|
13.04.2023., 09:43 | #1352 |
Premuim
Datum registracije: Feb 2008
Lokacija: Osijek
Postovi: 1,748
|
Jel tko kupovao kakvu nekretninu bez kredita? Kupoprodajni i javni bilježnik pa na upis vlasništva i to je to? Ili ima još koji bitan detalj?
__________________
|
13.04.2023., 10:57 | #1354 |
Džabe si krečio!
Datum registracije: Oct 2004
Lokacija: Zagreb
Postovi: 5,186
|
|
13.04.2023., 17:58 | #1358 |
Premuim
Datum registracije: Feb 2008
Lokacija: Osijek
Postovi: 1,748
|
__________________
|
18.04.2023., 07:26 | #1362 |
Premium
Datum registracije: Apr 2015
Lokacija: Osijek
Postovi: 1,373
|
Ako je ZK ažuran, onda ne štima nešto u Katastru. Koji dio ti nije "ažuran"? Za promjenu vlasništva ZK odjel šalje nalog katastru po službenoj dužnosti, pa to zna potrajati. Ako se radi o opisu čestice, onda ide u suprotnomu smjeru - katastru predaješ elaborat, a oni obavještavaju ZK. |
18.04.2023., 08:37 | #1363 |
Premium
Datum registracije: Nov 2005
Lokacija: Bjelovar
Postovi: 466
|
Upisane osobe u posjedovnici nisu usklađene s podacima u ZK. Ali ako je tako kako kažeš, onda očito katastar radi odvojeno, ZK odjel je svoje odradio, a ovi...budu. Zadnje izmijenjeno od: Inovator. 18.04.2023. u 08:56. |
18.04.2023., 15:01 | #1364 |
Premium
Datum registracije: May 2008
Lokacija: KR
Postovi: 1,109
|
I ja bio u katastru danas radi usklađivanja. I koliko god puta se već time bavio, nikako shvatit apsurd katastra koji opće nije bitan za vlasništvo nekretnine, pošto pojam vlasništva tamo ne postoji ,nego pojam posjedovanja, a opet, ako nisu usklađeni podaci vlasnika i posjednika-ne možeš neke procese riješiti.
__________________
Lowrider |
18.04.2023., 15:08 | #1365 |
Premium
Datum registracije: Mar 2006
Lokacija: Opatija
Postovi: 33,365
|
Katastar i Gruntovnica uopće nisu povezani što je apsurd za sebe. Zato su podaci u njemu netočni i stari. Kod nas se radi nova izmjera k.o. Podaci na pozivima Katastra za rasprave su iz 2009.g. kada se radilo avionsko snimanje te k.o.
__________________
"Dvije stvari su beskonačne - svemir i ljudska glupost. Za svemir nisam siguran." A. Einstein |
18.04.2023., 16:02 | #1366 |
Premium
Datum registracije: May 2008
Lokacija: KR
Postovi: 1,109
|
Da, al najgore je što to usklađivanje bi trebali napraviti oni i mogu doslovno s par klikova, jer ionako imaju uvid i u ZK. Al ne, to sve moraš sam odradit ako si želiš srediti neku nekretninu
__________________
Lowrider |
18.04.2023., 17:22 | #1367 |
Premium
Datum registracije: Apr 2015
Lokacija: Osijek
Postovi: 1,373
|
Sada su povezani u smislu da kad radiš izmjeru/elaborat (koji predaješ katastru) oni to po službenoj dužnosti automatski dojavljuju gruntovnici i mijenja se opis nekretnine, a vrijedi i obratno, kad kupiš nekretninu i prepišeš je na sebe u gruntovnici oni šalju o tome obavijest katastru i tamo se posjedovnica rješava automatski (ali traje neko vrijeme, tipa tjedana). Međutim, mijenja se samo taj podatak, ne usklađuje se sve. Ako je u katastru jedan opis nekretnine, a u gruntovnici drugi, kod prodaje mijenja se samo vlasnik u katastru, ne i "opis". Isto i kad u policiji promijeniš prebivalište, ta se promjena sada automatski prenosi na katastar i gruntovnicu pod uvjetom da u nekretninama imaš upisan OIB. |
18.04.2023., 20:15 | #1368 |
Premium
Datum registracije: Nov 2005
Lokacija: Bjelovar
Postovi: 466
|
Da, danas mi je stiglo i rjesenje sa ZK odjela i stoji da su isto dostavili i katastru (i poreznoj, naravno). Dat cu im neko vrijeme, a onda cu ih nazvati jer mi treba ispravna posjednovnica. Ta nasa birokracija je zbilja cudo. |
19.04.2023., 15:19 | #1371 |
®
Datum registracije: Jan 2006
Lokacija: Munich
Postovi: 2,203
|
Mali offtopic da ne otvaram novu temu. Mama i tata bi prebacili kucu na mene i sestru. Moze li se sve obaviti kod javnog biljeznika i onda dalje negdje ili? |
20.04.2023., 08:01 | #1374 |
Premium
Datum registracije: Apr 2015
Lokacija: Osijek
Postovi: 1,373
|
Gruntovnica može tražiti po OIB-u, ali ako se na ZK ulošcima ništa nije radilo (elaborat, promjena podataka, promjena vlasništva) nakon 2009 kada je uveden, tamo nije upisan OIB osim ako niste tražili upis. Katastar je i prije 2009. baratao JMBG-om pa sada ima OIB. Ulogiraš se na https://oss.uredjenazemlja.hr/ s OIB-om od starog i možeš pogledati što se sve vodi na njega u katastru i gruntovnici i onda temeljem tih podataka izvučeš popis čestica/PL-ova/ZK uložaka. Prijavu u OSS odradite net bankarstvom ako ima, ako nema otvoriš mu ePoštu online, treba ti samo broj osobne. U samu gruntovnicu se više za gotovo ništa ne ide, javni bilježnici odrađuju sve upise u gruntovnicu. |
21.04.2023., 13:23 | #1375 | |
Master Of Disaster
Datum registracije: Nov 2002
Lokacija: Rijeka
Postovi: 1,252
|
Citiraj:
moze biti sitnica, ali to neki put stvara probleme jer se mogu javiti drugi nasljednici za neku random njivu nadjenu 10godina nakon potpisa darovnice i dolazi do sporova. a mozda bas HR gradi autocestu po njivi i vrijednost nije mala
__________________
|
|
26.04.2023., 12:40 | #1377 |
Premium
Datum registracije: Mar 2006
Lokacija: Opatija
Postovi: 33,365
|
__________________
"Dvije stvari su beskonačne - svemir i ljudska glupost. Za svemir nisam siguran." A. Einstein |
26.04.2023., 12:48 | #1379 |
®
Datum registracije: Jan 2006
Lokacija: Munich
Postovi: 2,203
|
|
26.04.2023., 12:56 | #1380 |
Premium
Datum registracije: Mar 2006
Lokacija: Opatija
Postovi: 33,365
|
Da se kladimo da subvencije nisu dobili svi koji su se javili i imali potrebnu dokumentaciju
__________________
"Dvije stvari su beskonačne - svemir i ljudska glupost. Za svemir nisam siguran." A. Einstein |
|
|