Sam svoj majstor - razni radovi po kući/stanu

[mkey]

Svatko svojeg konja hvali.

Evo, opet ću dat primjer susjeda koji je preko puta kuću sagradio. Zajebancije s arhitekticom je imao koliko hoćeš. Baš iznimno bezobrazno otezanje i traćenje vremena. Puno se promptnije ponašala kada se trebala naplatiti. Na često postavljanje pitanja "kada će biti gotovo" odgovor je na kraju bio "kada bude". Takav je odgovor na kraju dobila i za plaćanje

A to što su frendu napravili za izdavanje "uporabne dozvole" je vrijedno robije. Preko 6 mjeseci su to razvlačili, koji god papir da su tražili su dobili i nakon što je hrpetina toga dostavljena, onda je bilo "znate šta bi još bilo dobro." Alo, idiote, daj mi popis toga šta hoćeš i dobit ćeš točno to Na kraju je morao skupiti sva mišljenja i gluposti pa ga je idiot od geodeta počeo zajebavati i opet se prolongiralo dok nisu drugog čovjeka našli.

Dakle, čovjek je radio sve po špagi i naravno da su ga vozali kao budalu. On je dobričina i ta gamad izgleda samo čeka takve. Ja bih u tom položaju tim debilima jebo sve po spisku i slatko bih spavao u kući bez uporabne

[DoxyTheCroat]

Autor domy_os

Neka, hvala, promijenio sam tri geodeta i tri projektanta u pet godina, nitko nije bio u stanju napraviti posao koji se traži, sve sami filozofi koji gledaju kako izmusti što više love od informatičara koji radi u inozemstvu i ima para. Moj projekt je propao, nekretnina je prodana u nesređenom stanju i drago mi je, ispalio bih na živce s njima i poslije s majstorima jer tko zna kako bi to na kraju ispalo, sigurno ne kako sam tražio. Nitko osim jednog geodete nije htio raditi prije nego se uplati, a kad dođe do reklamacije i/ili povrata love, pojeo vuk magare.

6 ljudi svi redom nisu znali/htjeli?

Nekaj gadno ne štima.

Ili si jedan od specijalaca, poput jednog uglednog gospodina kojeg većina nas poznaje, u podsljemenskoj zoni (na dijelu klizišta) je INZISTIRAO na kući bez pilota ... i pogodi što, svi "nisu bili u stanju napraviti što se traži" po njegovoj priči. Iako ima love, i gradio bi kuću od par milja eura, tj. urbanu vilu, je isprazni idiot koji sere po struci o kojoj nema pojma. Do danas nije napravio svoj "projekt", i pljuje po svima koji su mu rekli NE.
Radim s desetak geodeta i preko pedesetak projektanata, što velikih, što malih, i nijedan nikad nije tražio lovu unaprijed. Osim par projektanata jer su ugovorili nešto veće, koje uključuje razno razne istražne radove i sl., pa su dobili 30% avansno.

Jako sam nadrkan na ovakve izjave, jer mi zvuče onako ... "svi su blesavi osim mene".

Daj molim te reci nam o vrsti projekta, i što si ti htio da oni nisu znali. Vjerujem da se može stisnuti u 2 rečenice.

EDIT:

Još jedna stvar kod arhitekata ... za razliku od građevinaca (građevinci se bave mostovima, tunelima, cestama i sl., arhitekti objektima visokogradnje), je da imaju svaki od njih preko dvadesetak gotovih predložaka obiteljskih kuća i stambenih zgrada. Te kad dođeš tražiti njihovu uslugu, odmah ti predoče nekoliko primjera prema tvojoj usmenoj predaji, i izabereš si što želiš, a ako želiš nešto mijenjati, promijene u jednom, do dva dana ukoliko treba nova računica statike od statičara. Predložci im imaju sve gotovo. U pravilu ono što traje je ono što sami morate odraditi, onaj imovinski pravni dio, plaćanja gradu/općini, Hrvatskim vodama i sl. Najčešće stvari zapnu kod toga da tvrdoglava stranka koja nezna što želi i treba, naleti na službenika kojem je puna kapa takvih i čeka kraj mjeseca da ode u penziju.

[domy_os]

Ništa posebno, kuća s par soba, podrumom, garažom, šupom, bazenom i prilaznim putem, na čestici 1/1 blizu Zagreba. Dio s državom sam riješio u tjedan dana, a recimo jedna velika domaća firma za montažne kuće koja je bila posljednja u nizu mi u tri mjeseca nije bila u stanju napraviti izvedbeni projekt, a glavni je stigao ohoho kasnije kad sam ja već našao kupca za nekretninu. O nejavljanju na telefon/mail i promjeni ljudi u firmi da ne pričam. Dobili su od mene sve što su trebali, sve nacrte i promjene, 2000 eura za projektiranje jer drugačije nije išlo i to se trebalo uračunati u konačnu cijenu. Znači, 2018. sam kupio nekretninu, do 2022. sam mijenjao geodete i projektante za zidanu kuću pa odustao i angažirao ove za montažnu, 2023. sam dobio glavni projekt kada je već praktički bila prodana. Zašto? Jer su obećali da će njihovi papiri biti gotovi za mjesec dana, a kuća za dva mjeseca. Ja ne znam tko je tu blesav, ali iskustvo s građevincima mi je kao i s pravnicima, svi ograničeni kao balkon. Obećavati nešto što ne mogu izvesti i pričati bajke svaki sastanak je zajedničko svima.

[DoxyTheCroat]

Autor domy_os

Ništa posebno, kuća s par soba, podrumom, garažom, šupom, bazenom i prilaznim putem, na čestici 1/1 blizu Zagreba. Dio s državom sam riješio u tjedan dana, a recimo jedna velika domaća firma za montažne kuće koja je bila posljednja u nizu mi u tri mjeseca nije bila u stanju napraviti izvedbeni projekt, a glavni je stigao ohoho kasnije kad sam ja već našao kupca za nekretninu. O nejavljanju na telefon/mail i promjeni ljudi u firmi da ne pričam. Dobili su od mene sve što su trebali, sve nacrte i promjene, 2000 eura za projektiranje jer drugačije nije išlo i to se trebalo uračunati u konačnu cijenu. Znači, 2018. sam kupio nekretninu, do 2022. sam mijenjao geodete i projektante za zidanu kuću pa odustao i angažirao ove za montažnu, 2023. sam dobio glavni projekt kada je već praktički bila prodana. Zašto? Jer su obećali da će njihovi papiri biti gotovi za mjesec dana, a kuća za dva mjeseca. Ja ne znam tko je tu blesav, ali iskustvo s građevincima mi je kao i s pravnicima, svi ograničeni kao balkon. Obećavati nešto što ne mogu izvesti i pričati bajke svaki sastanak je zajedničko svima.

Budimo iskreni, 4 godine si projektirao, pa nije Burj Khalifa, a ovo s montažnom ću uzeti kao primjer drugima, npr šogoru koji je trenutno nabrijan na montažnu, uzeo bi jeftinije iz Bosne ili Srbije, obećaju sve za 3 mjeseca, a nisu u stanju kroz 3 godine. A kad i naprave, najčešće je hrpa smeća koje je koštalo skoro ko i klasična gradnja. Materijali smeće, kontrola kvalitete nepostojeća i sl.

Jedini stvarni problem od kupnje preko projektiranja do gradnje, je sam završetak.
Pošto je kod nas posloženo tako da npr. strojarske instalacije, ako imaš plin, smije raditi samo ovlašteni od distributera sa područja na kojem se gradi, a to su uglavnom fušeri, i imaš ih u prosjeku 3 po općini/gradu. Prikupljanje atesta i ostale tehničke dokumentacije, kao i ostali dio za izvješće nadzora kao obavezan prilog zahtjevu za izdavanje uporabne dozvole, je ponekad noćna mora.
Posao je napravljen, sve je u redu, ali doslovce nekad se naganja radi JEDNOG lista papira.
Ako ne prođe tehnički, onda se natežeš u frci i strci narednih tjedana, elektra te ne želi spojiti, plin, voda...nitko dok ne dobiš uporabnu.
Još ako radiš objekt koji mora imati vatrodojavu, pa ti na tehnički dođe predstavnik MUP-a, pa čovjek mora svoje postojanje opravdati pa te pegla unedogled.
Takve stvari su problem kod gradnje, ovo ostalo je praktički na autopilotu ako nisi megaloman kojeg boli kiki za pravila struke i zakonsku regulativu.

[pero_dinamit]

Želim si zamijeniti postojeće utikače i prekidače u stanu.
Koje uzeti, a da su kvalitetniji? Schneider electric je žena gledala, ima šta u tom rangu?

[X-Plosiv]

Autor DoxyTheCroat

Budimo iskreni, 4 godine si projektirao, pa nije Burj Khalifa, a ovo s montažnom ću uzeti kao primjer drugima, npr šogoru koji je trenutno nabrijan na montažnu, uzeo bi jeftinije iz Bosne ili Srbije, obećaju sve za 3 mjeseca, a nisu u stanju kroz 3 godine. A kad i naprave, najčešće je hrpa smeća koje je koštalo skoro ko i klasična gradnja. Materijali smeće, kontrola kvalitete nepostojeća i sl.

Mene više živcira što se svi vade na 50+ godišnju garanciju, a tvrtka jdoo ili doo star 2g, a vlasnik imao prije toga 10 firmi..

[Newmie]

Panasonic je na dobrom glasu, ja sam njih uzeo prije nekoliko mjeseci i zadovoljan sam.
Jedino pitanje je da li ti smeta riječ Panasonic na svakom prekidaču/utikaču

[mamutarka]

ja isto imam panasonic, super su, imam i TEM Čatež, to je još bolje, a i skuplje

[Pupo]

Ja imam TEM (Modul), nemam zamjerki osim da se eventualno štekeri malo teže ištekavaju. Neki proizvođači to imaju elegantije riješeno.

No u svakom slučaju bi išao na modularne prekidače, štekere i ostalo. Punooo ljepše izgleda i lako se kombinira što treba.

[DoxyTheCroat]

Autor X-Plosiv

Mene više živcira što se svi vade na 50+ godišnju garanciju, a tvrtka jdoo ili doo star 2g, a vlasnik imao prije toga 10 firmi..

Točno to. Čak i ako je iole ozbiljnija firma, garanciju si možeš okačit, jer bez obzira što sve pokriva, ima 3 put toliko još uvjeta koji ako se prekrše nevažeća je.
Aktiviranje jamstva mi je čest problem, i u većini slučajeva prodana magla.