[Pupo]

Autor Ziiky

Mi rentamo 2 stana. Renta + kompletne režije.
Najmoprimac odlučuje želi li internet ili ne.
Ostalo sve plaća. Režije su vrlo male. Izolacija je odlična. Stanovi su kompletno namješteni sa odvojenim rezijama; u strogom su centru grada i auto im prakticki ne treba. Pekarnica i trgovina su u sklopu zgrade, a korzo, marketi i ostali sadrzaji su na 100-200m.
Dogovorena je 1 renta + režije unaprijed.

Pitanje je bilo; dal rentati manji stan i uzeti veci.
Svakako, al treba napraviti najcrnju kalkulaciju i predvidjeti izlaz da se ne bi našli među onih 180000 u bankrotu.
Najidealnija solucija je da renta otplaćuje kompletan kredit, a ujedno ako nesto krene po zlu, obuteljski buđet može podnijeti komoletnu ratu bez problema.
Mada nam renta pokriva kompletnu ratu kredita, ja bi osobno smatrao dobrim dealom i da renta pokrije 50% rate.

Glede ovih najava preuređenja kod susjeda i sl.
Tvoje je osigurati nadpolovicnu vecinu i to je to. Nisi duzan dobiti privolu svih stanara. Druga stvar ako ti to radi dobrosusjedskih odnosa zelis. Svakako je pozeljno, ali ako zaskripi sa privolama. 50% je dovoljno pa neko ostali ficukaju. Isto tako, sto god se radi u zgradi nadpolovicna vecina odlucuje.

Osim kad hoćeš izbaciti gradsku toplanu.
U Varaždinu sam bio u zgradi gdje su svi potpisali da se izbaci gradska toplana osim jednog vlasnika, i dan danas je grijanje na gradsku toplanu u toj zgradi. Nemožeš ništa.