Adaptacija kuće/stana

[Juice]

U zimi sam se nešto raspitivao ovdje oko krova. Krov je jučer uspješno završen. Sad dalje u borbu

[tskarda]

Autor frunze

ima netko ideju gdje i što uzeti, a da mjeri vlagu i temperaturu i šalje podatke na mob?
i da mogu upariti više vanjskih i unutarnjih jedinica i imati pregledno na mobu..

Možda kasnim s odgovorom ali aqara ima male senzore koje možeš zakačiti bilo gdje, veličine su cca 3 kovanice složene jedna na drugu i spoje se na zigbee hub.

Uredno preko app vidiš gdje je kolika vlaga i temperatura po lokacijama.

[mkey]

Autor Juice

U zimi sam se nešto raspitivao ovdje oko krova. Krov je jučer uspješno završen. Sad dalje u borbu

Čestitke, dobro izgleda valjda će dobro i poslužiti.

[domy_os]

Autor Juice

U zimi sam se nešto raspitivao ovdje oko krova. Krov je jučer uspješno završen. Sad dalje u borbu

Nadam se da su sa filcom, ublažava stvaranje kondenzacije i malo smanji buku kiše.

[pci_e3x]

Autor domy_os

Nadam se da su sa filcom, ublažava stvaranje kondenzacije i malo smanji buku kiše.

moze link da vidim kakve su to? thx

[buljaka]

Autor pci_e3x

moze link da vidim kakve su to? thx

https://limshop.hr/proizvod/lim-u-ob...r24-sa-filcom/

[pci_e3x]

thx, pretpostavljam da ovo ima najvise smisla ako se potkrovlje koristi kao stambeni prostor?

[Juice]

Autor domy_os

Nadam se da su sa filcom, ublažava stvaranje kondenzacije i malo smanji buku kiše.

Nisu ali je išlo daske-kamena vuna 8cm-letve-lim. Lim je Ruukki finera.
Iznutra će još doć mekana vuna 15 cm.
Sad već kad pada kiša nije bučno, s unutarnjom izolacijom može još tiše bit.

[vex]

sendvič paneli bi bili najbolja opcija ako je limeni krov i stambeni prostor.5cm izolacije ili više odmah na startu, a i bolja otpornost na ove nove projektile što padaju s neba .

[domy_os]

Autor pci_e3x

thx, pretpostavljam da ovo ima najvise smisla ako se potkrovlje koristi kao stambeni prostor?

Ima smisla svuda, vidim da ih komšije stavljaju i za obične nadstrešnice i za garaže bez izolacije jer voda ne kapa dole po namještaju, strojevima itd. Pečenjara mi je s limom bez filca i već je jedan dio greda promijenio boju zbog kondenzacije pa ću za drugi objekt uzeti lim s filcom.

[jopis]

Autor domy_os

Ima smisla svuda, vidim da ih komšije stavljaju i za obične nadstrešnice i za garaže bez izolacije jer voda ne kapa dole po namještaju, strojevima itd. Pečenjara mi je s limom bez filca i već je jedan dio greda promijenio boju zbog kondenzacije pa ću za drugi objekt uzeti lim s filcom.

Ima smisla filc ak je nagib dobar
Mi na poslu imamo šoške za materijale sa filcanim limom, ali je nagib minimalan, i kad su ekstremne kiše, ili velika razlika jutarnje i podnevne temperature, kondenzira lim u tolikoj mjeri da iz filca kapa.
Znam da su to ekstremne situacije od tipa 10-20x godišnje, ali eto, događa se i kod tih kakti boljih i skupljih varijanti.

[Mirkopoter]

Ako netko zna, sestra i ja imamo zemljište koje je trenutno pola na mami, pola na sestri. Mama će meni u nekom trenutku “pokloniti” zemljište. Zemljište je ukupno za dvije kuće, ali su parcele trenutno takve da je jedna duplo veća od druge. Trebali bi to to podijeliti da je jednako. Koga trebamo angažirati, geodeta?

[Juice]

Autor Mirkopoter

Ako netko zna, sestra i ja imamo zemljište koje je trenutno pola na mami, pola na sestri. Mama će meni u nekom trenutku “pokloniti” zemljište. Zemljište je ukupno za dvije kuće, ali su parcele trenutno takve da je jedna duplo veća od druge. Trebali bi to to podijeliti da je jednako. Koga trebamo angažirati, geodeta?

Svakako to napravit dok je dio zemljišta na mami da ne platiš porez. Po lozi roditelj-dijete (i obrnuto) nema plaćanja poreza, a po lozi brat-sestra se plaća porez. Jer ako prepišeš na sebe taj komad zemlje, netko od vas svoje će morat darovat određenu kvadraturu svog komada i na to ćete onda platit porez. Ovak ako napravite dok glasi na mamu te nakon tog svega mama tebi daruje, nema poreza.
Parcelizaciju bi trebao napraviti geodeta ili geodetski ured neki.

[Vuco]

Geodet će sigurno trebati napraviti elaborat.

Meni je slične stvari rješavala odvjetnica koja se bavi time (jer smo imali još i ispravni postupak). Takve stvari je rješavala kao od šale, kroz par dana. Ona mi je dala na odabir ili neki njezin geodet ili da ga ja nađem. No siguran sam da možeš to i sam ili preko geodeta čak.

A njega (preporuka GEO OPTIMA sam našao preko emajstora, čovjek obavio za tjedan dana sve, dok sam starog geodeta trebao čekati 2 mjeseca da se udostoji odgovoriti na e-mail. Usto sam prošao 30% jeftinije...

[Mirkopoter]

Hvala ekipa, to je to što me zanimalo.

[murina]

Ja bih ti savjetovao da se konzultiraš prvo sa arhitektom ako ne znaš kako točno podijeliti (neobičan oblik parcele, padovi terena i sl.)

[gaggo]

Pozdrav ekipa,
Imam malo kompleksniji plan/ideju, pa bi volio par savjeta od iskusnijih ili onih koji se kuže u to.
Trenutno živim u jednoj polovici dvojnog objekta koji je sređen, na burazu je, mada je rekao da bi prepisao na mene, što nekako izbjegavam zbog poreza dok je druga polovica u vlasnistvu ljudi koji tu ne žive i propada već godinama, stanje nedovršeno, treba krov mijenjat, prozore, fasadu, dodatno drenažu oko cijele kuće zbog vode koja se ulijeva u podrum, ugl komplet.
Neka zamisao je bila kupiti, srediti, podijeliti na 4 stana/apartmana od cca 40 kvadrata i iznajmljivati po nekoj pristupačnoj cijeni za dugoročni najam, pa da na taj način prebijem ratu kredita, nije neka lokacija, pa ni ne očekujem puno, ali imamo sve veći broj stranih radnika u kraju pa se nadam da će biti prometa. (Trenutno postoji jedan oglas za stan od 50m2 gdje se traži 350e, ja bi tražio skoro upola manje)
Lokacija je okolica Sesveta, pa mi treba smjernica, ima li neki financijski/planski savjetnik za takve stvari, kome se obratiti i koji bi bili prvi koraci?
I isprike ako se pitanje ne uklapa u potpunosti ovdje

[adaksinjo]

porez na promet nekretnina možeš izbjeći tako da brat darovnim ugovorom prebaci tu svoju polovicu na oca ili majku, a onda je on ili ona darovnim ugovorom prebace tebi. trošak ovjere potpisa 100kn kod javnog bilježnika.

ako uspiješ otkupiti drugu polovicu i cijeli objekt bude tvoj 1/1, prije svega probaj nabaviti projekt objekta. dobro će ti doći za razno razne proboje u zidovima (da znaš što je nosivo, što nije).

ako želiš napraviti kak treba, treba podijeliti brojila tako da svaki stan/apartman ima svoje brojilo vode, plina, struje jer ti stanari mogu napraviti cirkus i pol. mislim da ti je preduvjet za ovo etažiranje, odnosno pokucaj na vrata u neki lokalni projektantski ured, odnosno kak se kod nas veli "kod arhitekta", u par minuta će ti biti puno toga jasnije

na forumu možeš dobiti korisne informacije, ali nemoj ni slučajno uložiti ni lipu u sve to prije nego ćeš biti siguran kako izgleda cijeli plan i je li on uopće izvediv.

[mkey]

Ovo bez poreza vrijedi i za darovne ugovore s potomaka na roditelje?

[webstartm]

Da, uspravna linija gore dole.

[c-shadow]

Kupaonski radijator - električni.
Ima netko preporuku za staviti u manju kupaonicu, cca 2x3m?
Kolika tu cca snaga u W uopće treba?
Kakva utičnica za struju, može li se obična staviti ili treba nekako drugačij?
Da bude barem za ručnike osušiti

[KillerLoop2807]

Autor c-shadow

Kupaonski radijator - električni.
Ima netko preporuku za staviti u manju kupaonicu, cca 2x3m?
Kolika tu cca snaga u W uopće treba?
Kakva utičnica za struju, može li se obična staviti ili treba nekako drugačij?
Da bude barem za ručnike osušiti

Ja imam ovaj, obična utičnica:

https://www.fero-term.hr/product/ter...-1200-500.html

Imam i podno u kupaoni tako da ovaj služi za eventualno dogrijavanje i sušenje ručnika po zimi i to odrađuje bez problema.

[Psycho]

vjerujem da ovdje ima ekipica koja ce me znati uputiti.

radim neku adaptaciju i u tlocrtu bi mi odgovaralo da se vrata od WCa otvaraju na van. Inace je uvijek prema unutra, ali da li postoji neki veci razlog zasto bi MORALO tako biti?

po ovome i ne bas:
https://www.geberit.hr/inspiracija/p...paonska-vrata/

ali rekao da vidim sta se prica po selu

[xlr]

Nema razloga da se vrata wc-a otvaraju prema unutra. Pogotovo jer su danas vrata uglavnom bez falca pa ti ni razlika u visini podloge nista ne znaci - samo to moras unaprijed planirati. Kada se vrata otvaraju prema unutra, razlika u visini podloge glumi prag pa se ne kuzi. Kad ih otvaras prema van, onda iz wca vidis zub/prag ispod vrata.

Clanak je u principu sumirao moje misli. Treba vidjeti kako se to radi u starackim domovima. Ne bi me iznenadilo da je tamo otvaranje prema van cak jedan od uvjeta.

[mkey]

Pa mislim da se po bolnicama uglavnom vrata otvaraju prema van. Općenito.

Isto tako, općenito mislim da nisam nikada nigdje vidio vrata od WCa koja se otvaranju prema van.

[OuttaControl]

Mislim da je to neka vatrogasna fora ili slicno da se vrata mogu lakše izbit izvana kas se otvaraju unutra

[strgani]

Da ne tražim po cijeloj temi, postoji li kakav alat u kojeg možemo uploadati sliku i po njoj namještati prazan stan s nekim predlošcima?

Znači prazan stan, trebao bih vidjeti kako je najbolje namjestiti?

Također, u obzir dolaze i AR appovi na mobitelima gdje bih u realtimeu mogao šetati unutra i dodavati namještaj.
Longshot, znam

[Tajl3r]

Evakuacija ,panika i vrata koja se otvaraju vani prema hodniku ne idu skupa smetaju.
hodnik/prolaz mora biti prohodan od zida do zida (propisi)pogotovo za zgrade di ima vise ljudi ...

Sent from my SM-G985F using Tapatalk

[xlr]

U prolaze i evakuacijske puteve ne bih dirao.

Radili smo vrata u stanovima zgrada koja se po projektu otvaraju prema van prema hodniku, nije bilo problema s papirima. Vrata U stanovima, da ne bude zabune.

98% tih vrata doslovno probijes nogom, ne moras biti vatrogasac. Brave su plasticne, stokovi od mediapana, roknes nogom po bravi i vjerojatno ce se sve samljeti, da ce se vrata sama otvoriti. Odavno nema onog jezicka brave, a jedino sto drzi vrata zakljucanim je plasticni magnetni jezicac kvake

[Psycho]

Autor strgani

Da ne tražim po cijeloj temi, postoji li kakav alat u kojeg možemo uploadati sliku i po njoj namještati prazan stan s nekim predlošcima?

Znači prazan stan, trebao bih vidjeti kako je najbolje namjestiti?

Također, u obzir dolaze i AR appovi na mobitelima gdje bih u realtimeu mogao šetati unutra i dodavati namještaj.
Longshot, znam

ARPlan 3D app na androidu sa skeniranjem stana, kasnije editiras plan sa tocnijim dimenzijam.

Ili floor planner na webu, s tim da moras sam crtati dimenzije stana da bi bilo upotrebljivo. Nema uploada slike.

Free su opcije, ali za mirnu dusu platis par eura pretplatu ako zatreba za bolje opcije i cancelas kad si sredio stan.

Sent from my 22081212UG using Tapatalk