Montažne kuće su u pravilu nešto skuplje od klasičnih, ali ta razlika nije nešto drastična. Da ne dižemo tenzije, možemo reći da koštaju jednako kao klasične.
Ono što imate na cjeniku je istina, postoji specifikacija što je u cijeni, a ostalo logično nije. Dakle, kuća od 100m2 zaista košta ~400k kn, ono što tvornica pripremi i oni isporuče i sastave na gradilištu.
U toj cijeni nisu temelji (stavka ~70 - 100k kn), priključci, dio projekata (oni projekti koje ne rade oni), rolete/grilje, doprinosi za dozvolu, podovi (estrih), sustav grijanja....
Prednost je što dobite kuću s prozorima, krovom i fasadom gotovu na gradilištu, a onda se dalje snalazite kako znate. Neka ušteda u vremenu gradnje realno ne postoji i na razini je tipa 1-2 mjeseca jer većina ljudi na kraju stavi klasičnu estrih glazuru koja se mora sušiti.
Pristup im je iskren i nisam čuo da je itko imao nekih značajnijih problema s dominantna dva ponuđača takvih kuća na HR tržištu
kada se radi o njihovim klasičnim montažnim kućama. Cijene su definirane unaprijed i nema iznenađenja, a prije same montaže kuće najveći problem će vam biti naći majstore (firmu/obrt) koji će napraviti temelje. Iako teoretski firme koje nude MK mogu iste i izvesti u vlastitoj režiji ili preko svojih kooperanata, takva usluga postoji samo teoretski i oni će učiniti baš sve da vas odgovore od te opcije.
Ako idete zapadnije od HR, cijena raste (maltene eksponencijalno
), ako idete istočnije cijena nešto pada, ali rizik raste (malte eksponencijalno, jel
).
Ono što je velik problem i bit će sve veći je što jednostavno nema više radnika/majstora na tržištu. Ne možeš naći čovjeka za išta, čekaš mjesecima, a cijene otišle u nebo.
Iz neke prakse, montažne kuće obično biraju bogatiji/bolje stojeći ljudi jer smatraju da dobivaju moderniji/bolji proizvod za svoje novce.