STAN: kupovina, krediti, APN...

[Royksopp]

Boook,trazim dobru agenciju za nekretnine jer je u planu kupnja stana

[Lika091]

Imaš viška 2-3% za troškove agencije? (jel PDV il nije ovisi) Racunaj još 3% koje daješ drzavi.


Imaš masu oglasa gdje vlasnik prodaje za x€ a agencija isti taj stan za x€+20 000/30000€, i onda na tu cifru se zaračunavaju.

[Royksopp]

Nije to , treba vidjeti i papira i ostalo. Svi znamo kako ima malverzacija s vlasništvom i ostalim

[Lika091]

Uzmi odvjetnika a ne agenciju

[zgmmax]

Možda angažiraj agenciju iz ovog članka.

https://dnevnik.hr/vijesti/hrvatska/...---667868.html

Kako kaže Lika,

Zemi odvjetnika da sve to pogleda, on te kosta oko 500e

Režije sam prebaciš u jednom danu, u Zagrebu sve ide preko emaila, ne moraš ići od vrata do vrata

[spawn]

Pise da su i pravne službe provjerile i da je sve štimalo. Koje su to provne službe pitanje je.

[hash]

Ako kupujes kreditom onda ti je tako svejedno jer ti banka nece odobriti kredit bez svih potrebnih papira i provjera. Oglase valjda znas i sam pogledati.

[lowrider]

Autor zgmmax

Možda angažiraj agenciju iz ovog članka.

https://dnevnik.hr/vijesti/hrvatska/...---667868.html

Kako kaže Lika,

Zemi odvjetnika da sve to pogleda, on te kosta oko 500e

Režije sam prebaciš u jednom danu, u Zagrebu sve ide preko emaila, ne moraš ići od vrata do vrata

Da je pogledala izvod iz zemljišnjih knjiga neposredno pred isplatu novaca, vidla bi plombu.

To je najbitnije u cijeloj priči, provjera zemljišnog izvatka.

Ugovor i što mora biti u njemu, nađeš na netu.

[zgmmax]

Ako je angažirala/uzimala stan preko agencije onda za "uslugu" od 3-4k€ očekuješ da bi agencija to napravila.

[Vuco]

Autor lowrider

Da je pogledala izvod iz zemljišnjih knjiga neposredno pred isplatu novaca, vidla bi plombu.
To je najbitnije u cijeloj priči, provjera zemljišnog izvatka.
Ugovor i što mora biti u njemu, nađeš na netu.

Nije nit prva nit zadnja na kojoj nije bilo zabilješke.

[Elven]

Autor zgmmax

Ako je angažirala/uzimala stan preko agencije onda za "uslugu" od 3-4k€ očekuješ da bi agencija to napravila.

I jesu, ali nisu htjeli izgubiti proviziju...
Zasto uopce postoje te agencije kod nas? Nit ti traze nekretninu, nit se brinu...

"Na kraju se ispostavilo da je agencija pregledavala povijesni izvadak da su uočili odbačeni prijedlog zabilježbe spora, ali to nisu smatrali relevantnim niti su mene o tome obavijestili..."

Nuff said

Sent from my SM-G996B using Tapatalk

[Pomo]

Autor hash

Ako kupujes kreditom onda ti je tako svejedno jer ti banka nece odobriti kredit bez svih potrebnih papira i provjera. Oglase valjda znas i sam pogledati.

To je kvaka22 koju sam ja iskoristio, pa su me tu popljuvali
I sami obave te provjere, jer ne vjeruju ni agencijama ni tuđim odvjetnicima.

[Royksopp]

Ako uzimas preko agencije onda valjda ta agencija treba sve provjeriti? Zato treba klauzula u slucaju da je nekaj krivo da agencija snosi posljedice.

Agencija mi treba cisto da me usmjeri ako bi kupovala stan preko dražba hr ili zemljište