e postoje 2 stvari.
1. nema gradevinske i uporabne dozvole za neki manji dio od 37m2 koji je naknadno dodan na dvorisnu zgradu od 170m2. prodavatelj ce to provjeriti i izvaditi uporabnu i za to. meni se cini da je to obicna natkrivena drvarna koja je zatvorena sa svih strana. taman odgovara toj kvadraturi.
2. njegova mama ima pravo na stanovanje dok je ziva. on planira kupit njoj manji stan kad proda kucu. tako da bi ona trebala time biti rijesena. ali moze li nam to u buducnosti raditi problem? ili ako vlasnik proda kucu onda ona nema vise nikakva prava?
mislim, radi se o jednom daljem frendu i poznamo se pa pretpostavljam da nece doci do toga cim ona dobije stan u kojem ce zivjeti. ali...
i ne ide preko banke tipicni kredit. kuca je ostecena u potresu i odlucili smo ici za isplatu i dobili odreden iznos kojim bi kupili kucu a ostatak dodali vlastitom gotovinom. tak da nema odobranja kredita kod banke.
APN bi trebao samo provjeriti da je nekretnina useljiiva i nema ostecenja.