[Psycho]

Autor RimtuTiTuki

Ne možeš kuću računati na 750eura po m2, previše je faktora uključeno... To je kao da kažeš da auto za 4 putnika dužine 4 i pol metra košta 3.500eura po metru, a npr. jedan Megane košta od 129.000kn pa do 270.000kn. Isto ti je sa kućom, može koštati i 750eura po m2, ali bez problema dođeš do 2000.

Ja bi računao 900eura/m2 po BRUTO površini (znači površini koja uključuje i zidove), a računao bi i vanjske natkrivene terase po 4500eura/m2. Na to bi dodao 12% za geodeta, projektnu dokumentaciju, nadzor, komunalni/vodni doprinos

npr. ako hoćeš kuću od 120m2 neto površine, sa natkrivenom terasom od cca 20m2,

za izračun bruto površine bi dodao 15-20% na neto površinu, pa bi bruto povrišna bila cca 140m2 -> gradnja 135.000eura - kuća 126.000eura + terasa 9.000, geodet, projekti, komunalni vodni doprinosi - 16.200eura

ukupno 151.200eura+PDV

tocno si napisao sto sam htio, hvala

za tu cifru + zemljiste radije kupim gotovu kucu i ne jebem se s papirima (majstorima)