forum.hr i tamo pitaj.
ZK se može i na netu pogledati, ne mora se u gruntovnicu.
Bitan ti je zapravo (pred)ugovor s kojim kupac ide u realizaciju kredita, možda vlasnički list. Ako ne ide na kredit, mislim da je bitna samo solemizacija ugovora kod javnog bilježnika.
Ja se sada ne sjećam točno jer sam ja preko agencije to rješavao (ja sam kupovao), ali mi je za kredit bio potreban predugovor i ugovor kasnije i ZK izvadak kako bi banka provjerila je li sve u redu s nekretninom.