STAN: kupovina, krediti, APN...

[gin.tonic]

Autor aski

Imate Pionir i na križanju Čavićeve i Borongajske.
2970 €/m2.

Meni su oni osobno u rangu Jadran građenja čiji stan imam od prije i sad je u najmu. Konstrukcija OK, ali imaju određenih stvari koje su sfusarili.


Sent from my iPhone using Tapatalk

To je točno, ja živim u Pionir novogradnji.

[aski]

U Heinzelovoj nije radio Pionir, nego VMD.

I to zgrade za ove koji nisu dubljeg džepa tj. nemaju love za lokacije poput Parka Kneževa, Medvedgradske itd.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[gin.tonic]

Autor aski

U Heinzelovoj nije radio Pionir, nego VMD.

I to zgrade za ove koji nisu dubljeg džepa tj. nemaju love za lokacije poput Parka Kneževa, Medvedgradske itd.


Sent from my iPhone using Tapatalk

U Heinzelovoj je gradio VMD kao što kolega kaže i kvadrat prije dvije godine je bio ako se ne varam preko 3000E a sada te iste stanove prodaju za 4-5000E po kvadratu.

[aski]

Mislim da je na samom početku bio 2600. A kasnije je otišlo prema gore. Bivši susjed mi je pričao da je tu negdje bilo jer je kupio stan tamo.
A sad se naravno prodaje za ovo što kažeš.

Tko je imao lovu i nos, dobro je prošao 😊


Sent from my iPhone using Tapatalk

[gin.tonic]

Autor aski

Mislim da je na samom početku bio 2600. A kasnije je otišlo prema gore. Bivši susjed mi je pričao da je tu negdje bilo jer je kupio stan tamo.
A sad se naravno prodaje za ovo što kažeš.

Tko je imao lovu i nos, dobro je prošao 😊


Sent from my iPhone using Tapatalk

Pogotovo za VMD

[buljaka]

Mnogi imaju isti problem, prijava je n manje nego zarađuju.

Automatski nisi kreditno sposoban koliko si realno sposoban.

Npr meni je plaća 2300 eura ali na računu je 1400 a ostatak na ruke ili kroz neoprostive dodatke dio kad ima lufta.

Ako uzmemo u stvarima , npr trebaš nešto iz emezzete, umjesto 900 eura na ruke dobiješ 1100.

Da je ok, nije ali za sada mi odgovara

A bratić npr radi za 1200 eura ali je minimalac na papiru. Realno ima za kredit ali na papiru nema za nista

[robimarko-bug]

To je sve super dok ti netreba kredit ili mirovina, e onda će krenit kuknjava.

[tiki66]

Autor Royksopp

Ponekad je ta cijena rentanja prevelika. Sjećam se da mi je na stan hranu i rezije odlazilo 90 posto plaće, a stan je bio 230 eura renta tada. Ok, svaka roba ima svoga kupca, al pretjeralo se.

Ha čuj, dosta ljudi je kupilo nekretninu i bavi se rentanjem. Onaj tko ju je platio po većoj cijeni, naravno da će i tražiti veću cijenu za rentu. Uostalom i onaj tko renta plaća skuplje režije, hranu i sve ostalo što je poskupilo, pa je realno da i on poskupi svoju "uslugu".

Samo eto, uz sva ta poskupljenja realno je i da plaće porastu.

[Royksopp]

Pupo da ti odgovorim. Ne gledamo top lokaciju, nego lokaciju koja nam je blize poslu. Promet je katastrofa, gledali smo stanove od Sesveta prema novom Zagrebu, al sesvete su usko grlo što se tiče prijevoza.
Nije nama problem jesti s poda, niti gledamo luksuz, gledam da danas na gole zidove dobijes cijenu od 200 ooo eura stan koji ima dvije spavaće samo zbog lokacije. ( ako je blizu bus ili tramvaj) Dok ga opremiš i treba dosta para jer cijene su ošle gore.

[Royksopp]

Najveći je kod nas problem plaće. Ja gledam prije 20 godina i sada, ko fol nam prije nije bilo bolje, a što dalje sve je gore. Nas troje djece tada, moji roditelji su uredno uzdržavali i nista nam nije falilo. Pretvaramo se u Ameriku htjeli ili ne. Zdravstvo ko bu imao para živjet će, počet ćemo živjeti po kontejnerima ako želiš negdje živjeti, hranu bumo počeli s kuponima kupovat onak kupon day. Sve je skuplji život, a naši poslodavci ostavili plaće u prošlom dobu...

[Newmie]

Godinama smo žena i ja gledali stanove negdje na Trnju, idealno Sigečica. Kada su cijene bile normalne, nismo se mogli odlučiti, a kada smo se napokon odlučili kupiti, cijele su postale bezobrazne.
Mislim to je suludo, 50ak kvadrata platiti 250k, a većina stanova i cijena je takva. Evo primjer: https://www.njuskalo.hr/nekretnine/s...oglas-41508366

Na kraju smo se krajem prošle godine odlučili kupiti stan za renovaciju u Dugavama jer mi nije više smisla imalo plaćati najam, cijeli život sam u najmu. Žao mi je što to nisam napravio i ranije...

Nego, stan u Dugavama 86m2, 3S+DB, terasa, 160k + 40k renovacija. Pod renovacijom mislim na struganje svega što je bilo u stanu, cijevi smo mijenjali, stolariju, zapravo sve osim struje jer je pregled pokazao da je OK. U toj cijeni od 40k je i namještaj, istina ne sav, samo ono što nam je nužno potrebno za život (kuhinja, jedna spavaća, kupaona, dnevni boravak). Sada krpamo kraj s krajem dok se opet malo ne dobijemo ali smo sretni, napokon u našem. Svaki mjesec odvojimo nešto malo €, kupimo si neku sitnicu za stan i to je to, kroz neko vrijeme bude full sređen.

[buljaka]

Autor robimarko-bug

To je sve super dok ti netreba kredit ili mirovina, e onda će krenit kuknjava.

Slažem se. Gazda je nudio i prijavu na cijeli iznos ali onaa plaća pada na 1800. Trenutno mi dobro dodje razlika a i uspijem dosta usparati tako da ne brinem za mirovinu