|
01.05.2013., 20:10 | #61 | |
muimerP
Datum registracije: Nov 2006
Lokacija: VG
Postovi: 3,333
|
Citiraj:
Postoje i kombinacije kada dio objekta prelazu u susjednu parcelu...može biti identičan postupak za legalizaciju, ali kod upisa u katastar je onda malo nategnuto. *** OT Uzmite u obzir da je obaj postupak legalizacije sada u biti toooliko jednostavan, i toliko vam štedi vremena/novaca/živaca da je to strašno. Moji roditelji su se ubili da sve zive dozvole pohvataju, to je stvarno bio užas nemoguć - i konstantno su vas svagdje uvjeravali da samo gradite i da neće biti problema. Sad kad vidim kakvi se ljudi žale na cijene muka mi je...čega sam se nagledao u ovih nepunih godinu dana .
__________________
Ishur´s Guide to Electronic Music |
|
01.05.2013., 20:16 | #62 |
Premuim
Datum registracije: Feb 2008
Lokacija: Osijek
Postovi: 1,747
|
__________________
Zadnje izmijenjeno od: Campeonato. 01.05.2013. u 20:22. |
|
|
Oglas
|
|
03.05.2013., 23:52 | #63 | |
Premium
Datum registracije: Jan 2006
Lokacija: Zagreb - istok
Postovi: 870
|
Citiraj:
Pa pretpostavljam da ce ti nakon podnesenog zahtjeva dati neki vremenski rok, recimo 1-3 mjeseca da dopunis zahtjev. A cijene naknada nakon 30.06...tesko je sada bila sto reci glede toga, ali ako predas zahtjev do 30.06, onda te to ni ne zanima,a i komunalna naknada jos moze oscilirati, tako da tu nista nije sigurno. Savjetujem ti da predas zahtjev, ako vec nisi, i onda polako, prvo geodetski snimak (ako ti je potreban) pa arhitektonski, ne moras sve u isto vrijeme, jer nije to bas sitna stavka. |
|
06.05.2013., 11:57 | #64 |
Premium
Datum registracije: Sep 2007
Lokacija: Hrvatska-Požega
Postovi: 423
|
Ako su kuce stare i preko 30 g zar to nije moglo bit jeftinije i u bivsoj jugu su gradjene,a sad ova vlada lakoma i sve nas pljačka,,,, Jer na selu i poljski WC staje šupe,te ostale objekte naplacuju i traze legalizaciju to je SRAMOTA,,,,,, |
06.05.2013., 13:47 | #65 |
Moderator
Datum registracije: Apr 2005
Lokacija: Vancouver, BC // Zabreg, Maximir
Postovi: 12,411
|
Sramota je što su ljudi dizali staje i poljoprivredne objekte a kune davanja nisu platili a sad se prave grbavi. A vezano za poljski wc, evo baš sad imam jednog na stolu što ima poljski wc u dvorištu. Ako neće platit neka ga sruši, ionako se ne služi njime kad ima sanitarni čvor u novoj kući.
__________________
''Of all the things I've lost I miss my mind the most'' Mark Twain |
03.06.2013., 08:46 | #66 |
Premium
Datum registracije: Mar 2006
Lokacija: Osijek
Postovi: 1,009
|
Vidim da je tema vec zamrla Imam jos par pitanja. Kako se racuna bruto površina? Ulaze li u tu racunicu i balkoni, nenadkrivene terase? Kakva je situacija sa tavanima sa kosim krovom, ili to nema nikakve veze? Naime, kuca mi mozda prelazi 400m2, a to, koliko vidim, bitno mijenja stvari kod legalizacije, na gore naravno |
03.06.2013., 10:33 | #67 |
Moderator
Datum registracije: Apr 2005
Lokacija: Vancouver, BC // Zabreg, Maximir
Postovi: 12,411
|
Sve ulazi u površinu, samo je pitanje s kojim koeficijentom. - balkon, nenatkrivena terasa, natkriveni prolaz, nadstrešnica => 0,25 - lođa i otvoreno vanjsko stubište => 0,75 - etaža garaže, odnosno parkirališnih prostora koja se s najmanje 75% svojeg obujma nalazi ispod površine konačno uređenog i zaravnanog terena uz pročelje zgrade => 0,25 - podrum s pomoćnim prostorom i natkrivena terasa => 0,50 http://narodne-novine.nn.hr/clanci/s...7_90_2544.html Površina ispod kosog krova se obračunava samo za dio viši od 2,0 m. Obujam pak ide na ukupnu površinu pod krovom.
__________________
''Of all the things I've lost I miss my mind the most'' Mark Twain |
03.06.2013., 12:57 | #69 |
Nikad sit, uvijek žedan
Datum registracije: Jun 2005
Lokacija: Vallis Aurea / ZG
Postovi: 7,999
|
Napravi kuću od 400 kvadrata -> kuka kad treba legalizirat Ima tko informaciju kakve će cijene biti kad završi legalizacija besoravne gradnje? Jer bit će stvarno pede*** ako sad svi legaliziraju s kojekakvim popustima a kasnije opet dignu cijene. Nekužim zašto se ljudi žale, umjesto da su sretni što se ipak dopustilo da si legaliziraju kuće i objekte, pa i one koje po urbanističkom planu nikad nebi trebali moći legalizirat, još da je i popust, a najbolje kad bi besplatno bilo. Vidi se da smo banana država @Wolverine Da li se gleda recimo na kući samo stambeni prostor kad se računa obujam, što je s vulgaris tavanom, il recimo u halama s tim prostorom pod krovištem?
__________________
Sent from AS/400. |
03.06.2013., 13:45 | #70 |
Premium
Datum registracije: Mar 2006
Lokacija: Osijek
Postovi: 1,009
|
Pusa i tebi pupo, samo nisam ju ja napravio, nego kupio, ne ja nego moji starci, ja sam bio 6. razred osnovne... A u to doba kad se kupovalo bitno je bilo da nesto pise u gruntovnici i katastru, nitko nije gledao detalje. |
|
|
Oglas
|
|
03.06.2013., 17:48 | #71 |
Nikad sit, uvijek žedan
Datum registracije: Jun 2005
Lokacija: Vallis Aurea / ZG
Postovi: 7,999
|
Pa dobro, još bolje što nisi ti kupio/pravio, bar sad nemaš dupli trošak Samo platiš legalizaciju i milina. Kad se već spominje ta kvadratura, recimo, situacija da prodaš pola kuće tetki/starom/susjedu/nekom trećem i svako legalizira svoju polovicu? Da li to prolazi uopće?
__________________
Sent from AS/400. |
03.06.2013., 18:10 | #73 |
Premium
Datum registracije: Mar 2006
Lokacija: Opatija
Postovi: 33,322
|
Šuška se da će legalizacija biti omogućena, ali će cijene biti daleko više od sadašnjih, bit će više papirologije i neće biti nikakvih popusta. Uz to i razne takse, kazne i sl. će ići gore. Bitno je PODNESTI zahtjev do 30.6. makar i nepotpun. Oni ti ne mogu odbaciti predmet već će ti tražiti dopunu istoga dokumentima koji fale u trenutku podnošenja zahtjeva. Primjetio sam i da se sve malo ubrzalo. Prije sam Rješenje o starosti zgrade čekao 3-4 mjeseca, a sad je gotovo za manje od mjesec dana. Mašala. Najslabija karika mi je lokalni Urbanizam koji je potkapacitiran pa izdavanje Rješenja o okućnicama i uknjižba istih traju užasno dugo, a ni lokalni Sud koji saziva ročišta nije puno bolji jer sve ZK poslove radi 1 (jedna) sutkinja koja dnevno sazove 4-5 ročišta, a vi ostali čekajte dok dođete na red.
__________________
"Dvije stvari su beskonačne - svemir i ljudska glupost. Za svemir nisam siguran." A. Einstein |
03.06.2013., 18:22 | #74 |
Premium
Datum registracije: Apr 2013
Postovi: 1,335
|
Mi napokon prikupili svu dokumentaciju..sad je problem što ne znamo jesmo li treća ili četvrta zona u Zagrebu..navodno našom ulicom prolazi granica ali arhitekta nam nije znao reći koja strana ulice je u kojoj zoni..pa da vas pitam, ima li netko tu kartu zona..ja sam našao par ali to su neke jadne karte bez mogućnosti zoom-a i rezolucije 50x50..žalosno da se netko nije potrudio to napraviti kako treba :/ EDIT: pronašao https://geoportal.zagreb.hr/Karta treba odabrati upravljanje prostorom pa zone komunalnog doprinosa Zadnje izmijenjeno od: hedgehog. 03.06.2013. u 18:30. |
03.06.2013., 18:42 | #75 | |
Premium
Datum registracije: Dec 2009
Lokacija: Zagorje
Postovi: 838
|
Citiraj:
znači, zahtjev se predaje za cijeli objekat, a troškove sa tetkom/susjedom možete podjeliti kako vam volja. |
|
03.06.2013., 19:33 | #76 |
Moderator
Datum registracije: Apr 2005
Lokacija: Vancouver, BC // Zabreg, Maximir
Postovi: 12,411
|
U zakonu AFAIK nema definicije tavana, a gleda se ukupan obujam zgrade. Dakle stambeno i nestambeno potkrovlje/kat. Za visinu se uzima udaljenost između kote gotovog poda i kote završnog sloja pokrova.
__________________
''Of all the things I've lost I miss my mind the most'' Mark Twain |
05.06.2013., 12:15 | #77 |
Registered User
Datum registracije: Jun 2013
Lokacija: zagreb
Postovi: 0
|
molim savjet
na jednoj čestici su dva stambena objekta ( i tri generacije korisnika ! ). između objekata (u kontaktu sa zidovima ali samostojeći ) je zajednički podrum koji je sa stropnom pločom iznad zemlje 0,5 m. Može li se smatrati da je to onda jedan objekt i kao takav legalizirati? Na čestici su još dva objekta po 30 m2.jedan ima nadozid i kosi krov (jdan nagib ), a drugi nema krov, samo ploču. ukupna izgrađenost neprelazi 40 % ili... da li je moguće prikazati da svaki stambeni ima svoj pomočni objekt ? znalcima , unaprijed hvala na odgovoru ! |
08.12.2013., 20:13 | #78 |
®
Datum registracije: Jan 2006
Lokacija: Munich
Postovi: 2,203
|
Zna li netko gdje mogu vidjeti cijene legalizacije itd? Konkretno bismo gradili jednu prostoriju iza garaže kvadrature ne preko 20 m2 i zid okolo naše parcele visine 2 metra. Tata će ići ovih dana to provjeriti, ali me zanima ukoliko netko slučajno zna. Hvala. |
08.12.2013., 20:33 | #80 |
Premium
Datum registracije: May 2006
Lokacija: HR
Postovi: 2,074
|
Ne zanima tebe cijena legalizacije nego građevinske dozvole. Ne možeš nikako sada sagraditi pa legalizirati. Istekao je rok, a i imaju aero snimke svega. Mislim da plaćaš po kubiku, ovisi od zone, te geodet + arhitekt + takse. |
08.12.2013., 20:44 | #81 |
muimerP
Datum registracije: Nov 2006
Lokacija: VG
Postovi: 3,333
|
Potpis na Mikeyy. To nije legalizacija, vec sve moraš legalno i po procesu...kao i sve ubuduće što se radi. Naravno ako zelis legalno.
__________________
Ishur´s Guide to Electronic Music |
09.12.2013., 09:52 | #82 |
¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤
Datum registracije: Dec 2006
Lokacija: Bjelovar - Zagreb
Postovi: 1,079
|
Najčešće sam se susretao sa cijenom od 20 kn po kvadratu za stambeni objekt i 15 kn po kvadratu za gospodarski objekt (tvoj slučaj). Činjenica je da cijene jako variraju ali mislim da će ti ovo poslužit kao neka okvirna cijena. Javi kak prošlo.
__________________
««-´`-´`·..·´`-´`-»» |
19.12.2013., 21:57 | #84 |
Premium
Datum registracije: May 2006
Lokacija: HR
Postovi: 2,074
|
Pitanje je za šta? Većina djelatnosti da bi radile trebaju dobiti neku vrstu MTU (minimalno tehničkih uvjeta) od inspekcije, a za dobivanje njih traži se uporabna ili građevinska dozvola kao jedna od stavki. |
20.12.2013., 08:58 | #85 |
Super Moderators
Datum registracije: May 2002
Lokacija: Zg
Postovi: 17,469
|
Obavezno se mora imati i energetski ceritifikat
__________________
|
20.12.2013., 09:09 | #87 |
Super Moderators
Datum registracije: May 2002
Lokacija: Zg
Postovi: 17,469
|
Bude i prije, tak ti to ide kod nas
__________________
|
20.12.2013., 09:30 | #88 |
Premium
Datum registracije: Mar 2006
Lokacija: Opatija
Postovi: 33,322
|
Zakon, usuglašen sa EU, kaže 06/2015. btw, ne vidim kakve to ima veze s temom jer en. certifikat nema veze s legalizacijom.
__________________
"Dvije stvari su beskonačne - svemir i ljudska glupost. Za svemir nisam siguran." A. Einstein |
05.01.2014., 15:41 | #89 |
Registered User
Datum registracije: Jan 2014
Lokacija: osijek
Postovi: 0
|
Kupila sam građevinski materijal i 1991.g. sam započela gradnju obiteljske kuće u selu bez građevinske dozvole bojeći se rata. Za vrijeme okupacije materijal je ukraden, a započeta gradnja oštećena. 1997.g. sam popravila oštećene nadtemeljne betonske blokove. 2013.g. sam stavila novu AB podnu ploču i nisam namjeravala dalje graditi zbog socijalnih prilika, nego to darivati sinu. Viša inspektorica me je pozvala i dala sam izjavu na zapisnik da nemam građ.dozvolu te me je savjetovala da idem u izradu dokumentacije kako i postupam. Započeta gradnja je bez podruma na području od posebne skrbi u građevinskoj zoni 2. Poslije sam dobila rješenje kojim mi se naređuje da uklonim temelje ploče u roku od 15dana, ako ne ja oni će uz njihove troškove. Kad sam pitala za legalizaciju, rekli su mi da nemam što legalizirat. Zna li tko sličan slučaj i da li može nekako pomoći? |
05.01.2014., 16:05 | #90 |
Into my head it goes
Datum registracije: Feb 2004
Lokacija: space de luxe
Postovi: 776
|
__________________
...help me understand the best I can... |
|
|
Oglas
|
|
|
|