|
29.07.2020., 07:27 | #121 | ||
Laughing Man
Datum registracije: Sep 2005
Lokacija: Volim grah koji peče
Postovi: 3,016
|
Citiraj:
Druga (barem tu u Rijeci) je da se prodaju rupčage u koje treba bacit bombu, zatvorit vrata i čekat da se prašina slegne po cijenama kvalitetnih novogradnji. Ekipa misli da će past cijene? Nemojte me nasmijavat, znam za slučaj gdje je barba odbio 100t€ keš love, prodaje već godinama za 130, stan samo propada. Hrvati drže ukopane pozicije kad je kriza, navikli su. Jeftino kupljene nekretnine gdje je netko lovu obrnuo nabrzake se prepričavaju godinama i mogu se na prste jedne ruke nabrojat. Izbor kvarta u Rijeci? Zaboravi. 9 od 10 ih imaju probleme s parkiranjem, kamoli dalje. Novogradnje? Frend mi šibnuo sliku, najurio je cijelu ekipu s gradilišta, zid od poda do stropa bježi 20cm bez pretjerivanja. Jedan od rijetkih kvartova u gradu s dovoljno zelenila i parkinga? Gradske službe kose i održavaju na kvartalnoj bazi. Đungla. Ajd, tu sam i kupio na kraju. Zmija od metra i po na stepenicama od zgrade za dobro jutro Telac od 120kgx2m vrišti ko curica i budi susjede. Agencije? Neću nikad zaboravit, "pomorac prodaje poziciju", rupčaga u neboderu bez parkinga u kojoj je od hodnika napravio kuhinju i blagavaonu. Cijena sitnica... 65m2 stana u novogradnji? Yea, right, lođa, parking i drvarnica su valjda 20m2. Šiber vrata da dobije na prostoru i moš birat imaš dnevni ili blagavaonu, nema mjesta za oboje. Adaptirate u Primorju i Dalmaciji? No problemo, cijena majstora x2 naspram ostatka Hrvatske, bikoz turizam, dnevni najam, štogod. Prosječna plaća manja nego u Zagrebu iz istog razloga. Kupujete nekretninu u kroejša po cijenama iz Minkena i Beča? Naguzite se da vas yebemo za vaše pare... A za odbijanje posla se slažem, znam ih hrpu koji neće iz Crikvenice u Rijeku putovat, a samo za info, Crikva-Zamet 23min flat po obilaznici.
__________________
Citiraj:
Zadnje izmijenjeno od: Pomo. 29.07.2020. u 07:38. |
||
29.07.2020., 08:23 | #122 |
Premium
Datum registracije: Feb 2008
Lokacija: Zagreb
Postovi: 177
|
Ja sam kupio stan u centru Zagreba nakon potresa po cijeni o kojoj smo diskutirali prije istog. Posto zgrada nije bila ostecena nismo cijenu korigirali. Potpuno adaptiran, opremljen i namjesten prije 18 mjeseci. Ne vjerujem da ce kvalitetni stanovi cjenovno padati. Da sam cekao pad cijena ili bojao se kupiti zbog eventualnog sljedeceg potresa, pitanje je kada bih, ako uopce, ista kupio. |
|
|
Oglas
|
|
29.07.2020., 08:42 | #123 | |
Glazba, auti, itd :D
Datum registracije: Dec 2011
Lokacija: Zg- Kvatrić
Postovi: 62
|
Citiraj:
Ma nebu padale cijene. Problem je u Zagrebu kaj dosta zgrada nije kvalitetno građeno i baš moraš dobro ubost. Meni se sad otvorila prilika za jedan stan na mihaljevcu pa budemo vidjeli.
__________________
|
|
29.07.2020., 08:56 | #124 | |
Premium
Datum registracije: Apr 2009
Lokacija: DS9
Postovi: 4,164
|
Citiraj:
__________________
P: 4G Gateway - Muški sat - USB Mrežna - LED Svjetiljka - Mobitel |
|
29.07.2020., 08:58 | #125 |
Premium
Datum registracije: Apr 2009
Lokacija: DS9
Postovi: 4,164
|
__________________
P: 4G Gateway - Muški sat - USB Mrežna - LED Svjetiljka - Mobitel |
29.07.2020., 09:02 | #126 |
Glazba, auti, itd :D
Datum registracije: Dec 2011
Lokacija: Zg- Kvatrić
Postovi: 62
|
Svatko trazi stan tamo gdje mu paše. Da imam auto vjeruj mi nebi uopce trazila u ZG Poanta je da mi Hrvati držimo cijene rupčaga, ali u tu istu rupčagu nebi voljeli poslati svoje dijete.
__________________
|
29.07.2020., 09:18 | #127 |
Premium
Datum registracije: Dec 2011
Lokacija: Virje
Postovi: 574
|
kupuješ nekretninu za +100k eura na kredit do penzije, a vozački ispit (ako ga nemaš) i neki pošten rabljeni auto kupiš za ~10k eura. definitivno ima smisla, definicija ove sintagme "mi Hrvati!" s tim da ti je bonus kod auta da ga možeš boostati na 300 konja ko burmuz, a u stanu te mogu zeznuti potres, poplava ili svećenik koji dolazi svake godine. |
29.07.2020., 09:21 | #128 |
Premium
Datum registracije: Nov 2006
Lokacija: KC (HR)
Postovi: 898
|
ma sranje je kaj danas imas poso, sutra nemas. da si ja trazim stan u zg samo bi gledo da je javni prijevoz blizu, ako se radi o uredskom poslu. da radim terenski poso, znaci moras imat auto, nema sanse da bi gledo zg, radije u okolici ubodes stan/kucu. iako je stan uvijek dobra investicija, pa bi razmotrio i to da stvarno uleti neka lokacija sa parkirnim mjestom i bliskim izlaskom na slavonsku/vukovarsku. ja se samo nadam da ce starogradnja past, jer placat tolike pare za centar i jos sa uzasnim parkingom meni nema smisla. |
29.07.2020., 09:24 | #129 |
Premium
Datum registracije: Sep 2002
Lokacija: Zagreb
Postovi: 2,721
|
Onaj dio kad je rekla da je gledala i stan u Utrinama si prigodno preskočio komentirati? Dajte se ljudi manite komentirati izbore drugih ljudi. Tko hoće nek pomogne, zajedljivi komentari nikome ne pomažu. Nit ćeš ti sebi poboljšati dan s tim komentarima, niti ćeš drugim ljudima promjeniti mišljenje. A što se tiče cijena stanova i kvartova samo zato jer je tramvaj blizu, taj fenomen u ZG-u mi nikada nije bio jasan. OK razumijem da stan na Bijeniku ne može biti jednako dobar kao onaj na Trešnjevci. Znam jer sam živio tamo, i reko "svi vi ste debili, gle kakav pogled, mir, tišina, terasa...", je al svaki put kad neš trebam imam drndanja s autom do črnomerca već zgubim volju, a kamoli dalje. Kak je tek ovima koji busom trebaju ić... Ali recimo novi Zagreb, Sloboština uvijek imala niske cijene stanova, a Utrine i Zapruđe, koji imaju puno lošiju kvalitetu zgrada kao držali bolje zbog pozicije. Zapruđe pod Bundek prodaju, a to su limenke, grozno. Sopot drži visoke nerealne cijene, jer je eto "samo preko ceste od Središća". Iskreno i Središće drži prevelike i pretjerane cijene... Osobno preferiram Dugave / Sloboština, pogotovo ako netko ima auto. Ali naravno da ako netko radi na Črnomercu, a recimo žena mu u Španskom, da neće gledati stan u Dubravi. Jer im je to 2-3 sata putovanja dnevno... a treba doć po djecu u vrtić, plus što većina vrtića ima limit 10h dnevno da dijete smije biti. Ako radiš 8h i putuješ oko 1h na posao, si na rubu tih 10h. I kome je uopće gušt doći doma nakon posla u 18.30, a završio si u 17? Što se cijena tiče, manje korekcije su moguće, možda ce biti jeftinijih stanova koje će banke prodavati (ali se iskreno nadam, zbog tih ljudi, da neće). Rijetki koji prodaju stanove ili zemljišta da im se žuri. Tima koji se žurilo su već rješili i rješe brzo u par dana, takve stanove treba uloviti, najćešće odu za keš, ne stigneš ti rješit kredit pošto im se žuri. Bio je jedan stan u Središču, oko 25% ispod tržišne cijene... ali uvjet je bio keš NA RUKE. Ništa preko računa.... |
29.07.2020., 09:36 | #130 |
Premium
Datum registracije: Apr 2009
Lokacija: DS9
Postovi: 4,164
|
Ma ne, nisam ja imao loše namjere. nego mi je skroz čudno da ona traži stan u kvartovima gdje su oduvijek cijene bile veće nego u ostatku grada, a istovremeno nema dovoljno love. i onda tu i tam naleti neki jeftniji stan u tim kvartovima gdje ona traži i normalno da je najčešće rupa... isto tako ako ona npr... radi u centru, to ne znači da mora živjeti u centru, bio potres ili ne. također ne moraš živjeti 5 minuta od posla, nije pisano pravilo. rijetko tko živi par minuta od posla. a i da živiš 5 minuta posla, u današnje vrijeme vrlo lako možeš dobiti otkaz, ili se firma preseli na neku drugu lokaciju. pa ti to ništa ne znači. pogledaj samo koliko ljudi koristi javni gradski prijevoz, a i isto tako koliko se koristi prigradski vlak...
__________________
P: 4G Gateway - Muški sat - USB Mrežna - LED Svjetiljka - Mobitel |
|
|
Oglas
|
|
29.07.2020., 09:41 | #131 |
Premium
Datum registracije: Mar 2006
Lokacija: Opatija
Postovi: 33,326
|
Prije godinu dana novine su vrištale da u ZG ima nekoliko tisuća praznih stanova, gro u novogradnjama. Spominjale su se neke zgrade sa stanovima za znanstvene novake i sl. gdje je zauzeto 10% stanova. Gdje su završili ti stanovi i zašto nisu prodani? Obzirom da meni ZG kvartovi ne znače previše, pretpostavljam da je u pitanju: a) zgrade su u nekoj teškoj vuko*ebini b) kvaliteta gradnje je koma c) a+b Meni osobno se sviđa Jarun kao kvart. Dosta zelenila, miran kvart (osim kad je INmusic), ima i parkinga za aute, van centra, javni promet i velike prometnice (Horvaćanska, Selska, ZG Avenija,...) relativno blizu, ima škole, crkve i trgovine,... Ima tamo i novogradnji (Jarunska ulica) i starijih zgrada (Hrgovići).
__________________
"Dvije stvari su beskonačne - svemir i ljudska glupost. Za svemir nisam siguran." A. Einstein |
29.07.2020., 09:47 | #132 |
Glazba, auti, itd :D
Datum registracije: Dec 2011
Lokacija: Zg- Kvatrić
Postovi: 62
|
Evo, onkološki sam bolesnik pa sam često po bolnicama, sad bolje? Nbitno je , ovdje se najvise referiram, da ljudi su u stanju iznajmljivati rupčage i prodavati , a u te iste oni nebi ni usli. Prosle god na jarunu se iznajmljivao stan za 2000 kn 18 kvadrata!! jedem u kuhinji a wc mi je u ćošku, gledam ga.
__________________
|
29.07.2020., 09:50 | #133 | |
Premium
Datum registracije: Sep 2002
Lokacija: Zagreb
Postovi: 2,721
|
Citiraj:
A svatko zna šta i zašto negdje traži, koliko god se to nama činilo da nema smisla, tom nekom možda ima. |
|