Citiraj:
Autor benny_blanco
Uopće ne razumijem kako si ljudi uspijevaju riješiti stambeno pitanje u današnje vrijeme ako gledamo 4 hrvatska veca grada.
Ispod 2k€ / m2 teško da ćeš proci, banke digle uvijete kreditiranja, inflacija itd... Nekako se nadam padu cijena ali čisto sumnjam s obzirom da je u nagovještaju APN za rentanje...
|
Kako?
Pa imaš više kategorija "srednje klase"
- ljude s primanjima 1500€ koji žive sa starcima
- ljude s primanjima 1500€ koji su žive u nekretnini koju su naslijedili
- ljude s primanjima 1500€ koji su kupili nekretninu i u međuvremenu
naslijedili još jednu koju najme
- ljude s primanjima 1500€ koji su npr. 2015. kupili nekretninu po 5%
kamate, ali po 1/2 ili manje trenutne cijene
- ljude s primanjima 1500€ koji su kupili nekretninu prije booma po 2.5%
kamate
- ljude s primanjima 1500€ koji žive u najmu kod nekog pod stavkom 3. iako namjeravaju kupiti svoju nekretninu, tržište sad na 2500-3000€/m2 za iole prosječnu nekretninu
Ako računaš da si 25-35 godina starosti, obrazovan, s ok radnim mjestom - nešto što često zovemo srednjom klasom* i u potrazi za nekretninom, biti ili ne biti je pozadina iz koje dolaziš.
Ako uzmeš količinu crnog i sivog novca kod nas, broja mladih koji žive kod roditelja, akumulaciju bogatstva kroz generacije gdje je u razvijenim sredinama stara generacija imala po jedno ili dvoje djece -> visoka šansa za nasljedstvom nekretnine, "jaz" u istoj "srednoj klasi" ljudi postaje toliko velik ako nisi u prve 3-4 kategorije, da doslovno ispadaš iz klase i ulaziš u nižu klasu jer osim 10 godina starog auta koji si možeš kupit kreditom, ne možeš ništa više doli otići na Bled baciti koju fotku ili busom na 5 dana skijanja preko neke agencije.
Isto će se samo povećavati, jer kod nas se akumulacija novca obično odvija kupovinom nekretnine i najmom, a ne na bankovnom računu oročeno ili u fondu, pa će tako ljudima koji su u najmu biti sve teže uhvatiti korak i postaje jasno da ove cijene mogu plaćati samo oni koji već imaju akumuliranu solidnu cifru bilo u crnom i sivom novcu, nasljedstvu, dobroj pozadini...