Citiraj:
Autor nub
Agencije nisu krive za trenutne cijene nego odnos ponude i potražnje. Prije bih krivca za narušavanje tog odnosa tražio u trenutnoj politici s APN poticajima i odbijanjem uvođenja poreza na nekretnine. U Hrvatskoj ima stotine tisuća praznih stanova/kuća i makar niski porez na neaktivne nekretnine bi motivirao dio vlasnika da ih stave u upotrebu tj prodaju ili iznajme te bi došlo do značajne korekcije cijena.
Agencije su s druge strane krive za lopovske ugovore s kojima pokušavaju naplatiti agencijsku naknadu i od prodavača i od kupca.
|
Iluzorno je misliti da je samo APN uveo pomutnju na tržište nekretnina, kad se kod nas i dalje najviše nekretnina plaća kešom, a još manji dio od tog već manjeg dijela je realiziran preko APNa.
Kada smo kupovali stan, za neke stanove nam je jasno komunicirano od prodavača da APN ne dolazi u obzir, a klasični kredit ako baš mora.
Stvar je ponude i potražnje, a potražnja je ogromna, i nema razloga da netko ide s manjom cijenom. To se zove tržište
