stan... TOP opcije.

[Libertus]

Autor Mommistake

Ali da, razmišljam već o prelasku na nešto drugo, kuću ili penthaus u nekoj novoj zgradi, ali ne mogu do 2027. Do onda posijedim, izgubim kosu i završim u zatvoru zbog pokušaja ubojstva.

Ne brini se, kada dobiješ dijete (svaka čast i sretno!) oni će tebi kucati da se stišaš.

[nick praskaton]

Autor adaksinjo

ako se dobro sjećam, piknuo si na mall.hru one Marshall slušalice na akciji. ako se susjedi ne smire, jednostavni ih stavi na glavu i pusti si recimo najveće hitove Dražena Zečića na repeat. nakon par dana takve užasne glazbe, njihovo lupanje i stvaranje buke će ti doći ko šlag na tortu, ići ćeš im kucat da ne idu spavat, nego nek lupaju i trče po stanu još barem pola sata

šalu na stranu, blažena kuća. čitam ovo i ne vjerujem, evo stvarno ne znam kak bi se postavil u tvojoj situaciji. ako ne želiš iz stana jer ti je to baš nekretnina iz snova i sve ste sredili po svojem guštu, opcija je napraviti knauf spušteni strop i unutra ubaciti 5-10cm vune, ovisno kolko visine plafona možeš žrtvovati. susjeda samo pitaš da sudjeluje u trošku s pola iznosa i to je to

dugoročno razmišljaj o građenju ili kupovini kuće jer ako se situacija i smiri, opet par godina može biti mir pa neki od bočnih susjeda krene sa sličnim glupostima.

nisam neki stručnjak u pitanju građevine, ali uzmi u obzir na dvije vrste buke, udarna i zvučnu... prijatelj je sređivao apartman u jednoj starijoj zgradi i isto spustio strop 15 cm i stavio vunu, ali nije nista pomoglo u udarnoj buci, odnosno šetnju na petama, skakanju i sl. jer u katu iznad podloga nije pravilno odvojena od konstrukcije, zapravo najvažnije rješenje za takvu vrstu buke je "plivajući" pod gdje je cementni estrih potpuno odvojen od ostale konstrukcije. tako da samom vunom ili stiroporom ćeš samo prigušit zvukove, al kolegi ovdje to i nije problem...

[Mommistake]

Autor Libertus

Ne brini se, kada dobiješ dijete (svaka čast i sretno!) oni će tebi kucati da se stišaš.

Neće, vjeruj mi. Pravila se znaju i pravila će se morati poštivati. Ne kažem da nas se neće čuti, ali sigurno neću tjerati susjede da ne mogu spavati iza 23h kroz tjedan.

Bio sam dijete, imam braću dosta mlađu od sebe, nikada problema.

Nećakinje su znale biti kod mene na praznicima itd. Nikada problema. A vjeruj mi, življe su nego bi jedan čovjek očekivao od dvije klinke od 3 i 5 godina.

Autor nick praskaton

nisam neki stručnjak u pitanju građevine, ali uzmi u obzir na dvije vrste buke, udarna i zvučnu... prijatelj je sređivao apartman u jednoj starijoj zgradi i isto spustio strop 15 cm i stavio vunu, ali nije nista pomoglo u udarnoj buci, odnosno šetnju na petama, skakanju i sl. jer u katu iznad podloga nije pravilno odvojena od konstrukcije, zapravo najvažnije rješenje za takvu vrstu buke je "plivajući" pod gdje je cementni estrih potpuno odvojen od ostale konstrukcije. tako da samom vunom ili stiroporom ćeš samo prigušit zvukove, al kolegi ovdje to i nije problem...

Već sam poslao mail predstavniku, neka to provjeri.

[devaa]

Autor Libertus

Ne brini se, kada dobiješ dijete (svaka čast i sretno!) oni će tebi kucati da se stišaš.

To je jednostavno stvar nekog odgoja, meni moji kao klincu
nisu dozvoljavali da to radim. Naravno da sam ja to kao dijete radio
ne često jer su se samnom ipak bavili vodili me van da se ispucim.

A ne kao ovi iznad moje cure napravili 3 komada, nabavili psa,
ocito nemaju vremena baviti se sa djecom pa ih puste da svaku
večer đipaju i skaču. Rođendani, nova godina i neke stvari
pregrmiš neka se ljudi vesele. Ali svaki božji dan da mi netko
u noćnim satima skače iznad glave, zaboravi.

Da ponovim meni je nepojmljivo da netko dođe strgan s posla
( možda i nema vremena baviti se djecom, u tom slučaju ih
radije nebi niti imao ) i da tebi kao takvome paše da ti lupaju
po stanu u večernjim satima dok si mrtav umoran.
o nerazumijevanju za susjede da ne pričam.
Ima načina da se to riješi pa makar i policijom ako treba
svaki dan.

[Juice]

Autor Mommistake

Bio sam dijete, imam braću dosta mlađu od sebe, nikada problema.

Nećakinje su znale biti kod mene na praznicima itd. Nikada problema. A vjeruj mi, življe su nego bi jedan čovjek očekivao od dvije klinke od 3 i 5 godina.

Možda se ljudi samo nisu žalili na hodanje pa misliš da je sve okej bilo

[Mommistake]

Autor Juice

Možda se ljudi samo nisu žalili na hodanje pa misliš da je sve okej bilo

Nije, jer sam provjerio s susjedima ispod. Nije da nas se nije čulo tu i tamo, ali sve u granicama normale.

Kažem, živim u zgradi 34 godine.

Pa nije da nisam ja bio klinac. Nije da moje sestre nisu bile klinke.

Uostalom, i da je tako, da su me upozorili, imao bi razumijevanja.

Ovo gore, nije normalno, vjerujte mi. Usporedio bi s "čekičarenjem mesa...", ali onako, kroz zatvorena vrata sobe.

Ovo je poruka susjede od prije nekih sat-dva, žena živi kat ispod mene, ali stan ispod ovog susjeda koji isto ima problema:

Ako budete intervenirali vezano za ovaj problem, slobodno napisete da i mi cujemo tu buku

[Pupo]

Ma ja bi to isao na mindgames i pasivnu agresiju.

Malo murja, malo hiltica, malo metla, malo socijalna i da vidiš Što se tiče ovoga, što si/hoćeš kontaktira predstavnika suvlasnika. Realno, on tu ne može ništa, kao ni ti, na neki legalan način.

[webstartm]

To je veliki problem kod novogradnje. Puno su bolje i kvalitetnije izolirani "titovi" stanovi, bar je takav moj dojam nakon 5-6 stanova, i hrpe stanovima u kojim sam radia.
Vezan si za apn 5+2 godine, mozes iznajmit na crno, il trpit. Najam na crno je solidna opcija, nadji dobre/poznate podstanare, daj im malo nizu cijenu od trzisne i bit ce mirni kao bubice.

Spustanje knaufom itd nece sprijecit udarnu buku, za to nema lijeka osim njihovih podloga u njihovom stanu.
A imas i opciju vratit istom mjerom. Zatiplaj (perforiranom trakom) dobar bas zvucnik za plafon i ujutro u 4 upali, stavi avicii bbc radio set https://www.youtube.com/watch?v=ew07xLyMbgM , mos namistit i na tajmer.

[Mommistake]

Sve jasno, hvala.

Ja sam šokiran da takvih ljudi ima ustvari. Nije problem što su glasni, nego što nemaju razumijevanja.

Moj prvi susret s takvima, blagi šok.

[Libertus]

Vidim da obojica, deva i mommi, planirate da žena rodi fino odgojeno dijete od jedno 4 godine. Preskočili ste nekoliko godina.

[Mommistake]

Autor Libertus

Vidim da obojica, deva i mommi, planirate da žena rodi fino odgojeno dijete od jedno 4 godine. Preskočili ste nekoliko godina.

Lijepo je planirati, ne?

A kaj da kažem, možda ću biti najgori susjed ikada, nikad ne znaš.

Ali ajde, jedan po jedan problem.

[devaa]

Autor Libertus

Vidim da obojica, deva i mommi, planirate da žena rodi fino odgojeno dijete od jedno 4 godine. Preskočili ste nekoliko godina.

Meni je jasno što ti želiš reći kolega, ali mislim da roditelj treba biti autoritet
ne dijete. Koliko god bilo malo mislim da se djetetu od 4 godine može
dati do znanja da je dosta više. I da se ne može đipati i skakati svaku noć.

I ne planiram djecu, ne vidim se u toj ulozi. Volim slobodu i nisam spreman
za takvu obavezu.

[1v@n]

Doma su nas starci istrenirali (a odrasli smo u kući), da kad bi kretali usred noći na more, da se u ninja modu pakiramo u auto i lagano zatvaramo vrata.

S druge strane, stara tak hoda na petama. Šlape ne pomažu jer ih nosi stalno. Ako slučajno ode na kad, točno znaš gdje hoda. 50 kg a kao da slon hoda. Koliko god da je kuća/stan dobro napravljena, nema pomoći. Ti koji hodaju na petama su najgori mogući susjedi.

Ako se oglušuju, kreni prijavljivati socijalnoj službi i policiji za obiteljsko nasilje. Možda počnu spremati djecu na spavanje kad je vrijeme za to…kad im dosadi opravdavanje.

[Elven]

Autor Libertus

Vidim da obojica, deva i mommi, planirate da žena rodi fino odgojeno dijete od jedno 4 godine. Preskočili ste nekoliko godina.

A možda će imati tepihe u stanu

[zgmmax]

Budeš vidio uskoro kak fino možeš zamolit dijete od 2g da ne skače po stanu...

Nema pomoći oko tvoga problema.
Izolacija zgrade je loša i zvukovi se prenose po podu i zidovima.
Ako i spustiš strop i ubaciš vunu nutra nitko ti ne garantira da ti buka nebu dolazila preko zidova.

Nažalost opcija je da se navikneš il da se preseliš.

Ako im oćeš vratit istom mjerom onda okreneš SUB prema njima i lagano puštaš neki BASS pa kad im krnee pod vibrirat od SUBa možda i skuže poantu

[Mommistake]

Jel tko za party ovu subotu, krećemo oko 23h, lokacija: moj stan?