porez na promet nekretnina možeš izbjeći tako da brat darovnim ugovorom prebaci tu svoju polovicu na oca ili majku, a onda je on ili ona darovnim ugovorom prebace tebi. trošak ovjere potpisa 100kn kod javnog bilježnika.
ako uspiješ otkupiti drugu polovicu i cijeli objekt bude tvoj 1/1, prije svega probaj nabaviti projekt objekta. dobro će ti doći za razno razne proboje u zidovima (da znaš što je nosivo, što nije).
ako želiš napraviti kak treba, treba podijeliti brojila tako da svaki stan/apartman ima svoje brojilo vode, plina, struje jer ti stanari mogu napraviti cirkus i pol. mislim da ti je preduvjet za ovo etažiranje, odnosno pokucaj na vrata u neki lokalni projektantski ured, odnosno kak se kod nas veli "kod arhitekta", u par minuta će ti biti puno toga jasnije
na forumu možeš dobiti korisne informacije, ali nemoj ni slučajno uložiti ni lipu u sve to prije nego ćeš biti siguran kako izgleda cijeli plan i je li on uopće izvediv.