Sve što govoriš je jasno i točno, no ne pričam ovdje o osnovama ekonomije pričamo o odnosu cijene novca i cijena nekretnina i njihovo poskupljanje u procesu. Pričam o periodu 2018. do 2023.
U zadnjih 5 godina cijena nekretnina je otišla gore iz godine u godinu, no kamata je ostala ista kroz taj isti period period. Da, mala kamata je ujedno i cijena novca, novac nikad nije bio pristupačniji. No u tom periodu od 5 godina, netko je prošao bolje, netko lošije, a kamata je i dalje bila ista, i to je ono što ja govorim.
Netko je 2018. platio kvadrat 1300EUR uz kamatu 1.99% a netko je taj isti stan kupio za 2000EUR dvadrat, uz kamatu 1.99%.
Cijena kvadrata, mog osobno, je jeftina naspram svega nakon moje kupnje.
Da, kamate neće više biti nikad tak niske, slažem se.
No moje osobno mišljenje je da neće ni cijene kvadrata nikad više biti ni blizu onih od prije 5 godina. Očekujem prestanak rasta, možda mali pad, ali ako uzmemo u obzir da je cijena kvadrata u 5 godina otišla gore 250%, a možda padne 20%, jel stvarno pričamo o padu cijena i "puknuću balona"?
No živi bili pa vidjeli.