Ovo je neizvedivo u HR cirkusu...
Čisto za usporedbu, kod mene je izvedivo i funkcionira na ovaj način.
Osoba A je vlasnik zemljišta (freehold)
Na zemljištu je zgrada od tipa 10 stanova
Osoba B je "vlasnik" stana (sharehold), tj. taj vlasnik je "korisnik" tog stana na idućih 999 godina ako kupi novogradnju.
Osoba A (vlasnik zemljišta) da zgradu na upravljanje firmi/osobi C.
Ti kao osoba B (vlasnik stana) plaćaš ground rent osobi A (vlasniku zemljišta) i service charge (pričuva) + council tax (nekakav kvartovski porez) koji služi za održavanje kvalitete života u kvartu (čistoća i održavanje javnih površina itd.)
Kao i u HR, pričuva se koristi za održavanje i uređivanje zgrade i okoliša + što je obavezno da se svim vlasnicima očituje kad je i što napravljeno i što se planira. Nije potreban pristanak svih.
Od striktno zabranjenih stvari u cijeloj zemlji je kačenje klima (da, umiremo po ljeti) i antena (imamo interni antenski i satelitski sustav) na vidljivo mjesto, kao i sušenje veša ili skladištenje bilo čega po balkonima. Roštiljanje je pogotovo na crnoj listi. Kratkoročni najam također. Mir i tišina i obiteljski život su prioritet. Svako kršenje kućnog reda ima posljedice.
Susjed će te prijaviti jer em narušuješ imidž zgrade, rušiš vrijednost nekretnine, nagrđuješ kvart i još si potencijalna opasnost kod eventualnog zapaljenja. Ide upozorenje, pa novčana kazna.
Obratite pozornost na balkone oko mene
Lijepo da se netko u HR napokon sjetio da bi gradovi mogli više ličiti na zapadne, a manje na istočne, ali ima toliko toga što se da i mora napraviti prije toga... Misija nemoguće
Pa zgrada od 40 stanova na 4 kata ne može dobiti lift iz EU fondova jer je jedan specijalac na prvom katu ili prizemlju odlučio da neće dati potpis... Dok se takve stvari ne riješe, i dok se zgrada ne da na upravljanje sposobnima, bilo individualcu ili firmi, nikad od toga neće biti ništa.