|
09.11.2023., 13:54 | #1592 |
Registered User
Datum registracije: Jun 2022
Lokacija: Zagreb
Postovi: 9
|
mi smo u otp banci uzeli kredit, i evo čekamo već 10 dana :/ |
|
|
Oglas
|
|
09.11.2023., 14:00 | #1594 |
Registered User
Datum registracije: Jun 2022
Lokacija: Zagreb
Postovi: 9
|
sta su tebi dali? jer nma nisu :/ |
09.11.2023., 14:19 | #1596 |
Registered User
Datum registracije: Jun 2022
Lokacija: Zagreb
Postovi: 9
|
jooj mi se zaista nadamo da ce biti ubrzo. potpisan je predugovor do 30 11 nama banka obećala brzo na kraju evo čekamo...4.9 je predan zahtjev, početkom 10 og potpisali predugovor za stan i et... |
09.11.2023., 14:27 | #1598 |
Premium
Datum registracije: Nov 2008
Lokacija: Shire
Postovi: 16,174
|
Meni je bankarica rekla da će zvat procjenitelja i izašao je van doslovno za par dana. Nazvala me povratno i rekla mi xy datum kad će ići van. Tako je i bilo. |
09.11.2023., 14:27 | #1599 |
Registered User
Datum registracije: Jun 2022
Lokacija: Zagreb
Postovi: 9
|
što je najbolje, idemo preko poznanice, vele da je banka u guzvi, tak da et... |
09.11.2023., 14:39 | #1600 |
Sandy!!!
Datum registracije: Sep 2008
Lokacija: Split
Postovi: 1,687
|
To je procjenitelj od banke, obicno 1-2 tjedna max. Ocekuj manju procjenu od kupoprodajne cijene, ostatk ces trebat kesh/nenamjenski |
|
|
Oglas
|
|
09.11.2023., 14:42 | #1601 | |
Premium
Datum registracije: Nov 2008
Lokacija: Shire
Postovi: 16,174
|
Citiraj:
Ako je novogradnja, ne znam ni jednu osobu koja nije dobila full iznos procjene. Za ove divlje kupnje, kuće koje vrijede 50k a ljudi kupuju za 100k, logično. Mada, ja sam u tome bio taman prije ovog ekstremnog poskupljenja, prije 3 godine cca. |
|
09.11.2023., 15:44 | #1602 | |
Registered User
Datum registracije: Jun 2022
Lokacija: Zagreb
Postovi: 9
|
Citiraj:
Nekrenina je adaptirana i ima energetski B. 103 kvadrata sve novo. mislim d je građena 2006 to je kuca s tri stana. polog smo već dali, sve spremno samo eto da vise se javi procjenitelj i da se to rijesi |
|
13.11.2023., 10:42 | #1604 |
Registered User
Datum registracije: Jun 2022
Lokacija: Zagreb
Postovi: 9
|
nažalost pošto nam se otp ne javlja, a predugovor smo sastavili do 30 ¸11 odlučili smo se javiti ZABI. Dobili smo odmah izračun kredita, kamata je manja od otp i rata. Iskustva? |
13.11.2023., 15:37 | #1605 | |
Premium
Datum registracije: Feb 2007
Lokacija: Zg & Klc
Postovi: 264
|
Citiraj:
Npr. kod mene situacija Dižem kredit bez hipoteke za zemljište i u banki našli grešku u lokacijskoj informaciji i sada čekam grad da to ispravi 3dana. (Žena koja je to radila otišla na državni ispit i sada je nema 2 dana). |
|
14.11.2023., 12:59 | #1606 |
Registered User
Datum registracije: Jun 2022
Lokacija: Zagreb
Postovi: 9
|
Nije bas sve tako bajno. Evo zabu smo jucer kontaktlrali i vec sutra moze izaci procjena. OTP banku ćemo od početka 10 og mjeseca! Zahtjev za kredit smo predali 4.9 i da ne kazem da je bio procjenitelj i da nisu dobro poslali papire :/ Kad procjennitelj posalje, onda opet ide na odobrenje te tek onda potpisivanje iisplata. Dođemo na to da kredit u otp banci čekamo 3 mjeseca. mi samo znamo da kredit se moze i da ide hipoteka i koja cifra, ostalo čekamo |
14.11.2023., 22:50 | #1607 | |
Premium
Datum registracije: Feb 2007
Lokacija: Zg & Klc
Postovi: 264
|
Citiraj:
I nama su dugo razvlačili taj proces prije cca 7g kada smo dizali kredit za stan. Ali ženina firma je ima račune u 5 banaka pa su od svih tražili onaj bon2 ako se ne varam ... Znači jos uvijek su spori. |
|
16.11.2023., 22:05 | #1608 |
®
Datum registracije: Jan 2006
Lokacija: Munich
Postovi: 2,205
|
Imam situaciju gdje gledamo stan koji je pod hipotekom… Ovo mi je gospoda napisala, ocito se kuzi. Ukoliko nam banka odobri novac da se prvo javim nekom odvjetniku ili? Ne vjerujem ni sebi a ne nekom drugom. Vrlo vjerojatno bismo uzeli novac u DE jer mi je lakse dobiti tu kredit za ostatak novca nego u hr. Zbog hrpe papira… Hvala Preuzimanjem od banke bi ja morala traziti od banke tzv pismo namjere gdje pise koliko tocno je ostalo hipoteke i s tim papirom idete vi u svoju banku ili u moju i trazite da to platite plus doplata prodavatelju ostatka iznosa.Mislim da je to opcija vise ako bi kupac isao putem kupnje stana preko kredita.Druga opcija ako imate vi gotovinu onda putem kapare se utvrde stavke da se vi i ja osiguramo.ja kaparom odlazim u banku i trazim zatvaranje kredita te dobivam tzv brisovno ocitanje tj brise se hipoteka na stan.ta procedura cekanja brisanja hipoteke se ceka nekih mjesec dana.Kad dobijem to ocitanje onda bi sklopili kupoprodajni ugovor gdje onda u vlasnickom listu pise da je nekretnina bez hipoteke tj.tereta. |
16.11.2023., 22:13 | #1609 |
Premium
Datum registracije: Dec 2007
Lokacija: Zagreb - Brinje
Postovi: 805
|
1 opcija se radi. Eventualno će 2 puta trebat tražit pismo namjere jer zna malo procedura potrajat. (pismo namjere vrijedi 30 dana). Ali to je uobicajni postupak kupovine nekretnine. Prodavatelj traži u banci pismo namjere. |
17.11.2023., 09:16 | #1610 | |
Registered User
Datum registracije: Jun 2022
Lokacija: Zagreb
Postovi: 9
|
Citiraj:
OTP smo čekali od 4.9 da bi dobili da oni ni ne znaju nas predmet! a mjesecima im saljemo papire. Ja se samo nadam da bu to uskoro gotovo, jer nemrem ni jest od stresa :/ |
|
17.11.2023., 14:47 | #1611 |
®
Datum registracije: Jan 2006
Lokacija: Munich
Postovi: 2,205
|
Zna li netko mozda odgovor na ovo: Potrebne su i tri platne liste, original izvještaja iz Kreditnog registra zemlje u kojoj ostvarujete dohodak, te potvrda da nemate dugovanja ( sve prevedeno ) To mi je poslala gospoda iz ZABE, moram to predati da se provjeri moja kreditna sposobnost. Papire od firme sam prikupio. Trazim online,ali ne nalazim. Kreditni registar njemacke?? Nije Schufa koliko vidim jer oni ne vide moje platne liste... -.-" |
17.11.2023., 15:11 | #1612 |
Super Moderators
Datum registracije: May 2002
Lokacija: Zg
Postovi: 17,485
|
Moraš platit i dat privolu pa budeš dobio SCHUFA report Naši nisu skloni uopće davati kredu ili bilo kaj ako ti je je banka van RH Pa zajebavaju..
__________________
|
17.11.2023., 15:18 | #1613 | |
®
Datum registracije: Jan 2006
Lokacija: Munich
Postovi: 2,205
|
Citiraj:
hahah Schufa je easy, ali ona ne vidi platne liste vec samo jesi zaduzen, imas li pretplate, racune, kredite itd. Sad sam nesto nasao da je to kod nas HPB, a u DE je Deutsche Bundesbank. Trazim dalje pa javim ako se sto rijesi. Da skuzio sam, kupio bih stan za 105000 dolazim sa 65 casha, i hbp mi neda kredit uopce ako ne primam placu u HR. Kaze zena na telefonu prebaci placu u hr,pa svasta, to je valjda na rubu zakona da mi poslodavac u DE placa na hrvatski racun placu. Mislili smo preuzeti od te gospode hipoteku do kraja. Pa mislim si brate mili ako ne platim 6 rata uzmi mi stan i dovidenja. No, ocito to oni ne mogu, ne smiju bas tak lako ili im se jednostavno neda s tim zajeb. Zaba je prilicno flexibilnija. Puno hvala za komentar. |
|
17.11.2023., 18:43 | #1614 |
Super Moderators
Datum registracije: May 2002
Lokacija: Zg
Postovi: 17,485
|
U RH je to HROK https://www.hrok.hr/ E sad Piše da je HROK član https://accis.eu/ Na čijim je pak stranicama navedena SCHUFA za DE Tak da bi to ipak mogla bit SCHUFA Pretpostavljam
__________________
|
18.11.2023., 09:04 | #1615 | |
®
Datum registracije: Jan 2006
Lokacija: Munich
Postovi: 2,205
|
Citiraj:
poslodavac mora izdati potvrdu iz koje je vidljvo da ste zaposleni za stalno i da niste pred otkaznim rokom te bruto/neto u zadnja tri mjeseca. Potrebne su i tri platne liste, original izvještaja iz Kreditnog registra zemlje u kojoj ostvarujete dohodak, te potvrda da nemate dugovanja ( sve prevedeno ) Nije potrebno dostavljati ugovor. Zbunio me ovaj boldani dio, tri platne liste (sto je vec gore navela od moje firme) i to sam pribavio i onda kreditni registar.. Javim sve Zivio |
|
18.11.2023., 11:19 | #1616 |
Registered User
Datum registracije: Jun 2022
Lokacija: Zagreb
Postovi: 9
|
Koliko ste čekali u ZABI za isplatu stambenog kredita? |
21.11.2023., 09:24 | #1617 |
®
Datum registracije: Jan 2006
Lokacija: Munich
Postovi: 2,205
|
Je li netko zivio na visim katovima 7-10 u zgradama? Molim kontakt na pp Zanimaju me negativne strane osim ako lift crkne? Potencijalne vrucine? Nasli smo neki stan pa sad vazemo @Jelc puno hvala |
21.11.2023., 09:35 | #1618 |
Omicron Alpha resident
Datum registracije: Jun 2009
Lokacija: Bistra
Postovi: 4,871
|
Meni nije jasno kakav je to predugovor s rokom od samo 3 tjedna? Mi smo dogovorili s prodavateljima rok od 6 mjeseci, istina išli smo prek APN-a pa je proces bil dulji, i na kraju smo sve rešili za 3 mjeseca (još je hiža bila pod hipotekom Sberbanka, zamisli peripetije onda ) ali svejedno, rok je nerealno mali.
__________________
95% of the world is retarded, I'm glad I am the 10%. |
21.11.2023., 09:54 | #1619 | |
®
Datum registracije: Jan 2006
Lokacija: Munich
Postovi: 2,205
|
Citiraj:
Ja jos iz DE moram uzeti papire, cekati poreznu 10 dana na glupi papir da nemam dugovanja prema njima , prevesti kod nekoga i onda to predati u banku da provjere kreditnu sposobnost i onda ici u realizaciju. Mjesec dana smiju dokumenti biti prema banci najjjstariji i ako je predugovor tako kratak gotovo da nema sanse da se to stigne Mislim da je 2 mjeseca puno realnije.. edit: @Mario91 hahhahahaha true that |
|
21.11.2023., 09:55 | #1620 |
Omicron Alpha resident
Datum registracije: Jun 2009
Lokacija: Bistra
Postovi: 4,871
|
Zato i komentiram Royksopp-inu situaciju, pa izgubil bi i ove preostale 3 dlake na glavi od stresa s takvim rokom
__________________
95% of the world is retarded, I'm glad I am the 10%. |
|
|
Oglas
|
|
|
|