|
10.09.2021., 05:06 | #662 |
Prvoklasni Krkan
Datum registracije: Jan 2006
Lokacija: Rijeka
Postovi: 4,468
|
Još malo o agentima...išli neki dan gledat stan i frajerica nas kao vodi, ali ono odite vi ispred, kao nebojte se. Dođemo do vrata, ona meni kao pozvoni, kreni, šta se bojiš...OK, ulazimo u stano, a ona ni 5 ni 6, vlasnicima, evo vi im malo pokažite stani recito sve o njemu i bez pardona se zavali u kauč i čeka... Ja gledam i nevjerujem. Ova je uz jednog koji nas je verbalno ful napao kad smo pitali što poptisujemo (i samo i jedino to, a ponašao se kao ona vjeverica na kofeinu iz crtića...), definitivno najjača. BTW, mislio sam da kao netko ko nikada nije ušao u minus i uzimao kredit ili imao kreditnu karticu imam veću mogućnost povoljnijeg/većeg kredita....kad ono kifla, doslovno je obrnuto. Tako provjeravaju koliko si odgovoran... @Predator: Dobro jesi ti to uzeo, što si na kraju napravio? |
11.09.2021., 07:03 | #664 | |
Premium
Datum registracije: May 2008
Lokacija: KR
Postovi: 1,109
|
Citiraj:
Dignut nenamjenski za potrošiti bezveze, nikad lakše. Kod nekih banaka nedajbože da vide redovite uplate u neku kladionicu, koliko god male bile. |
|
11.09.2021., 08:14 | #665 | |
Prvoklasni Krkan
Datum registracije: Jan 2006
Lokacija: Rijeka
Postovi: 4,468
|
Citiraj:
A iskreno nemam tih problema, jedine uplate koje mogu vidit kod mene ''van standarda'' su striparnicama (jep, palim lovu na ''stari'' papir, da znam i za skenove... ). Nego ekipa, ako kupim stan sa garažom, da li se plaća porez i na garažu ili ne? Vidim da većina njih daje odvojene cijene za jedno i drugo kada se kupuje novo. A i čačkajući po katastru sam skužio da su tim novijim nekretninama vlasnici upisani posebno za stanove i posebno za garaže. |
|
11.09.2021., 08:20 | #666 |
Premium
Datum registracije: Jun 2007
Lokacija: Earth
Postovi: 509
|
Mi kad smo kupovali stan dobili smo i vrt uz njega i platili smo porez na sveukupnu kvadraturu (stan + vrt). |
11.09.2021., 16:02 | #667 | |
Premium
Datum registracije: Jan 2005
Lokacija: Zagreb
Postovi: 1,054
|
Citiraj:
Plaćaš na ono što ti piše u gruntovnici. I da, gledaj gruntovnicu, a ne katastar jer je jedino ona bitna za vlasništvo. edit-odgovor na post ispod: Jest. Zadnje izmijenjeno od: generic. 11.09.2021. u 21:30. |
|
11.09.2021., 17:52 | #668 |
Prvoklasni Krkan
Datum registracije: Jan 2006
Lokacija: Rijeka
Postovi: 4,468
|
|
23.09.2021., 14:04 | #669 |
overpowered
Datum registracije: Mar 2006
Lokacija: Zagreb
Postovi: 906
|
Poz ekipa, imam trenutno stan na sebe od bake prepisan(baka je još živa i vjerojatno bu još 100 godina), e sad kako za dobivanje APNa se nesmije imati nekretnina htio bi to prebaciti na buraza. No dali je problem ako buraz već ima nešto prepisano na sebe, tj. dali privatna osoba plaća nešto posebno ako ima 2 ili više nekretnina na sebi ?
__________________
@Work HP Zbook15 @Home Acer 5020 |
23.09.2021., 14:26 | #670 | ||
Laughing Man
Datum registracije: Sep 2005
Lokacija: Volim grah koji peče
Postovi: 3,025
|
Citiraj:
I vjerujte, pregledali su stavku po stavku, i uredno pitali za sve što im je zasmetalo.
__________________
Citiraj:
|
||
23.09.2021., 14:31 | #671 | ||
Premium
Datum registracije: Nov 2008
Lokacija: Shire
Postovi: 16,123
|
Citiraj:
Citiraj:
|
||
23.09.2021., 14:43 | #672 | |
laser
Datum registracije: Oct 2009
Lokacija: Split
Postovi: 2,279
|
Citiraj:
|
|
23.09.2021., 16:19 | #674 |
Premium
Datum registracije: Aug 2014
Lokacija: Osijek
Postovi: 2,854
|
|
23.09.2021., 17:07 | #676 |
overpowered
Datum registracije: Mar 2006
Lokacija: Zagreb
Postovi: 906
|
__________________
@Work HP Zbook15 @Home Acer 5020 |
23.09.2021., 18:46 | #678 | |
Premium
Datum registracije: Nov 2008
Lokacija: Shire
Postovi: 16,123
|
Ne plaćaš na prvu ako je novogradnja, sve ostalo plaćaš. Citiraj:
APN na 7 godina ti je oko 13k eura subvencije. |
|
23.09.2021., 19:05 | #679 | ||
[CTN]Mr.Ti
Datum registracije: May 2007
Lokacija: SZ HR
Postovi: 539
|
Citiraj:
Citiraj:
__________________
CPU: Ryzen 7 5700G / Noctua D15S; MBO: MSI B550 Tomahawk; RAM:Corsair Vengeance 2x16 3200MHz; GPU: XFX Merc 319 RX 6900 XT; HDD: 1. Samsung 970EVO 256 GB; 2. Crucial P2 500GB; PSU: EVGA Supernova G2 750; CASE: NZXT H440 White; MONITOR: Asus MG279Q; KEYBOARD: Roccat Vulcan 100; MOUSE: Razer ViperMini @ SteelSeries QCK mass; HEADPHONES: Kingston HyperX Cloud (I) - Superlux HD-681 EVO |
||
24.09.2021., 11:43 | #681 | ||
Premium
Datum registracije: Nov 2008
Lokacija: Shire
Postovi: 16,123
|
Citiraj:
Citiraj:
Zadnje izmijenjeno od: Mommistake. 24.09.2021. u 11:51. |
||
24.09.2021., 12:57 | #682 |
Premium
Datum registracije: Dec 2011
Lokacija: Virje
Postovi: 574
|
radi se upravo o tome da okomita loza ne plaća porez (s majke/oca na kćer/sina ili s bake/djeda na unuke, a isto vrijedi i za obrnuti smjer) jer se praktički radi o nasljeđivanju, a vodoravna loza plaća porez jer se radi o "diobi" imovine. ujak mi je htio darovati nekretninu, trebali smo platiti porez. tome doskočili na način da sam u jednom darovnom ugovoru naveo: 1. ujak nekretninu daruje svojoj majci (mojoj baki) 2. njegova majka (moja baka) daruje nekretninu meni, dakle može se preskakati generacija u okomitoj lozi darovni ugovor 100kn (potpis ujaka i bake po 50kn) kod javnog bilježnika i 250kn prebacivanje vlasništva u gruntovnici. dobio rješenje da sam oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. i da, nikakav ugovor o doživotnom uzdržavanju nije bio u igri. |
24.09.2021., 14:02 | #684 | |
Premium
Datum registracije: Dec 2011
Lokacija: Virje
Postovi: 574
|
prije 3 godine, a isto vrijedi i danas. https://www.porezna-uprava.hr/baza_z...obodjenja.aspx Citiraj:
|
|
30.10.2021., 10:46 | #685 |
Registered User
Datum registracije: Aug 2021
Lokacija: Zagreb
Postovi: 0
|
Prodaja stana
Evo čitam na jednom forumu "Neke naplaćuju 2% od cijene, neke 3%, neke naplaćuju samo prodavatelju,neke i kupcu i prodavatelju, neke na izračunatih 3% svoje provizije lupe i PDV, neke ne lupe...i tako." Može li mi netko objasniti zašto neke agencije traže pdv, neke ne. U čemu je razlika, za prodavatelja? |
30.10.2021., 13:06 | #686 |
laser
Datum registracije: Oct 2009
Lokacija: Split
Postovi: 2,279
|
Trazenje provizije od kupca i od prodavatelja je protuzakonito afaik i mislim da to malo tko radi. Vezano za pdv, nama je agentica rekla ako ce bit keš da je bez pdv-a a ako je na racun da ce bit + pdv. Sve jasno ko dan. Sent from my iPhone using Tapatalk |
30.10.2021., 16:26 | #688 |
Registered User
Datum registracije: Aug 2021
Lokacija: Zagreb
Postovi: 0
|
"Ako je keš onda nema pdv.." pa kataatrofa,kako kome paše.Ugl.ja prodajem stan. Čitam forume i jako puno je različitih situacija, kada prodam da li trebam pl.pdv ili ne, da li por.na prom.nekr.ili ne...Pa šta mi ostane?Ajaj.. |
30.10.2021., 16:57 | #689 | |
TossACoinToYourWitcher!
Datum registracije: Oct 2005
Lokacija: Slavonski Brod
Postovi: 2,799
|
Citiraj:
kakva točno katastrofa? ako imaš keš ne'š dobit račun logično, plaćaš na crno manju cifru za 25%, dobro tebi dobro agentu, nije to kako kome paše.. |
|
30.10.2021., 18:22 | #690 |
Registered User
Datum registracije: Aug 2021
Lokacija: Zagreb
Postovi: 0
|
I onda mi za par mjeseci složi tužbu da dugujem agenciji nekakvu proviziju, pa neka ja onda dokazujem da sam dala keš..sorry,ali meni je to koma. Ali hvala kaj si odgovorio |
|
|