STAN: kupovina, krediti, APN...

[OuttaControl]

Cuo sam da je dosta ljudi kupilo od roditelja stan u kojem žive i onda sa cashom kupili drugu nekretninu, jer investitori bas i ne zele cekat uporabnu dozvolu, koja je potrebna za kredit, kad ce drugi dat cash

[Matijac]

Pa možeš kupiti od koga kod hoćeš, ali da poštuješ uvjete (boravište na adresi min. koliko godina poticaja dobiješ +2 godine mislim da je, itd..)

[Mirkopoter]

Da, može se, piše na APN.hr stranici.

[Lika091]

To te totalno legalno, čak na stranici piše kako se kupuje od roditelja. Bitno je zavrtiti lovu a onda kupiš.... apartman na moru

Poslano sa mog SM-A528B koristeći Tapatalk

[Royksopp]

Bok ekipa. U planu je kupnja stana (novogradnje). Netko kupovao ove godine ? Kako se kreću cijene? Mi gledamo neki stan od tipa 60 kvadrata, najvise do 90.

[coconut]

Mali savjet kako se zaštititi od toga da investitor odustane od prodaje stana i vrati vam duplu kaparu. btw, u mojim se krajevima betonare prodaju po 10k/m2, a neki su zaustavili prodaju i čekaju da cijene narastu na 12k

https://www.index.hr/vijesti/clanak/...i/2386392.aspx

[lowrider]

Da, baš, tužiš u tom slučaju investitira cccc ..
Genijalno.

[Mommistake]

Sve češće čujem da se u ZG vraća dupla kapara ljudima i raskida predugovor.

Frendu s posla digli cijenu za dobrih 500EUR u manje od godinu dana, na što on naravno nije htio pristati jer je uzeo 90 kvadrata stan i garažu.

Cijena je i bez ovih 500EUR bila vrtoglava, novogradnja.

Ponudili mu novi predugovor/ugovor, njemu cijena nije odgovarala, investitor raskinuo ugovor, vratio duplu kaparu koja je bila oko oko 12000EUR a investitor kada je odbio kaparu zaradio dobrih 40k eur + garaža.

Najgore, bio je bespomoćan, ostao bez stana koji je čekao skoro 2 godine.

[SinfulSaint]

takoe. ne štiti te niko ničim i nema jamca da ćeš dobit ono što si potpisao u ugovoru. bio nekidan prilog o tome na tv. naveli su i pravni naziv te situacije isplate duple kapare. ne sjecam se koji program.

[Pupo]

Autor Mommistake

Sve češće čujem da se u ZG vraća dupla kapara ljudima i raskida predugovor.

Frendu s posla digli cijenu za dobrih 500EUR u manje od godinu dana, na što on naravno nije htio pristati jer je uzeo 90 kvadrata stan i garažu.

Cijena je i bez ovih 500EUR bila vrtoglava, novogradnja.

Ponudili mu novi predugovor/ugovor, njemu cijena nije odgovarala, investitor raskinuo ugovor, vratio duplu kaparu koja je bila oko oko 12000EUR a investitor kada je odbio kaparu zaradio dobrih 40k eur + garaža.

Najgore, bio je bespomoćan, ostao bez stana koji je čekao skoro 2 godine.

Izgleda da je došlo vrijeme kad treba dati 20-30k za kaparu

[Vuco]

Samo paziti kome se daje velika kapara. Davalo se i prije (znam neke sa 50% ili više ukupne cijene), pa su novci otišli na nikad završene zgrade, firme propale kao i novci. Ok, tužbe su još u procesu...

[Mommistake]

Autor Pupo

Izgleda da je došlo vrijeme kad treba dati 20-30k za kaparu

Žalosno, danas da bi kupio stan moraš imati bar 30k EUR keša.

Od namještanja, kapare pa do administrativnih troškova.

[Inovator]

Autor Mommistake

Sve češće čujem da se u ZG vraća dupla kapara ljudima i raskida predugovor.

Ovako to ide.
U mom su gradu s tim krenuli taman negdje nakon lockdowna i to masovno.