Adaptacija kuće/stana

[Royksopp]

Autor Amdejac

https://www.servis-perkovic.hr/
Nazovi i pitaj.
Imaju cca 10 ekipa koje servisiraju ZG i okolicu.
Prezadovoljan. Dolaze u vrijeme kad se dogovoriš. Nisu skupi. Račun, garancija.
Mogućnost sklapanja ugovora da te svake godine nazovu, dogovore servis kad ti odgovara.

Može
nazva, ne rade s Buderus bojlerima

[Matijac]

Autor mkey

Matijac, ako je lokacija gradnje Čakovec, to tvoje spominjanje ednevnika te dobivanje dozvola i rješavanje projekta za par mjeseci me navodi na nedvojben zaključak da je tvoj lokalitet svemirski brod na warp 9 pogon u usporedbi s ovom našom politički pogonjenom kantom koja se kotrlja nizbrdo.

Ako se spomenuto čekanje od 6 mjeseci prekalpa s tih par mjeseci čekanja za projekt i dozvole, pa to je zicer.

Dozvolu smo dobili unutar tjedan dana, mislim da je prijava bila tipa utorak/srijeda i u petak je već bila nepravomoćna dozvola, s tim da sam ja pitao susjede da se idu odreči žalbe i imali smo pravomoćnu dozvolu ni tjedan dana od prijave.

Sjever hrvatske je dosta dobar što se tiče administracije. Znam da u Zagrebu i okolici mjesecima čekaju samo na građevinsku.

[mkey]

Autor DoxyTheCroat

Te jugokomunističke spike oko "skupih dozvola", i onih koje se čekaju su samo priče iz birtije.

Kakve ti gluposti pričaš, stari moj

Dakle, ili si toliko arogantan da ne priznaješ znanje i iskustvo drugih ljudi ili si toliko glup pa misliš da su ljudi dovoljno glupi da će pokleknuti pred tvojom ekspertizom i u tom smislu ignorirati svoje znanje i iskustvo. Ne znam što je gore.

OK, kužim ja da svatko brani svoju branšu, ali ovo što ti radiš... ja toliko debel obraz dugo nisam vidio. Sad se sjetim one teme o nedostatku featura za blokiranje ljudi na forumu

Matijac, kako se regulira to sa susjedima, pretpostavljam da igraju ulogu samo oni s kojima dijeliš među?

[webstartm]

Ne znam za čekanje oko dozvola, al ja sam 8 mjeseci čekao HEP da dodje uključiti privremeno isključeno brojilo (zbog ne korištenja), i morao skupiti hrpu papirologije, pečata, i platiti 800 eur. Da ne brojim emailove i klečanja pred šalterom.

[Matijac]

Autor mkey

Kakve ti gluposti pričaš, stari moj

Dakle, ili si toliko arogantan da ne priznaješ znanje i iskustvo drugih ljudi ili si toliko glup pa misliš da su ljudi dovoljno glupi da će pokleknuti pred tvojom ekspertizom i u tom smislu ignorirati svoje znanje i iskustvo. Ne znam što je gore.

OK, kužim ja da svatko brani svoju branšu, ali ovo što ti radiš... ja toliko debel obraz dugo nisam vidio. Sad se sjetim one teme o nedostatku featura za blokiranje ljudi na forumu

Matijac, kako se regulira to sa susjedima, pretpostavljam da igraju ulogu samo oni s kojima dijeliš među?

Tako je, samo oni s kojima dijeliš među. Od nepravomoćne imaju rok 15 da predaju žalbu, dobe poštom tvoju dozvolu, ako se ne odazovu automatski postaje pravomoćna, a mogu se i odreči žalbe putem egrađani ili osobno potpisivanjem obrasca na gradu/općini. Tada je pravomoćna odmah.

[DoxyTheCroat]

Autor xlr

Ista stvar i tu na moru (Medulin), obiteljska kuca, papiri cisti, radila se renovacija i dogradnja. Papiri su mjesecima stajali na jednoj hrpi i kod svake posjete ta hrpa je bila otprilike slicne visine. Seks samo s gradjevinskom je trajao oko 6mj.


Nisam skolovala, ali to smo dobili otkad su opcine pocele izdavati dozvole, a ne vise grad.

Ni grad ni općina (JLS) ne izdaju dozvole, već županijski ured. Općina ili grad ti daje potvrdu ili uvjete, kao jedno od javnopravnih tijela. Kad tvoj projektant stavi na ekonferenciju predmet, ako u roku 30 dana nije dobio traženo pismeno, smatra se da je javnopravno tijelo suglasno sa projektom. Što znači da 31. dan službenik može izdati dozvolu, koja od dana izdavanja nakon 8 dana postaje pravomoćna, i onda opleti po radovima.
Evo tko to radi https://www.zagrebacka-zupanija.hr/u...lisa/kontakti/

EDIT:
mkey, ako te nitko nije poslao nekamo danas, ili poravnao javi mi se. Uživaš u širenju pustih priča i negativne spike tamo gdje joj nije jasno.

[quazar912]

Autor webstartm

Ne znam za čekanje oko dozvola, al ja sam 8 mjeseci čekao HEP da dodje uključiti privremeno isključeno brojilo (zbog ne korištenja), i morao skupiti hrpu papirologije, pečata, i platiti 800 eur. Da ne brojim emailove i klečanja pred šalterom.

ovo je za sud časti u Štrasbuuru...
onda kad se kaže da je HEP uz još neke državne firme leglo uhljeba i neradnika oni se nađu uvrijeđeni!!!

imamo očiti primjer njihovog "rada" iz medija ovih dana

[xlr]

Autor DoxyTheCroat

Ni grad ni općina (JLS) ne izdaju dozvole, već županijski ured. Općina ili grad ti daje potvrdu ili uvjete, kao jedno od javnopravnih tijela. Kad tvoj projektant stavi na ekonferenciju predmet, ako u roku 30 dana nije dobio traženo pismeno, smatra se da je javnopravno tijelo suglasno sa projektom. Što znači da 31. dan službenik može izdati dozvolu, koja od dana izdavanja nakon 8 dana postaje pravomoćna, i onda opleti po radovima.
Evo tko to radi https://www.zagrebacka-zupanija.hr/u...lisa/kontakti/

EDIT:
mkey, ako te nitko nije poslao nekamo danas, ili poravnao javi mi se. Uživaš u širenju pustih priča i negativne spike tamo gdje joj nije jasno.

Tnx za info. Nisam u tome, kazem, laik sam i ne mogu ti sad proturijeciti s gardom Vjerojatno sam "pozurio" s izjavom da opcine (mnozina!) rade taj posao, sad vrtim taj svoj post i ne znam zasto sam to tako napisao. Ono sto je u mom interesu je opcina Medulin. Nisam cuo u praksi u nasem kraju da je itko bio zadovoljan brzinom kojom to ide. Svi, bas svi se zale na to dobivanje gradjevinske. Kakogod, mi smo si nasli vezu za taj dio, jbga, pusemo i na hladan jogurt.

Edit:
https://www.glasistre.hr/istra/medul...gradnji-597567

[DoxyTheCroat]

Ma razumijem u potpunosti.

Kao što sam i prije rekao. Možeš uzeti i tipski projekt već gotov, imati zemljište gdje je dozvoljena gradnja i sve divno i krasno, ali dovoljno je da jedno od javnopravnih tijela digne malo ručnu, tj. da posebne uvjete gradnje radi npr. svojih podzemnih instalacija, koje moraš primijeniti u dokumentaciji, tj. projektant mora prilagoditi projekt uvjetima. Recimo sva tijela prođu, ali ti INA d.d. kaže da ti garaža zadire u njihov zaštitni pojas, i moraš micati kuću u neki drugi ćošak parcele, što ponekad može napraviti problem s nekim trećim javnopravnim tijelom.
Tako da može se dogoditi luda situacija, ali to su iznimke.

Zato je jako važno znati gdje si kupio parcelu, tj. ne kupovati prije prethodne provjere u nadležnom uredu za graditeljstvo, gdje možeš tražiti lokacijsku informaciju, tako da unaprijed i prije kupnje ili ikakve investicije znaš što ti prolazi ispod buduće kuće.

EDIT:
Medulin je iznimka u državi. Ima ih nekolicina, poput Zagreba npr.

[mkey]

Aha, iznimka u državi. Dobro, bitno da smo razjasnili. The expert hath spoken

Doxy idi formiraj stožeš pa maltretiraj ljude na nacionalnom nivou s svojim poluinformacijama.

[DoxyTheCroat]

Autor mkey

Aha, iznimka u državi. Dobro, bitno da smo razjasnili. The expert hath spoken

Doxy idi formiraj stožeš pa maltretiraj ljude na nacionalnom nivou s svojim poluinformacijama.

Jesi malouman ili?
Jesi barem pročitao o čemu je riječ?
Preuzeli su taj posao od županijskog ureda...jedna općina, od njih nekoliko u toj županiji. I naravno, iznimka su.

Nije ni čudo da nisi u stanju ni pseću kućicu odraditi, kad su osnove čitanja i kulture problem.

Dajem stvarne informacije iz prve ruke, radim na području kontinenalne hrvatske, i nisam baš 1/1 sa događajima u ostalim županijama. Već dugo nisam se vidio sa g. Kiracom, ali ono što znam je da su htjeli sebi pomoći na način da ubrzaju neke postupke, dugo je trajala drama, znam da je bila, nisam se potrudio popratiti jesu li i kako su je završili, jer ne radim na tom dijelu države.

Jedan si od onih koji uživaju u tuđoj nesreći, potenciraš nepostojeće probleme, stvaraš dramu gdje je ne treba i sl.
Vjerujem da si zabavan samo sebi.
Ako nemaš istinitu i korisnu informaciju za ostale, radije šuti i ne sramoti se.
I da, osim offtopica i osobnih napada, te jalovih pokušaja uvreda, ne pridonosiš temi ni 1%.

[mkey]

Da, ja sam malouman Što se tiče sramoćenja, tko će o čemu nego k*rva o poštenju.

Autor DoxyTheCroat

Jesi malouman ili?
...
Nije ni čudo da nisi u stanju ni pseću kućicu odraditi, kad su osnove čitanja i kulture problem.
...
Jedan si od onih koji uživaju u tuđoj nesreći, potenciraš nepostojeće probleme, stvaraš dramu gdje je ne treba i sl.
...
Vjerujem da si zabavan samo sebi.
...
I da, osim offtopica i osobnih napada, te jalovih pokušaja uvreda, ne pridonosiš temi ni 1%.

Tvoje su uvrede iznimno jalove i nisu bazirane na ničemu tako da priznajem da tu jako dobro znaš o čemu pričaš. Evo jedne kratkog izbora tvojih stručnih bisera.

Autor DoxyTheCroat

1.500 eur + PDV po kvadratu.

Autor DoxyTheCroat

Izdavanje dozvole traje do 30 dana.

Autor DoxyTheCroat

Ni grad ni općina (JLS) ne izdaju dozvole, već županijski ured.

Autor DoxyTheCroat

Ako nemaš istinitu i korisnu informaciju za ostale, radije šuti i ne sramoti se.

Ovo je ipak moj osobni favorit. Vrhunac licemjerja.

Dakle, Medulin je imao dovoljno dobar razlog da tako nešto krene raditi dok u ostatku županije sve klapa? Moguće da ti primjeri koje su pojedinci spomenuli upravo proizlaze iz tih problematičnih regija iz kojih ljudi vuku iskustvo i na temelju istih komentiraju na internetu?

Ovo gore su samo primjeri pitanja koja bi sebi postavio netko tko nije idiot. Sve što sam kazao je da gdje gdje izdavanje dozvola traje i traje i košta. Košta živaca, vremena, novca a ponekad je i pitanje plaćanja mita.

I onda stručljaci s kompleksom boga budu triggerani kao neka ulična Karina i plasiraju djetinjaste uvrede: zovu me jugo komunistom, maloumnim i slično. Internet je jedno tužno mjesto a naročito forumaši često budu žrtve kompleksaša.

Mislim da ti ovo stvarno ne treba, kao stručljaku. Prestani lagat ovaj napačeni narod.

[DoxyTheCroat]

I dalje se trudiš vidim, daj se ne sramoti više, drži se radije tema koje ti idu.
Medulin je imao svoje razloge, radi sebe kao JLS, ne radi stanovništva, već radi posla koji sama radi.

Ova tvoja citiranja su što? Koji je kontekst? Moja izjava o cijeni gradnje po m2? Što je tu krivo? Kao i konstatacije ispod, rok izdavanja koji je TOČAN, ili kao info o tijelu koje izdaje koje je isto točno?
Točne informacije, i ajde, barem nešto korisno od tebe, ponovio si ih da ih drugi lakše uoče i zapamte, hvala. Vidiš da zna nešto pametno izviriti iz tebe.

[mamutarka]

ovo 1500€ + pdv m2

ja sam gradio za skoro duplo manje, ajde nek je 900, zagreb, i to posebni uvjeti gradnje u zagrebu jer je podsljemenska zona

gradio sam prije godinu dana, najbolja cigla, 30 tona željeza, temelji ogromni zbog zone gradnje itd itd., tako da mi ovih 1500+pdv za roh bau zvuči puno neznam

imao sam još na početku jedno 40k eura što sam trebao za projekt arhitekta, geodeta, kopanje geomehanike za ispitivanje zemlje, itd itd

120.000kn sam dao za vodni i komunalni doprinos, to mi je najviše žao, sjetim se svakog dana, i proklinjem

[Vuco]

Tih 1500€ je ključ u ruke, po meni.

Niski roh bau (beton-cigla-krov + izolacija) sam dobio za 861€ (s PDV-om) po kvadratu. Tu nema još rušenja stare male kuće i pitaj boga jel iskop tu.

Građ. dozvolu u Zagrebu čekam od 7. mjeseca. Čisto zemljište, jasni uvjeti gradnje (projekt je ispod granica svega). Uvjete priključenja smo čekali 2 mjeseca, ViO nije dao svoje uvjete dugo, ostali su u par dana. Da smo išli bez njih, napravili bi krivo i kasnije bi nam vratili čekanjem/odbijanjem na priključak vode (brat još i dalje čeka jer su ga tokom gradnje pomaknuli na drugi priključak odjednom za koji prvi puta nisu niti znali da postoji). To je tak.

A građevinsku čekamo. Zvao je susjede nakon 2 mjeseca (u rujnu) da pogledaju i žale se ako hoće. Nitko se nije žalio, do danas nije izdana građevinska. Samo što nije, imam puno posla
Arhitektica ludi, još ako budale nas stave u 2b grupu nadzora, bit će veselje.

Morali smo sitno mijenjati potkrovlje kod (posebnih) uvjeta i idejnog rješenja, to je to. Sada kod građevinske smo radi njih (da oni ne naje*u ako bude sranja) išli dodatno raditi zaštitu građevinske jame, pa smo na našu dobrotu dobili još čekanja.

Sve u svemu, od onih 60 dana, bit ću sretan ako bude do kraja godine. Bez nje, nitko od građevinaca te ne uzima za ozbiljno.

[mamutarka]

ja sam čekao dozvolu nekih pola godine

[xlr]

Procitao sam sve postove na forumu na temu Beha konvektora i u situaciji sam da ce mi trebati barem 3 komada i zanima me gdje ste ih kupovali, neki provjeren web shop mimo Bauhausa cisto da mi ne promakne bolja ponuda (ako postoji).

Takodjer, Beha vs Glamox. Ako zanemarimo dizajn, pisali ste da su Glamox bolji (ne znam u kojem kontekstu). Ako podrazumijevamo da oba imaju wifi i automatizaciju, ignoriramo dizajn, koje bi bile neke bitnije razlike medju njima? Ne vidim ih bas gledajuci specke

Jos jedno pitanje, ako recimo nisam siguran koju snagu konventora odabrati s obzirom na kvalitetu izolacije objekta i gubitke (postoje tablice koje pomazu u odabiru snage s obzirom na izolaciju i velicinu prostora), i ako odem na jaci konventor, hoce li me to kasnije zezati ako se pokaze da mi jaci u praksi NIJE potreban? Ili ce se samo rijedje paliti/gasiti i jednako raditi?

Da li oni variraju snagom kojom griju, tipa od 500 do 1500W pa se ugase, ili jednostavno rade pun gas, pa se gase kad senzor kaze stop?

[domy_os]

Iz nekog mog siromašnog iskustva, nemoj. Imao sam Beha konvektore i vratio sam ih. Slabo su grijali, previše trošili struje, termostat je bio preglasan kod klikanja,... Kad grije, grije na max dok termostat ne isključi. To je isto problem ako nemaš dovoljno jak priključak. Meni za kuću bi trebalo extra 13-14 kW samo za konvektore, ono da se svi odjednom uključe. Ovisno o modelu, neki održavaju unutar 1°C, neki puno više osciliraju. Pošto se najavljuje ovo poskupljenje struje za sve koji pređu 3000 kWh u 6 mjeseci, ne znam ni kako ću se s klimama uklopiti, a ne konvektorima koji daju 1:1 dobiveno utrošeno.

[xlr]

Nemam bas nekog izbora oko grijanja, letim iz stana sa zenom i ditetom i imamo na raspolaganju stan u starijoj kuci sa slabom izolacijom. I tu bi trebao provesti nadam samo oko godinu dana. Layout stana da se upucas u glavu, klime od 3,5kW, a samo dnevni ima 20+ m2. I vrata gdje god se okrenes. Pa lagano gledam u bitnije prostorije ubaciti bilo sto samo da grije.

[DoxyTheCroat]

Glamox je skuplji, i dizajnerski je ljepši i bolje sklepan, i ima precizniji termostat.

[hash]

Mozda termo aku pec pa punit po noci i onda mozda uspijes dogrijati s klimom preko dana?

[tiki66]

Autor xlr

Nemam bas nekog izbora oko grijanja, letim iz stana sa zenom i ditetom i imamo na raspolaganju stan u starijoj kuci sa slabom izolacijom. I tu bi trebao provesti nadam samo oko godinu dana. Layout stana da se upucas u glavu, klime od 3,5kW, a samo dnevni ima 20+ m2. I vrata gdje god se okrenes. Pa lagano gledam u bitnije prostorije ubaciti bilo sto samo da grije.

Koliko klima? Pali klime i nemoj ih ni gasiti da ti se zidovi ne hlade. Eventualno preko noći malo smanji temperaturu. Radije nafrlji klimu na 27 stupnjeva pa neka kompresor druka na 100%, nego kupovati radijatore.

Računica ti je da klima troši otprilike 3x manje struje od tih radijatora. A i iskeširat ćeš 3k kn na te radijatore za jednu sezonu grijanja - nema smisla. Klima/klime neka ti budu primarni izvori grijanja, a ako ti je u nekoj sobi hladno kupi neki ne toliko skupi konvektor i dogrijavaj po potrebi...

[tskarda]

Umag isto se čeka na dozvolu cca godinu-dvije i onda još uporabnu godinu-dvije.

HEP je nakon nekoliko podmazivanja u rekordnom roku od 2 godine priključio pravi priključak struje i maknuo privremeni.

ne pričam o jednoj gradnji, gradimo non stop nešto.

[webstartm]

Je,tako su i meni rekli u HEPu, u stilu "Budite sritni sta nije Rovinj/Poreč, tu se čeka 2-3 godine"

8 miseci sam čeka za 5 minuta posla

[xlr]

Autor hash

Mozda termo aku pec pa punit po noci i onda mozda uspijes dogrijati s klimom preko dana?

To je opet samo jedan izvor a layout prostorija me ubija u pojam.

Primjera radi, u donjem katu kuce je identican stan i ogromna pec u blagovaoni/kuhinji. Znaci u blagovaoni hodamo u kratkim rukavima, ali dnevni s jedne strane i hodnik s druge strane nikako da ugrije kako spada. Otvorena vrata, ali nista. Bas kao da toplina ne moze proci kroz otvorena vrata. I onda ne znam di da stavim tu jednu pec

Autor tiki66

Koliko klima? Pali klime i nemoj ih ni gasiti da ti se zidovi ne hlade. Eventualno preko noći malo smanji temperaturu. Radije nafrlji klimu na 27 stupnjeva pa neka kompresor druka na 100%, nego kupovati radijatore.

Računica ti je da klima troši otprilike 3x manje struje od tih radijatora. A i iskeširat ćeš 3k kn na te radijatore za jednu sezonu grijanja - nema smisla. Klima/klime neka ti budu primarni izvori grijanja, a ako ti je u nekoj sobi hladno kupi neki ne toliko skupi konvektor i dogrijavaj po potrebi...

Tri klime su u dnevnom i dvije sobe (sve gleda na jug). Blagovaona (sjever), wc (istok) i dva ogromna hodnika u sredini kuce su bez grijanja. Da bi iz blagovaone/dnevnog otisao u wc/kupaonu/sobe, prolazim kroz dva mrzla hodnika.

Ne znam koliko taj stan ima kvadrata, ali odjednom mi je bas super u trenutnom stanu od 50m2. Svugdje je 20-22 i mogu pustiti malu da se igra makar i na plocicama.

U tom novom stanu nisam zivio, tamo mi je zena odrasla i njeno sjecanje je "ljeti je toplo, zimi je hladno"

Hvala svima, klime ce svakako raditi na max. Kakogod okrenuo, jedan konvektor mora u kupaonu jer je ista velicine manje sobe i uvijek je leeeedena.

[hash]

Autor tiki66

Računica ti je da klima troši otprilike 3x manje struje od tih radijatora.

To na zalost nije tako. Tj to je tako ako je vani 30, a ti hladis na 27 (brojevi iz guzice, pardon moi). Za grijanje pogotovo. Naravno, nisu ni sve klime iste pa to neke rade efikasnije, druge manje efikasno.

Graf na brzinu sto sam izguglao - graf.

Cak mislim da sve ove jeftinije klime niti nece moci postici zeljenu temperaturu ako je vani prehladno. Al ne vjerujem da ce to bit problem u Puli.

Autor xlr

To je opet samo jedan izvor...

Nije ako ih kupis vise
I'll let myself out.

[Paxton]

Graf ti je u Fahrenheitima, pa je opet tiki66 u pravu, osim ako ides u ekstreme kojih kod nas nema..

[hash]

Zelio sam samo naglasiti da taj faktor pada s vanjskom temperaturom. Graf je bio vise tu radi naglasavanja trenda.

Javio sam se jer sam isprobavao doma sa svojom nekom Vivax klimom. Dok je vani bilo 10ak stupnjeva, klima je zagrijala dnevnu za cas. Kad je vani bilo oko nule, iz klime vise nije puhao vruci zrak kao ranije.
Trebalo bi to izmjeriti malo preciznije ali poprilicno sam siguran da ta klima grije osjetno slabije kada je vani hladno.

[Paxton]

To svakako, japanci su tu dosad bili no.1. Stari samsung (ne inverter) nije mogao sobu zagrijati na 20C, a trosio kao pijanac, dok Daikin to grije s pol snage na 30, a ne potrosi cetvrtinu sto mi je Samsung trosio ..

[tiki66]

Autor hash

Zelio sam samo naglasiti da taj faktor pada s vanjskom temperaturom. Graf je bio vise tu radi naglasavanja trenda.

Javio sam se jer sam isprobavao doma sa svojom nekom Vivax klimom. Dok je vani bilo 10ak stupnjeva, klima je zagrijala dnevnu za cas. Kad je vani bilo oko nule, iz klime vise nije puhao vruci zrak kao ranije.
Trebalo bi to izmjeriti malo preciznije ali poprilicno sam siguran da ta klima grije osjetno slabije kada je vani hladno.

Naravno, samo koliko god pao i dalje će davati više topline za manje struje nego klasično elektrootporno grijanje.

Vivax klime su većinom niži i eventualno srednji rang klima uređaja i njima je teže grijati nego nekom kvalitetnijom klimom. Ohladiti će super, grijati će super do neke temperature ali kako si i sam primjetio čim padne temperatura počinje mučenje.

Evo jedan dobar tekst:

https://www.klimakoncept.hr/hr/podrs...edaja/1128/135