Citiraj:
Autor medo
Imam već zatvorenu lođu. Takva je od prvog dana, svi imamo tako.
Proširio bi dnevnu sobu na tu lođu. Arhitekt je rekao da ne treba nikakva dozvola za to ali da se naknadno zatvara onda bi trebalo kao i suglasnost suvlasnika na vertikali (iznad i ispod).
Tako da s te strane mogu potvrditi.
|
Da li je legalno zatvorena? Lođa ti je išla u obracun s koeficijentom, ako je uopce isla u obracun. Spajanjem s dnevnim ide bez koeficijenta i stan/zgrada bi imala vise povrsine, automatski se opet mijenjaju prostorno planski parametri i mora se na gradevinsku.
Sutra ces npr. prodavati stan, dode procjenitelj i trazi lođu. Lako moguce da napravi problem/zgrada stan je rekonstruiran bez dozvole. Plus ti s dodatni kvadrati ne mogu uknjiziti u gruntovnicu bez novog etaziranja, a etaziranje ne mozes napraviti ako nemas akt kojim si rekonstruirao stan i dodao kvadrate.
Nemojte slušat susjede i majstore, ako zelite po ps-u pitajte projektante ili urbanizam. Ako ne picite po svom.