Citiraj:
Autor Izet Fazlinovic
Ne i ne. Ako sam dobro shvatio legaliziro si i platio natkrivenu terasu i to je to, i kakva ti je sad logika da se može zatvoriti bez ičega? Znaci tebi npr. sad zgrada ima 399m2 od max 400m2, i zatvaranjem terase ona ulazi u obracun povrsine i imao bi vise od dozvoljenih planom 400m2.
Radite šta želite, ali 100% Vam je da proširenje kuće/stana, a koje se sastoji od dogradnje u smislu pretvaranja terase u sobu ide se na građevinsku dozvolu i rade se projekti.
|
Mogu raditi što god hoću, jer mi je legalizirana kuća na svih 120m2, a ne kao kuća sa terasom. Nije posebno natkrivena nego je u gabaritima kuće sve.
To što je bivši vlasnik pomaknuo dva mala zida i jedan vanjski zid zamijenio masivnim stupovima, nije moj problem. Sve je po projektu, svim dozvolama i sve je plaćeno.
Provjereno posvuda, tri puta je bila provjeravana kuća (zbog legalizacije i zbog kredita) i imam odriješene ruke, ako želim zatvoriti to prozorima i/ili zidom.
Komunalije plaćam kao da je zatvoreno ionako. Ne smatraju to terasom.
To je ista stvar kao da zatvoriš balkon koji ne izlazi iz gabarita kuće, nego je uvučen, a na vanjskom nosivom zidu je horizontalni serklaž.
Ništa nije dodano, niti izlazi iz gabarita temelja kuće i vanjskih zidova kuće.