|
08.07.2022., 09:57 | #811 |
Premium
Datum registracije: May 2010
Lokacija: Slavonija
Postovi: 2,064
|
|
08.07.2022., 09:59 | #812 | |
Premium
Datum registracije: May 2008
Lokacija: KR
Postovi: 1,130
|
Citiraj:
Znam. Al za tu lovu sigurno nebih kupio stan u jednom Vž ni da je 400m2 za zlatnim pločicama. Frend je gradio montažnu, al sad ima 7-8 godina, 80m2, ispalo ga sve zajedno, od temelja, kuće i komplet uređenja 500 000kn. To je sad puta 2 bar faktor cijene Ja sam od 2015 tražio stan po Vž, gledali smo i kuće. Za 50-60 000 eu od parcela s kućama po Vž, sve je bilo za poravnati do temelja i sve ispočetka. Iako se prodavalo da treba malo urediti ili renovirati. Na kraju uzeo starogradnju, sve rasturio do temelja i uredio. Tada me tih 61m2 koštao 42000eu. Sada su po 60-70 000eu ti stanovi. Prošle godine sam našao vikend zemljište na super poziciji za dobru cijenu. Nakon skoro 10 godina cccc... |
|
08.07.2022., 10:02 | #813 | |
lar~
Datum registracije: Jan 2007
Lokacija: Zagreb
Postovi: 1,546
|
Citiraj:
Moja zgrada je okish sto se tice izolacije (izgleda), jako rijetko cujem susjede odozgora osim kad je valjda neka utiakmica, lik se zadere (valjda kad padne gol) kao da ga je neko priklao, mislim da ga se cuje par katova okolo. |
|
08.07.2022., 10:08 | #814 | ||
Premium
Datum registracije: Nov 2008
Lokacija: Shire
Postovi: 16,174
|
Citiraj:
Na kraju imao štelu s marlexom, radio im neki video i dobio stvarno dobru cijenu, tako da me novogradnja nije ispala nešto previše više od starogradnje + rondanje. Ali da, spiskao sam u namještaj dosta, nisam očekivao da neću kuhinju ispod 40k moći napraviti, ormari po mjeri, sav namještaj po mjeri itd. Ali nije mi žao ni lipe. Žao mi je samo situacije s susjedom. Ali riješiti će se valjda.... Citiraj:
Na 3. katu, ljudi uzeli stan, napravili od njega welness stan, đakuzi, stakleni zidovi, vodeni krevet, i rentaju po 800kn po danu. Ima svega. Zadnje izmijenjeno od: Mommistake. 08.07.2022. u 10:16. |
||
08.07.2022., 10:45 | #815 |
®
Datum registracije: Jan 2006
Lokacija: Munich
Postovi: 2,205
|
Moze li preporuka agencije preko koje ste kupili stan ili kontakt firme koja gradi nove stanove. Htio bih se raspitati i vidjeti kako sto funkcionira i kupio bih stan ove ili iduce godine. Lokacija ZG. Hvala unaprijed Zadnje izmijenjeno od: TomG. 08.07.2022. u 11:00. |
08.07.2022., 10:51 | #816 |
Premium
Datum registracije: Nov 2008
Lokacija: Shire
Postovi: 16,174
|
|
08.07.2022., 10:53 | #818 | |
Nikad sit, uvijek žedan
Datum registracije: Jun 2005
Lokacija: Vallis Aurea / ZG
Postovi: 8,084
|
Citiraj:
https://www.pionir.hr/ https://dis-grupa.hr/ https://www.vmdgrupa.hr/ https://www.mesic-com.hr/en/home-en/ Ima ih još, a ako imaš lovu, agencije odje*i, idi direkt.
__________________
Sent from AS/400. |
|
08.07.2022., 10:59 | #820 |
Premium
Datum registracije: Nov 2008
Lokacija: Shire
Postovi: 16,174
|
|
08.07.2022., 11:03 | #821 | |
®
Datum registracije: Jan 2006
Lokacija: Munich
Postovi: 2,205
|
Citiraj:
|
|
08.07.2022., 11:25 | #822 | |
Premium
Datum registracije: Sep 2002
Lokacija: Zagreb
Postovi: 2,721
|
Citiraj:
|
|
08.07.2022., 11:26 | #823 | |
Laughing Man
Datum registracije: Sep 2005
Lokacija: Volim grah koji peče
Postovi: 3,032
|
__________________
Citiraj:
|
|
08.07.2022., 11:34 | #824 |
Premium
Datum registracije: Nov 2008
Lokacija: Shire
Postovi: 16,174
|
Parkirno mjestu u garaži je većinom 50% cijene kvadrata stana. Ne garaža, parkirno mjesto. Znači, kvadrat je 1900EUR (stana), garažnog mjesta je 950EUR. Naša garažna mjesta su bila 12.5 kvadrata, pa računaj. Isto vrijedi i za spremišta. Moja su 2.5 i 3.5 kvadrata. |
08.07.2022., 12:37 | #827 | |
(-(-(-(--)-)-)-)
Datum registracije: Sep 2009
Lokacija: Zagreb
Postovi: 1,622
|
Citiraj:
pogledaj na njuškalu kaj se nudi i ako ti nekaj paše nazoveš i vidiš. |
|
08.07.2022., 13:35 | #829 | |
Fresh Juice
Datum registracije: Sep 2007
Lokacija: Zagreb
Postovi: 4,407
|
Citiraj:
Provoziju agenciji plaća prodavatelj stana. Samo nažalost kod nas je takva situacija da lihvari iz agencije love duple provizije. U ovoj državi bi trebalo zabranit agencije |
|
08.07.2022., 13:52 | #830 |
gladan sam
Datum registracije: Mar 2013
Lokacija: Zagreb
Postovi: 1,358
|
U moru oglasnika raznih vrsta njuskala, bazzara, fb, itd.. ne znam zasto bi itko ista trazio preko agencije. Oglase umjesto tebe pod navodnike ti traze kupca, a zapravo im samo nesto stoji na webu i uzmu ti 20% kad prodaš/kupiš. Besmisleno bacanje novaca. |
08.07.2022., 13:54 | #831 | |
laser
Datum registracije: Oct 2009
Lokacija: Split
Postovi: 2,294
|
Odakle ti ta informacija "uzmu ti 20% kad prodas/kupis"? Koliko ja znam ne uzmu ti nista, proviziju placa kupac. Naplacivanje dvostruke provizije (kupcu i prodavacu) nije legalno i kaznjivo je zakonom IIRC. edit: Evo sam malo gugla, cini se da semoze naplatit i od kupca 2-4% ako je sklopljen ugovor o zastupanju s agencijom. Svakako "uzmu ti 20%" je lupetanje. Citiraj:
|
|
08.07.2022., 13:59 | #832 |
Nikad sit, uvijek žedan
Datum registracije: Jun 2005
Lokacija: Vallis Aurea / ZG
Postovi: 8,084
|
90% oglasa su oglasi agencija. Ima i tu prostora za manipulaciju, ali u pravilu si osuđen na agenciju ako ne kupuješ novi stan.
__________________
Sent from AS/400. |
08.07.2022., 14:00 | #833 | |
Fresh Juice
Datum registracije: Sep 2007
Lokacija: Zagreb
Postovi: 4,407
|
Citiraj:
Odmah po razgledavanju stana ti tutnu taj papir da potpišeš o zastupanju, i na tu foru dolaze do dvostruke provizije. |
|
08.07.2022., 14:06 | #834 | ||
TossACoinToYourWitcher!
Datum registracije: Oct 2005
Lokacija: Slavonski Brod
Postovi: 2,802
|
Citiraj:
Citiraj:
mješanac tornjaka, ima 30+kg, obožavam njene dlake i "smrad".. to što se čuka kupa u najboljem salonu za pse tu u brodu i jede bolje od mene, a jbg, štala ko štala i ne izuva se kod mene u stanu, yolo |
||
08.07.2022., 14:11 | #835 | |
laser
Datum registracije: Oct 2009
Lokacija: Split
Postovi: 2,294
|
Citiraj:
Za takve osobe je meni to ok, jer njoj bi to bilo puno veci problem. S druge strane ja (ili bilo tko sposoban i sa malo vremena) kad sam kupovao sam naravno nastojao izbjeci agenciju. Ali jebiga, vecina agencija ti ne da uci u stan bez potpisivanja ugovora o posredovanju. |
|
08.07.2022., 14:19 | #836 |
gladan sam
Datum registracije: Mar 2013
Lokacija: Zagreb
Postovi: 1,358
|
|
08.07.2022., 14:42 | #837 |
Premium
Datum registracije: Dec 2012
Lokacija: Hrvatska
Postovi: 187
|
Prijatelji kupuju nekretninu nekoliko godina vec. Njihov budget je 150k i gledaju na potezu od Varazdina do Cakovca, okolna sela i predgradja. Svako malo se vidimo i pricaju mi o razlicitim hororima. Ono sto se moze primjetiti je da su se prodavatelji mrvicu urazumili pa tko moze neka priceka. Jer razlicite stale prodaju se kao da su od zlata, prodavatelji odustaju a ima i onih koji stave oglas samo da se prave vazni pred prijateljima i susjedima kako dobijaju ponude za svoje stale no oni ih uredno odbijaju. |
08.07.2022., 18:17 | #838 | |
Premium
Datum registracije: Nov 2008
Lokacija: Shire
Postovi: 16,174
|
Citiraj:
Frend je točno na tom potezu napravio kuću prije par godina, visoki rohbau, 80k eur, 130 kvadrata kuća. |
|
Uređivanje | |
|
|