|
21.01.2021., 06:48 | #361 |
Premium
Datum registracije: Mar 2006
Lokacija: Opatija
Postovi: 33,323
|
Kod nas su zgrade iz '80-tih zadnje smeće. Štedilo se na materijalu, pregradni zidovi od siporeksa, izolacija nikakva, vlage u prizemlju k'o u priči, dimnnjaci postaju porozni, stolarija se rasušila, balkoni i terase nemaju hidroizolaciju,... Tek kada im se napravi energ. obnova i stavi nova stolarija, takva zgrada na nešto liči i može se dobro živjeti u njoj.
__________________
"Dvije stvari su beskonačne - svemir i ljudska glupost. Za svemir nisam siguran." A. Einstein |
21.01.2021., 07:54 | #363 | ||
Laughing Man
Datum registracije: Sep 2005
Lokacija: Volim grah koji peče
Postovi: 3,016
|
Citiraj:
Legendarno dijeljenje zida između spavaće i septičke neću spominjat. Slučaj gdje se zgradi redovito kanalizacija začepi jer su nadoštukavali cijev i sl. Stvarno kvalitetna gradnja košta i rijetka je...
__________________
Citiraj:
Zadnje izmijenjeno od: Pomo. 21.01.2021. u 09:56. |
||
21.01.2021., 10:08 | #364 |
Premium
Datum registracije: Sep 2010
Lokacija: Peljesac
Postovi: 293
|
Mislim da u zg uopće ne postoji slobodno tržište,svi investitori su usko umreženi s politikom,i moje mišljenje je da normalan investitor koji nije mafijaški umrežen uopće nemože graditi zgradu i prodavati stanove kao što se to može na zapadu. Odnosno može ali ima tisuću birokratskih prepreka i barikada koje cijelu operaciju čine neisplativom.U to se uplela i država sa poticajima i pošto je cijena omjer ponude i potražnje ,a ponuda jednostavno nemože zadovoljiti potražnju jedino je preostalo divljanje cijena. Kad i ako se izgradi dovoljan broj stanova to bi se moglo uravnotežiiti i cijene se normalizirati.A do tog nemoze doc zbog politike jer to nikom ne odgovara. To je moje mišljenje. Zakon ponude i potražnje najbolje oslikava ono što se dogadja s grafičkim karticama. |
21.01.2021., 14:25 | #365 |
Premium
Datum registracije: Dec 2008
Lokacija: Zagreb
Postovi: 890
|
Malo friških podataka... Prema DZS (podaci iz Porezne) cijene stanova u 3. kvartalu 2020. su bile 6,9% više na godišnjoj razini. U odnosu na drugi kvartal niže za 0,6%. U odnosu na 2015. cijene su 30% više, u Zagrebu čak 41%! Agencije kažu da je prošle godine pala prodaja, ali ne i cijene |
21.01.2021., 18:51 | #366 | |
Premium
Datum registracije: Sep 2018
Lokacija: tu
Postovi: 1,938
|
Daj objasni malo ovo Citiraj:
Porast omjera potražnja/ponuda + lokalne migracije + razvodi/rastave + gomilanje starih nekretnina + jeftini krediti Pad omjera potražnja/ponuda - lokalne migracije - trajna emigracija - opasni krediti - ekonomska nestabilnost Zadnje izmijenjeno od: mkey. 21.01.2021. u 18:59. |
|
21.01.2021., 19:14 | #367 |
Premium
Datum registracije: Sep 2010
Lokacija: Peljesac
Postovi: 293
|
Nema perspektive u malim sredinama,slavoniji,lici.itd.Ljudi mogu ili u zg ili van zemlje,plus turizam u zg koji odnedavno cvate,i sad još potresi,ko bi normalan kupio stan u centru danas. PONUDA ce stic potraznju ali kad to neznamo,plus tržište nije ,ponavljam po mom mišljenju slobodno nego dirigirano |
21.01.2021., 20:45 | #368 |
Premium
Datum registracije: Mar 2017
Lokacija: Du
Postovi: 120
|
balon je stanogradnja, to se vidi po i po najmu koji je istina zadnjih godina. počeo rasti. ako za investiciju u stan trebaš povrat od najma za 20 godina a ne 10 onda nije baš idealno. Druga stvar je demografija i plaće, tko će doseljavati u zagreb, ako je najam 500-600 eura sa režijama a plaća 900. mislim da su cijena najma najbolji pokazatelj vrijednosti, pogotovo sad kad nema turizma. |
21.01.2021., 21:33 | #369 | |
Premium
Datum registracije: Nov 2005
Lokacija: Dublin
Postovi: 1,977
|
Citiraj:
|
|
22.01.2021., 00:01 | #370 | |
The mighty pirate
Datum registracije: Sep 2007
Lokacija: London
Postovi: 8,644
|
Citiraj:
Definiraj vani, jer ovo je vani istina samo za rad i život u glavnim gradovima, i to većinom u užem centru. Makni se od Berlina, Beča, Pariza, Londona...na 100 km i cijene smještaja idu i preko 2x dolje, a plaća je ista.
__________________
|
|
22.01.2021., 00:19 | #371 | |
Premium
Datum registracije: Sep 2002
Lokacija: Zagreb
Postovi: 2,721
|
Citiraj:
Sent from my Mi 9T using Tapatalk |
|
11.02.2021., 19:23 | #372 |
Premium
Datum registracije: Nov 2008
Lokacija: Zagreb
Postovi: 2,322
|
Možda neki komentar na novogradnju, naselje Borovje, graditelj Pionir https://www.pionir.hr/prodaja-nekret...rovje/objekt-c |
12.02.2021., 12:39 | #375 | |
Laughing Man
Datum registracije: Sep 2005
Lokacija: Volim grah koji peče
Postovi: 3,016
|
Pa kad su meni Limerick nudili, oma ti izračunaju da ti je jeftiniji stan nego u Dublinu. Nije ti ni u RH ista plaća za isti poso ZG i ostatak banane. Banana ima obavezno niže plaće. I nikako nije vezano za količinu posla i životne troškove, sposobnosti, znanje, iskustvo, i količinu posla, nego direkt za to koliko lako radnik ode od poslodavca. Sve nosi svoje...
__________________
Citiraj:
|
|