Citiraj:
Autor Max Rockatansky
Da ne citiram sve, tih 20% je prenapuhano ali ok, do točnih podataka je nemoguće doći bez ozbiljnog zadiranja u privatnost (kontrolu potrošnje i računa za komunalije).
Bez obzira koliko ih je prazno, zašto PNN svima ako taj problem imaju samo Zagreb i par velikih gradova, to je onda lokalni problem pa neka se lokalno i rješava. Ako su mogli izglasati prirez od 18% onda valjda mogu i ograničenje broja nekretnina u privatnom vlasništvu, Da, nije u duhu kapitalizma ali mi ga ionako nemamo, a i stanovanje može imati drugačiji tretman. Tko se hoće baviti iznajmljivanjem neka otvori firmu i posluje kao svi ostali.
PNN će sigurno smanjiti ostalu potrošnju i opet daješ prednost bogatima da pokupuju od onih koji sad još drže glavu iznad vode. (u nacrtu je predloženo 1.5% na 70% tržišne vrijednosti ... to je trenutno preko 1k € godišnje za prosječan stan).
Kad već spominješ pad broja stanovništa, zašto najprije ne smanjiti i inače prekobrojnu administraciju i preskupu državu pa tim novcem graditi državne stanove, nekakva koncesija, javno-privatno partnerstvo, sigurno ima nešto pametnije od dodatnog poreza svima. Slažem se da je nekretnina specifična imovina koja utječe i na društvo ali baš zato je KN još uvijek bolje rješenje jer ju tereti samo po površini i volumenu (koliko "troši" prostor) a ne po vrijednosti. I bogati i siromašni jednako troše infrastrukturu.
Osim što mi smeta sam princip da se beskonačno oporezuje nešto na što je već plaćena hrpa poreza, to je i bezuvjetno davanje tog novca dokazano nesposobnoj i korumpiranoj lokalnoj samoupravi. KN je bar strogo namjenska pa ne mogu krasti kao sada iz proračuna. Nije ni čudo što u nacrtu zakona nisu eksplicitno naveli da je prva nekretnina izuzeta nego su po običaju muljali sa hrpom članaka i uvjeta samo da ostane što više rupa kako bi se podobni izvukli a stope mijenjale metodom kuhane žabe. A i ta ideja o izuzeću prve, pada na jednostavnom primjeru ... obitelj ima stan u Zg još iz "mračnih" vremena i nekako egzistiraju zahvaljujući tome ali imaju i nasljeđenu vikendicu u Zagorju ... oni su kulaci koje treba oderati porezom a netko solo u penthouseu u Branimirovoj je siroče ?. Prije nego netko ispali onu floskulu o "prebacivanju oporezivanja sa rada na imovinu" samo pitanje na što odlazi plaća većine građana ? i od kojeg se to rada kupuje zlato, umjetnine, dionice ili otvaraju off-shore firme.
Sa novcima koje spale na subvencije (koje samo dodatno dižu cijene nekretnina i profit bankama) moglo se već sagraditi par zgrada na državnom zemljištu, koje bi mogli osloboditi i svih nameta pa da bude još jeftinije. Zašto više nema POS-a ? (sa strožim uvjetima i ispravljenim propustima).
|
Lokalna samouprava živi od mrvica (niti 10% dok se sve pozbroji završi u JLS blagajni, 90% država/agencije/firme od državnog značaja), za 10% love dužna je financirati 90% stvari. (Primjer, od legalizacije koju provodi strogo JLS (jedna manji dio neko vrijeme je pomagala državna agencija, ali opet rješenja su pisale općine), 40% prihoda ide državi, 30% županiji, 30% JLS)
U nekim gradovima/općinama je to na papiru velik novac, ali dok zbrojiš npr. rad vrtića koji često odnosi 50% proračuna neke općine, a ostatak ti treba da držiš svjetla upaljena (doslovce, npr. javna rasvjeta), komunalne usluge, održavanje cesta koje su negdje odlične, negdje li la, plin/voda/odvodnja ... onda se dođe od situacije da se nemogu financirati službenici, pa imaš slučajeva gdje u općini imaš načelnika, pročelnika i jednog redara i to je to.
A država i ministarstva svake godine spuštaju sve više posla i obaveza na nižu razinu, a gdje je praćenje zakonskih obaveza, razni stručni poslovi od ekonomije, prava, građevine (samo osnovne nabrajam), zadovoljavanje državnih potreba samo po sebi traži bar 3 službenika, tako da praktički dio nije od koristi lokalnoj zajednici jer se sekiraju s inertnim ministarstvima.
Na kraju dana imaš npr. GROBLJE, svaki dan netko umre, i to mora neko hendlat.
Ima se tu za nabrojati koliko želiš.
U ovom slučaju, znam mjesta gdje su općine podijelile zemljišta "mladim" obiteljima, kad je prošlo 5 godina ili koliki je već bio uvijet za korištenje prostora ili što god su napisali tada, ljudi stavili to u prodaju za duple pare.
Ne postoji sustav koji će spriječiti lakomost i pokvarenost ljudi, komunizam, socijalizam, kapitalizam, nešto treće ... sustav su ljudi, a ljudi su prokleti.