Možeš. Ako neka druga banka daje povoljnije uvjete kreditiranja, digni kredu kod njih i njime zatvori kredu OTP-a.
Jednim udarcem si ubio dvije muhe - 1. imaš jeftiniju kredu i 2. posluješ s normalnijom bankom

U tome je problem, nema povoljnije za sada. Trebam kamatu oko 2.2 da bi prešao. Za ostalo mi se ne isplati...

Nije baš vezano za banke, no možda netko ima informaciju.

Da li ima tko više saznanja o APN-u koji je trebao biti u 3 mjesecu. Navodno je odgođeno sve zbog ovih afera, no nema nigdje nikakve službene informacije ni da će biti ni da neće.

Htio bi odraditi jednu kupovinu na eKupi sa 10% popusta na Visa kartici. Imam jednu takvu od od HPB ali nemam na njoj onaj Verified by Visa 3d sigurnosni kod.
Imam ga na Mastercardu ali sam zaboravio kako se to odradi, poprilično sam siguran da nisam trebao ići u poslovnicu a kako ne radi szk od HPB danas pa ću pokušati ovdje. Zna netko? :)

Kod obično dobiješ na mobitel ili na mobilnu aplikaciju banke. Neke pitaju PIN kartice prije nego li ti pošalju kod preko SMS-a.

Krivo/nejasno pitam. Znam kako funkcionira nakon aktivacije te usluge, imam to na drugoj kartici ali sam zaboravio kako se prvi puta aktivira...

Ne razumijem što ti trebaš tu aktivirati?
Ako stranica podržava 3D secure, sam će te pitati. Ukoliko stranica ne koristi, neće te pitati.
Npr. Paypal i ebay ne koriste, dok većina naših web trgovina koriste.

Myway aplikaciju moraš install i dalje ide preko nje nakon prve aktivacije dobiješ kod preko nje

MyWay je PBZov i to za Premium VISA kartice, ne HPBov

u pravu si sory, imam i pbz i hpb pa pomiješao

Moraju ti to aktivirat u banci

Kod pbz je 50 kn jednokratno i ima app mpbz token koji generira kod za 3d


To je sve ako nemas internet bankarstvo

Da to je ono kad pritsnes ii zadrsis app pa izbaci opcije za kod i razne nacine placanja.Mada jos nisam probao sa debitnom online.

Sent from my Redmi Note 5 using Tapatalk

Hvala... I svima ostalima naravno...
Kod Otp i njihove Mastercard imam još proceduru od kada su imali Visa kartice, tj. unos Pina pa na mobitel stigne sms sifra za autorizaciju pojedine kupovine.
Kažem, davno je to bilo kada sam to aktivirao i ne sjećam se više ali zapravo mi se čini po komentarima iznad da svaka banka i vrsta kartice imaju svoju proceduru.


Edit: ne može bez odlaska u poslovnicu HPB. Doduše njihova szk kaže da se aktivacija može i u bilo kojem poštanskom uredu odraditi no tamo ne znaju ili ne žele.

Da li je dizao tko stambeni kredit unazad nekog vremena?

Pa da podijeli neka iskustva i savjete. tnx

Tl:dr
Ako radis u Infobipu probaj pitati u RBA :)

Kolega je prije nepunih godinu dana uzeo kredit za stan, prosao sve banke, pa i njegovu maticnu PBZ - losi uvjeti, uglavnom svugdje isto, kaze da je samo izgubio vrijeme s njima. Ne znam kako to inace ide, imaju li banke neke promocije pa bude boljih uvjeta za stambene kredite ili ne. Tip inace ima dobro radno mjesto, placu i sve to. I otisao na kraju u RBA, znatno niza kamata od ovih drugih jer valjda imaju neku stelu sa Infobipom sta ti ja znam. Eno prije pola godine se uselio.

Ja hodam po bankama već jedno vrijeme.

Samo ću ti reći. Jako ovisi s kim pričaš u banci. Jedan da kamatu 3%, drugi dan imaš 2.8% itd. Naravno, u istoj banci.

Meni se ZABA pokazala kao najgora, dok s druge strane kolega s posla dobio najbolju kamatu baš u ZABI.

PBZ bio prije godinu dana ok, sada su se nešto postrožili i nisu više najbolji.

HPB mi sada najviše odgovara.

Ja sam u PBZ-u i isto, presmješna situacija. Kažem liku, gle, druga banka (hpb) na webu već ima bolje uvjete, bez ikakvog pregovaranja. Dajte mi to i neidem nikud.

A ne ne kao, morate donesti ponudu od njih.

Moram još u HPB, jedino što oni forsaju kunski kredit, a nisam pametan dal da uzimam kunski il ne.

Što ti fali kunskom kreditu? Sigurno bolji nego u bilo kojoj drugoj valuti ako ti je plaća u kunama.
Kada jednog dana bude konverzija u EUR, biti će po fiksnom tečaju za cijelu državu, tako da se tebi ništa neće promijeniti.

Koliko se krecu kamate kod novozatrazenih stambenih kredita? Da li su promijenili neke uvjete? cuo sam da su jednoj curi odbili kredit jer ima uplate na hrvatsku lutriju (mami placa bingo nekih 100kn mjesecno) jer je donijela ispis racuna od tri mjeseca. da nije vise samo odrezak place za zadnja tri mjeseca i to je to ako nemas nabacanih kreditnih troskova preko minimuma.

Ja dobivam ispod 3%.

Imam 2.7, dizao prosle godine.

Da, istina je za Hrvatsku Lutriju, nju jos mozda mogu prozvakati ako su male uplate u odnosu na primanja.

Supersport i slicno ti je velika sansa za diskvalifikaciju.

Sent from my Mi 9T using Tapatalk

EKS?

Koja banka, da idem i tamo :)

Ne EKS. Pa ko u njima prica?
Ne znam si EKS, ne pise u mbankingu.

Erste.

Sent from my Mi 9T using Tapatalk

Moja trenutna kamata je 2.83%..kad ste vec skrti na detaljima. Ko zmije noge sakriva, haha.

Ali to je vec kredit koji se otplacuje 5god. Zanima me koliko bi sada dobio da idem na drugi kredit, jer s ovim kamatama ako si mozes priustiti banka prakticki tebi placa za kredit kad uracunas inflaciju.


2.7% bi bilo vrh za iducu nekretninu


Sent from my Mi MIX 3 using Tapatalk

OK, po tome je i meni 2.48%, EKS 2.82%, ali i to je kredit koji se plaća već neko vrijeme.

Ja prošle godine bio u toj situaciji.
Donjeo svom osobnom bankaru u PBZ stvarno dobru ponudu što sam ispregovarao u HPb-u.
Reko, idem probati u matičnoj banci ispregovarati bar približnu kamatu da ne moram sve seliti u drugu banku.
Cjenkali se ko na pijaci, al ni približno HPB-ovoj ponudi i ja ga odjebo.
Sutradan me zvao telefonom ponovo i nudio realno bolje uvijete, al koje ja teško da mogu ostvariti jer su tražili nerealno visok omjer procjene.
Na kraju pokupio prnje i nakon 25 godina urednog poslovanja prešao u HPB.
Sad zatvaram 3 stednje, gasim 3 fonda i sve prebacujem u HPB.
Židovi iz PBZ .... najgora banka.

Erste u firmi bio nudio 2.6 prije par mjeseci kad je 2.9 bilo najpovoljnije.
Ne znam kakva je sad situacija.

I ja htio eure skresat
Ostalo mi jos 8 godina od 20g
6,5% kamata na eure
I nisam uspio spustit, jer nemas za stalno ugovor o rado
Kak da je to danas bitno, neka rađe gledaju poslovanje na racunu, nikad zakasnio ratu
Tak da, isto razmisljam o selidbi, al svi imaju slicnu spiku
A sa time bi si ustedio barem 500kn mjesecno.. pa je i normalno da pbz trazi dalku u jajetu, samo da ne spuste

Erste na papiru nudi dosta dobre uvjete, dizao sam u 11-om mjesecu.
U reali te guze sa isplatom 90% od procjene, nebili digli dva kredita kod njih.
I to im je pravilo banke, kako mi je uvrijeđeno rekla gospođa iz Erste nekretnina kad sam napisao žalbu na procjenu.
To se odvija ako nemate učešća narafno.
Lansirah odyeb i prešao u manju banku. Koja mi je vratila pare koje sam u Erste platio procjenu kad se kredit realizirao.
Glavni savjet je pokupit ponudu, i od banke do banke ciganjenje za svaku sitnicu bez pardona. Pa di vam najbolje ponude.

IMHO, ovo nije istina. Naime, pokušavao sam shvatiti zašto ljudi dogmatski ponavljaju da je uvijek bolje uzeti kredit u kunama jer u njima dobivaš i plaću i nisam uspio doći do jasnog odgovora.

Bolje je imati kredit u kunama jer nema valutnog rizika, to znači da ako ti je rata 1000€, ovisno o oscilacijama ti za ratu moraš izdvojiti možda 7.500 Kn, a možda 8.000 Kn, ali isto tako kamata na kunski kredit je veća. Tako da, opet, IMHO, nikako unaprijed ne možeš znati što ti je povoljnije, možeš samo eliminirati valutni rizik, ali to može značiti da si kredit platio skuplje nego što si morao, da si ga uzeo u eurima.

Tjeraš mak na konac, morat ću sljedeći puta se raspisati kao bankarski ugovor o kreditu sa svim ogradama. Naravno da je to pod uvjetom da ti je kamata ista na oba kredita i ostali uvjeti, ali valjda tko uzima kredit gleda konačnu EKS.

I krediti u CHF-u su bili super, pa su ljudi pukli ko kokice kasnije.
Realno, mala je šansa da EUR tako podivlja, ali kao što smo vidjeli u zadnjih nekoliko mjeseci, 2020. je godina kada se često spominje "prvi puta u povijesti..." u negativnom smislu.

Inače HPB forsira kunske kredite jer su im i depoziti većinom kunski (pošta, državne institucije itd.), tako da za njih vjerojatno mogu i dati najbolje uvjete.

Ovo potvrdjujem za Erste. Ja sam morao isti uzeti dva kredita kod njih.
Ali i drugi kredit je po istoj (nominalnoj) kamati.

Sto se kamata tice, ne razumijem zasto uopce spominjete i usporedjujete EKS kad on ovisi o duljini otplate (ne dizemo svi na isto godina), dal je otplata u ratama ili anuitetima...

Ako si mi medjusobno usporedjujemo kredite to treba bit po nominalnoj, a kada si vi usporedjujete razne banke za tocno vas kredif, onda usporedjujte efektivnu kamatnu stopu.

Sent from my Mi 9T using Tapatalk

Predugo sam bio u pbz ekosistemu pa sad nikako da se naviknem na HPBovu aplikaciju koja je pa cak bi bolja u mnogoćemu.
Ono sto me smeta je sto HPB radi prvo rezervaciju sredstava, pa nakon toga skidaju s racuna. A to nije trenutno ako kod PBZ-a vec se otegne po par sat, a nekad i na drugi dan.

HPB od stambenog kredita daje dosta keša na račun bez ikakvog pokrića. Nama je trebalo oko 15%, to smo tražili i dobili. Sad ne znam koji je maksimum.

Samo su uglavnom iste kamate i za kune i za eure. Nisam jos bio u hpb-u, al otp i pbz imaju iste kamate za oba kredita.

Pozz..prije godinu dana mi smo prebacili iz PBZ u Erste.

Vrijeme radnje je 03/2019, supruga je nositelj stambenog kredita od 2007 (PBZ, 12 godina plaćali bez dana kašnjenjs) a s obzirom da nisu spustali kta na neku nama prihvatljivu obisli smo nekoliko banaka (solidna nam je bila i ponuda HPB, 3 % kta, nema troska procjene, ima trosak javnog biljezniks JB) te na kraju otisli u moju maticnu , Erste, gdje imam otvoreni tekuci, ziro, djecju stednju.

Tamo smo dobili prvu ponudu - 3 % kta fiksna 7 god., nema troska procjene nekretnine, priznaju mi police osiguranja iz prvog kredita- a da mi pokriju trosak JB morao sam ugovoriti jos jedan paket (moja stednja (uplaćivao 6 mjeseci i zatvorio) i Diners (njega nisam ni ugovarao na kraju).

Nakon ovjeravanja papira, postipak je malo zastao jer je procjena obavljena nakon cca 3 mj. pa je i kta pala na 2.8%.

Malo su mi na kraju uvjetovali da bi i supruga trebala prijeci u Erste sto nije dolazilo i obzir te sam i rekao da onda idem dalje..nakon 1 dana neka komisija je amenovala da ce oni pokriti JB.

Kredit pusten u 05/2019, 50 tis €, rata nam je ostala ista, cca 400 € a rok je smanjen s 18 na 15 godina.

Svakako preporucujem osobnu bankaricu na Kvaternikovom trgu do koje sam dosao slucajnim odabirom ali se meni pokazala kao odlicnom.


Poslano sa mog Redmi Note 8 Pro koristeći Tapatalk

Ovoga nisam bio svjestan, dizao sam dva stambena, prvi 2011., APN, kredit u eurima, mislim da je kamata bila 4,6 ili 4,8 mislim da tada nije niti bilo na tržištu stambenih u kunama. Drugi 2017., opet APN, kamata tipa 2,3% a kunski su bili oko 4%.

Sada kada je ista kamata na eure i kune, onda ne vidim razlog zašto bi itko uzeo u eurima, osim ako se kladi na jačanje kune u odnosu na euro, ali to mi je nategnut scenarij.

EKS i je smišljen između ostalog da bi se stvari mogle uspoređivati. EKS uzima u obzir sve stvari koje poskupljuju kredit. Recimo imaš dva kredita po istoj nominalnoj stopi, rekao bi ista. Ali ako za jedan moraš dati novce za odobrenje kredita, a za drugi ne, to će se vidjeti u EKS-u. Usporedbom nominalne kamatne stope to ne možeš znati. A di su još razni uvjeti koje financijske institucije smišljaju (razne članarine, naknade za servisiranje, obvezno imanje depozita, ...) koje se ne vide u nominalnoj stopi, a poskupljuju kredit.

dosta korisnih informacija kod nedavnog dizanja kredita. ova evaluacija nekretnina sa 0.9 koeficijentom je sjebana. ocito zele samo one koji mogu dati 10% kes ili tko moze podnijeti dva kredita.

to se govorilo u fin krugovima da ce kamate ici na smjesne razine i da ce banke zbog toga imati instrumente koji te obeshrabruju kod dizanja kredita ili cistu diskvalifikaciju kod odredjenih uvjeta. na to se jos i doda da zbog nezaposlenosti koja raste ne zele riskirati s kreditno nesposobnom osobom.

Mene trenutno samo brine procjena, svi mi kazu da za nove zgrade nije bilo problema, i prodavatelj i banka, al nitko to ne zeli staviti na papir.

A situacija, bar u Zagrebu sa stanovima je ta da te nitko nece cekati 10 dana za inicijalnu procjenu il pregovore. Ako necu ja, jos 10 ih ceka u redu za svaki stan.

Jedini izlaz od te procjene vidim ako kupujes od tvrtke. Em sta tada ne placas porez na promet s nekretninama, a i nije potrebna procjena jer ti tvrtka fakturira stan, sto znaci to mu je prava vrijednost i trebala bi prihvatiti u banci.

Sent from my Mi MIX 3 using Tapatalk

Mislim da ne, svejedno će ti banka tražiti procjenu i uglavnom će biti ispod vrijednosti za koju si kupio. Tako je namještaju i mislim da te svakih X godina ponovno traže procjenu, ali nisam siguran da li je tako i za fizičke osobe ili samo tvrtke.