Citiraj:
Autor Psycho
potpuno se slazem sa svim napisanim ovdje i ja racunam da trziste nekretnina pada na proljece barem 20%. svi koji su htjeli su kupili vec nekretnine, stranci odavno vec mogu privatno kupovati nekretnine kod nas tako da su kad je korona zveknula pokupovali sve sta je vrijedno kupiti. ljudi koji imaju milijune u carapama nisu glupi da idu kupovati nekretnine 29.12.2023 da izbjegnu detekciju porezne kod cash kupovanja villa. Oni su sve to vec odavno provukli na pravi nacin. cinjenica je da obicni ljudi nece imati para za stan po 2000EUR/kv sa kamatom od 5-6%. Ubacite u kreditni kalkulator i dobit cete fini iznos, a koliko jedna obitelj mora zaraditi da to otplati se isto jos lakse izracuna.
isto stvar je da ovih 5-10% ljudi koji su imali, imaju i imat ce para za nekretnine ne kupuju nista sada jer je neisplativo a i vec imaju neki portfolio nekretnina.
p.s. nekretnine padaju iduce godine, a i recesija ce napokon pokazat zube.
|
Čudna ti je logika,ali ne drži vodu baš. Recesija je svakom u onom trenutku kad nema para. Ja vidim tu kod nas,da je još toliko nekretnina rentalo bi se/prodalo. Može malo stagnirat,ali pasti. teško.