može li novi auto koštati x novaca? može.
može li novi auto koštati 10x novaca? može.
tako je i s kućom novogradnjom, ako se radi o jednostavnijem obliku katnice (visoka prizemnica, odnosno prizemlje+stambeno potkrovlje) s jednostavnim temeljima na ravnom terenu, bez podruma i dvostrešnim krovom i još ako projektant ne pretjera trostruko s armaturom kao što je kod nas čest slučaj... ako ne ideš na TP, rekuperaciju, podno grijanje i sve ostale stvari o kojima bi svakako trebalo voditi računa kod novogradnje i umjesto njih staviš recimo električne radijatore ili klime, budget stolariju, vodu, struju, žbukanje, glazuru, keramiku i unutarnju stolariju platiš nekom poznaniku u fušu, naravno bez pdva, a firma koja ti je stavila kuću pod krov pokrije papire za uporabnu dozvolu. sve što možeš i znaš odradiš sam (laminat, namještaj, gletanje, bojanje...), itekako se može sve skupa ugurati u koji god iznos si investitor zamisli.
prije bilo kakvih usporedbi treba jasno definirati ide li u računicu gradnje i cijena gradilišta, cijena projektne dokumentacije i svih priključaka ili ne jer to drastično mijenja priču.