STAN: kupovina, krediti, APN...

[chief_wolfinjo]

slažem se da će biti problema zbog krize ali večini ljudi koji prodaju nekakvu nekretninu i ako im nije hitno neće spustati cijene...

[pero_dinamit]

Autor chief_wolfinjo

mislim da nekakvog znatnog pada cijena niti nebu...

Ja mislim da bu, ako dođe kriza, a doći će, tako će pasti i cijene nekretnina koje su tako i tako već otišle u nebo.

https://novac.jutarnji.hr/aktualno/c...dati/10247788/

I još malo gugla

[Feyd]

Možda ti pomogne par posrednih i nešto neposrednih iskustava.

Umjereni do krajnji istok Zagreba je u prosjeku najjeftiniji dio Zagreba za kupiti nekretninu, živim tu, prvo običajno, poslije izborom. Uvjerljivo najveći problem je promet, ali i tu se da pronaći neka rupa, najviše ako ti pomaže prigradska željeznica. Grade se dvije nove željezničke stanice na relaciji Dugo Selo - Gl. kolodvor, ako ti ta relacija dugoročno odgovara, isplati se tražiti stan uz novu Branimirovu, u Sesvetama, Kraljevcu ili Dugom Selu jer su cijene značajno niže nego zapadnije. Naravno, što istočnije, to jeftinije. Bratić je u centru Sesveta na 10 minuta pješke od željezničke stanice kupio stan od 50 kvadrata za 43.000 eura u prizemlju zgrade iz 1995 prije dvije godine. Što nas dovodi do druge točke.

Ne može tako ubosti svatko, a kako je ovo pcekspert forum, skripta u preporučam Pythonu puno pomaže pri razgledavanju Njuškala. Pogotovo ako nisi vezana za kvart. Kao i u svakom drugom trgovanju, dobre ponude odu odmah.

U istom tom razgledavanju i traženju stana imali smo priliku razgledavati stanove koji se prodaju putem ovršnih aukcija, ja sam bio samo jednom, nisam imao želuca. Naravno, neće svakome smetati, ali nije neko iskustvo koje oplemenjuje, sve je po zakonu. Ne znam postoji li ikakva mogućnost da ovršenici fizički ili na neki drugi način rade probleme jer smo, kažem, odmah odustali.

Ako si takav tip, searchaj vanlife na youtubeu, u vremenu oko potresa sam stoput požalio što se nisam odvažio kupiti neki citroen jumper iz 2007. i srediti za sitne pare da se može živjeti u njemu.

[SympForTheDevil]

Autor pero_dinamit

Ja mislim da bu, ako dođe kriza, a doći će, tako će pasti i cijene nekretnina koje su tako i tako već otišle u nebo.



https://novac.jutarnji.hr/aktualno/c...dati/10247788/



I još malo gugla

Pisalo je isto i 2008. a završilo je rastom cijena od 2%(stavio sam gore podatak) na kraju

A ova kriza će biti kindergarten za onu 2008.

Njemačka lagano prema punom oporavku

https://www.google.com/amp/s/amp.dw....lja/a-54079402

Padate malo previše na bombastične članke....doduse treba uzeti u obzir da smo mi HR, mi možda i doživimo full blown krizu

[fishkal]

Ne na bombastične članke, na čiste brojeve. Prihod koji će izgubiti privatni sektor samo u ovoj godini je veći od cjelokupne štednje građana u bankama.

Velim, nadam se da sam u krivu i da će se sve brzo vratiti u normalu

Vezano za koleginu teoriju kako nisu 2008. pale cijene stanova. Nisu, ali pogledaj godine iza. Pa HR valjda do 2016. nije izišla iz krize.

[domina]

kriza iz 2008. nije imala direktan utjecaj na hr kao trenutna kriza koja je pogasila cijeli svijet na 3 mjeseca. tesko je komentirati tvoju izjavu o kindergartenu...
a pogotovo ni jedna kriza nije ovako lose utjecala na nas turizam(i ne samo turizam)

[chief_wolfinjo]

mi smo zapravo cijelo vrijeme u krizi, ako iskreno sagledamo cijelu situaciju

[domina]

Autor chief_wolfinjo

mi smo zapravo cijelo vrijeme u krizi, ako iskreno sagledamo cijelu situaciju

u potpunosti se slazem..
ljudi za obican pregled u bolnici cekaju mjesecima..ako to nije pokazatelj krize onda ne znam sta jest..

[Ziiky]

Autor 1v@n

Taman mi se na vratima zgrade pojavio oglas da se prodaje stan. Odem vidjeti cijenu i usput pogledam prodaje li još netko stan u mojoj ili susjednim zgradama.

1. 41 kvadrat i garažno mjesto - 88 000€ (privatno)
2. 57 kvadrata i vanjski parking - 127 000€ (agencija)
3. 39 kvadrata i vanjski parking - 90 000€ (agencija)
4. 80 kvadrata i garažno mjesto - 170 000 (privatno - vlasnik iz Splita)

Eto, cijene od 2100 € po kvadratu Ne da idu dolje nego još i rastu


Jugoslavija je starogradnja, 'rvacka je novogradnja, tak jasno

Kad vidim ove cijene krletki drago mi je da sam utekao iz zg 😁

[Joke]

U Splitu je "standard" 2500€ po kvadratu, a da ne govorim da je ovo takorec minimum.

[Ladytron25]

Gledah malo nekretnine ovih dana i vidim i dalje se drže cijene.

Nažalost ni stan za najam ne mozes naci normalan.

gledam da ima dvije novogradnje, jedna u rendićevoj, ima netko mozda saznanje koja firma je to radila?

[miki]

Nemojte se zanositi da će cijene nekretnina ići dole. Nekretnine su danas investicija jer su banke ukinule kamate na štednju, pa svatko tko ima - ulaže, a nekretnine su jedan od najsigurnijih oblika štednje.

[Ladytron25]

Znam da bas nece, ali eto. Mnogi će se mozda poceti rjesavati nekretnina.

[prileee]

Tesko, a kamoli da ce mnogi.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[domina]

Sad je veselo onima sta popravljaju krovista u Zg.

[Pupo]

Autor Ladytron25

Znam da bas nece, ali eto. Mnogi će se mozda poceti rjesavati nekretnina.

Koji bi to bio razlog da se netko sad želi riješiti nekretnine? I to po 30% manjoj cijeni od one po kojoj je kupio?



Ja sam se isto nadao da će padati cijene, ali sam na kraju odustao od čekanja, jer od početka korone do sad, dobre nekretnine nisu pojeftinile jedne lipe.