STAN: kupovina, krediti, APN... - Stranica 33

chief_wolfinjo · 14.09.2022., 07:25

bok,

što znači kada u oglasu piše:

NEKRETNINA NIJE U FIZIČKOM POSJEDU VLASNIKA!

a isto tako piše:

Nekretninu oglašava i prodaje vlasnik.

pretpostavljam da je netko u nekretnini tko se ne želi iseliti dobrovoljno ?

Pomo · 14.09.2022., 07:32

Citiraj:

Autor chief_wolfinjo

bok,

što znači kada u oglasu piše:

NEKRETNINA NIJE U FIZIČKOM POSJEDU VLASNIKA!

a isto tako piše:

Nekretninu oglašava i prodaje vlasnik.

pretpostavljam da je netko u nekretnini tko se ne želi iseliti dobrovoljno ?

Najvjerojatnije ovrhe od strane banke ili sl. i prodaju preko agencije.

ShebY · 14.09.2022., 15:54

Ja sam jednom zvao s time u oglasu.
Vodi se sudski postupak između vlasnika i stanara, koji je još tamo. Kada i dali ce se uopće iseliti nitko ne zna.

Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk

coconut · 14.09.2022., 16:28

Ako su u pitanju zaštićeni najmoprimci, to se neće riješiti još 100g. Ne zato jer nema zakonske podloge, nego zato što sudovi nisu skloni donositi presude u takvim slučajevima već radije idu na ping-pong sa raznim institucijama. A znamo kako one rade.

chief_wolfinjo · 14.09.2022., 18:15

hvala za info

GT3 · 11.10.2022., 09:50

pocetkom iduce godine, planiram dizati stambeni kredit, a isto tako planiram promjeniti firmu u kojoj radim. mozete li mi dati info sto banka provjerava u firmi u kojoj radim i mogu li imati problema ako cu biti u novoj firmi samo 4 mjeseca?

Mommistake · 11.10.2022., 09:53

Citiraj:

Autor GT3

pocetkom iduce godine, planiram dizati stambeni kredit, a isto tako planiram promjeniti firmu u kojoj radim. mozete li mi dati info sto banka provjerava u firmi u kojoj radim i mogu li imati problema ako cu biti u novoj firmi samo 4 mjeseca?

Dosta su postrožili uvjete, ali mislim da neće biti problema, ako ti nemaš prevelike oscijacije i skakanja iz firme u firmu.

Ako nemaš rupu između, mislim da neće biti problema.

Trebaš 3 isplatne liste prvo da ti vide za kredit, onda će oni raditi provjeru dodatnu.

Ali najbolje, odi do banke i pitaj, 10 min posla.

Pupo · 11.10.2022., 09:56

Ovisi ti o banci i ovisi o firmi u koju ideš, tj. da li ona dobro kotira.
Ja sam morao donijeti samo zadnje 3 liste od plaće. Danas čujem često da traže nekada i zadnjih 12 lista.

U pravilu, što veću plaću imaš, što radiš u boljoj branši/firmi, manje imaš problema s dizanjem, što je iz njihovog stava i logično.

Znam ekipu koja je morala donositi i transakcije s plaća zadnjih xy mjeseci, pa ti onda gore vide koju uplatu kladionice ili lota, i odmah si diskvalificiran itd., itd..
U svakom slučaju dosta individualno i najbolje možda da provjeriš direkt s bankom kako Mommi kaže, ali ne bi trebao imati problema ako ideš na bolju plaću/bolju firmu i na neodređeno.

tskarda · 11.10.2022., 09:57

Traže prosjek plaće zadnjih 6 mjeseci, to ti daje poslodavac.

Uzmi kod sadašnjeg poslodavca prije nego odeš tu potvrdu pa onda kod novog ćeš imati za 4 mjeseca.

Mommistake · 11.10.2022., 09:58

Citiraj:

Autor tskarda

Traže prosjek plaće zadnjih 6 mjeseci, to ti daje poslodavac.

Uzmi kod sadašnjeg poslodavca prije nego odeš tu potvrdu pa onda kod novog ćeš imati za 4 mjeseca.

Mene to nisu tražili, nego nakon 3 isplatne liste su radili provjeru koja traje par dana i tek onda odobrili.

great9 · 11.10.2022., 10:24

Citiraj:

Autor chief_wolfinjo

bok,

što znači kada u oglasu piše:

NEKRETNINA NIJE U FIZIČKOM POSJEDU VLASNIKA!

a isto tako piše:

Nekretninu oglašava i prodaje vlasnik.

pretpostavljam da je netko u nekretnini tko se ne želi iseliti dobrovoljno ?

Evo ti informacija skoro pa iz prve ruke - od meni bliske osobe koja radi u banci: To znaci da ti je u slucaju banke, banka vlasnik no bivsi vlasnici jos uvijek zive tamo i ne zele se iseliti. Pitas se kako je to moguce? Banci se ne isplati ishodjavati delozaciju 3 godine na sudu. To ti je ono tipa zivi zid delozacija.

No ako ti mislis da mozes iseliti trenutne stanare, mozda je ta nekretnina bas za tebe. Odmah cu te upozoriti... zastrasivanje, prijetnje, ostecivanje tudje imovine, trovanje zivotinja i bilo sto drugi ti palo na pamet je PROTUZAKONITO.

GT3 · 13.10.2022., 13:06

Citiraj:

Autor Mommistake

Dosta su postrožili uvjete, ali mislim da neće biti problema, ako ti nemaš prevelike oscijacije i skakanja iz firme u firmu.

Ako nemaš rupu između, mislim da neće biti problema.

Trebaš 3 isplatne liste prvo da ti vide za kredit, onda će oni raditi provjeru dodatnu.

Ali najbolje, odi do banke i pitaj, 10 min posla.

na kraju sam odustao od novog posla jer bi na pocetku imao ugovor na neodredeno, a to je pak vrlo bitno kod dizanja kredita.

hvala svima na komentarima,

14.09.2022., 07:25	#961
chief_wolfinjo Premium Moj komp Datum registracije: Apr 2009 Lokacija: DS9 Postovi: 4,164	bok, što znači kada u oglasu piše: NEKRETNINA NIJE U FIZIČKOM POSJEDU VLASNIKA! a isto tako piše: Nekretninu oglašava i prodaje vlasnik. pretpostavljam da je netko u nekretnini tko se ne želi iseliti dobrovoljno ? __________________ P: 4G Gateway - Pametni sat - USB Mrežna - LED Svjetiljka

14.09.2022., 15:54	#963
ShebY Premium Moj komp Datum registracije: Sep 2007 Lokacija: Velika / Osijek Postovi: 1,441	Ja sam jednom zvao s time u oglasu. Vodi se sudski postupak između vlasnika i stanara, koji je još tamo. Kada i dali ce se uopće iseliti nitko ne zna. Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk __________________

14.09.2022., 16:28	#964
coconut Premium Moj komp Datum registracije: Mar 2006 Lokacija: Opatija Postovi: 33,323	Ako su u pitanju zaštićeni najmoprimci, to se neće riješiti još 100g. Ne zato jer nema zakonske podloge, nego zato što sudovi nisu skloni donositi presude u takvim slučajevima već radije idu na ping-pong sa raznim institucijama. A znamo kako one rade. __________________ "Dvije stvari su beskonačne - svemir i ljudska glupost. Za svemir nisam siguran." A. Einstein

14.09.2022., 18:15	#965
chief_wolfinjo Premium Moj komp Datum registracije: Apr 2009 Lokacija: DS9 Postovi: 4,164	hvala za info __________________ P: 4G Gateway - Pametni sat - USB Mrežna - LED Svjetiljka

11.10.2022., 09:56	#968
Pupo Nikad sit, uvijek žedan Moj komp Datum registracije: Jun 2005 Lokacija: Vallis Aurea / ZG Postovi: 7,999	Ovisi ti o banci i ovisi o firmi u koju ideš, tj. da li ona dobro kotira. Ja sam morao donijeti samo zadnje 3 liste od plaće. Danas čujem često da traže nekada i zadnjih 12 lista. U pravilu, što veću plaću imaš, što radiš u boljoj branši/firmi, manje imaš problema s dizanjem, što je iz njihovog stava i logično. Znam ekipu koja je morala donositi i transakcije s plaća zadnjih xy mjeseci, pa ti onda gore vide koju uplatu kladionice ili lota, i odmah si diskvalificiran itd., itd.. U svakom slučaju dosta individualno i najbolje možda da provjeriš direkt s bankom kako Mommi kaže, ali ne bi trebao imati problema ako ideš na bolju plaću/bolju firmu i na neodređeno. __________________ Sent from AS/400.

11.10.2022., 09:50	#966
GT3 Premium Datum registracije: Dec 2006 Lokacija: Kr. toplice Postovi: 139	pocetkom iduce godine, planiram dizati stambeni kredit, a isto tako planiram promjeniti firmu u kojoj radim. mozete li mi dati info sto banka provjerava u firmi u kojoj radim i mogu li imati problema ako cu biti u novoj firmi samo 4 mjeseca?

11.10.2022., 09:57	#969
tskarda Premium Moj komp Datum registracije: Dec 2002 Lokacija: Umag Postovi: 1,099	Traže prosjek plaće zadnjih 6 mjeseci, to ti daje poslodavac. Uzmi kod sadašnjeg poslodavca prije nego odeš tu potvrdu pa onda kod novog ćeš imati za 4 mjeseca.