[medo]

Autor Juice

Hipoteka ide na taj stan jer teško da ćeš imat uvjete za nehipotekarni kredit. Ne vraćaš kredit, banka uzme stan, ti se vraćaš u podstanare kao do kupnje stana.

Previše negativno gledaš na život i puno paralela što bi bilo kad bi bilo.
Onda se makni iz ZGa i otiđi gdje je jeftiniji kvadrat, samim time manji kredit i ostalo.

Uostalom, ova tema ni nije za tebe kad ne planiraš kupit stan već samo isto pišeš.

I btw, svi koji su imali švicarce su nekako izašli iz te situacije i sada dobivaju povrat preplaćenih kamata.

NHF ali nemaš pojma o čemu pričaš. I nemaš pojma što su proživljavali ti ljudi.

Autor webstartm

Scenarij: Imaš 20k eur sa strane crni fond i btk za krizu/pandemiju, koja ionako traje max godinu-dvi, stisnit ces se, mozes dobit i pocek od banke itd itd. Posla uvik ima, ako ne u hr, ima u DE.
Sad smo u EUR, nema svicaraca, nema kune.
Cijena nekretnine padne sa 250k na 150k, ok, za 5 godina ce opet bit 250k. Tebi nebitno koliko vridi stan,ionako zivis u njemu i neces ga prodavati, trzisna cijena ti je nebitna.
Previse gledas sve crno. Trebao si iskoristiti APN ako nemas nekretnina na sebi, ti i/ili žena.

Kao prvo mi ovdje nemamo samo tako 20k€ od rente apartmana na moru za crne dane. To će većini ljudi otići u učešće za stambeni kredit pogotovo u ovim tržišnim uvjetima.

Kao drugo nakon 2008. cijene su se oporavile tek za dugih 12-13-15ak godina a ne za "godinu-dvi-pet". To je jako dugi period za čekati da sunce izađe iza oblaka.


Ovo je sve točno ona generacijska razlika koju sam ranije spominjao. Osobno čekam povoljnije uvjete za kupnju.