Hoće, ali ne toliko, tj. pitanje koliko će biti.

Pa 2020. je ZABA imala 1.99%, Podravska preko 3.5%, nisu ništa spuštali.

Sve ovisi koliko im je sila.

Misliš HPB?

Dada..izmjenjeno..




Sve ovisi tko ima koliko novaca viska, navodno HPB ima pare od obveznica i rade na sirenju trzista ovim postupkom
Ja sam dao svoj izracun, a ima ljudi sa jos nepovoljnijim kreditima koji će prijeći kod njih ako se veliki ne spuste malo

HPB je u gabuli trenutno jer su izgubili puno klijenata s obzirom da nisu bili konkurentni za vrijeme APN-a, imam provjerenu info od direktorice u Varaždinu.

Zaba ih je skoro uništila 2020. i sad pokušavaju na neki način vratiti klijente i novac u opticaj.

Znači s razlogom su skinuli gaće, ma morat će i drugi.
Vidim po vašim upisima, a bome i uživo da su ljudi pohrlili kao da se đabe dijeli...tako da su očito uspijeli, tj odlično je krenulo.
Pa ako drugi ne skinu kamatu, nitko pametan neće dizati stambeni nigdje drugdje nego samo u HPB.

Ovo je poanta koju sam htio prenijeti. Nije to toliko nesiguran prihod a bankama dobro dođe da ponekad tobože i izađu u susret ljudima. Dodaci na plaću jesu nešto nesigurniji prihod, ali kod iole ozbiljnih poslodavaca (tj. onih koji nisu insolventni) te koji razumiju da nove radnike ne budu tako skoro našli, neće se zajebavati s dodacima. Pogotovo što im to predstavlja porezno rasterećenje, dosta je to jednostavna matematika.

Vezano za HPB kredit -

- učešće nije potrebno
- ako se stavlja zamjenska nekretnina pod hipoteku 100% iznosa se uplaćuje na racun
- rok za izgradnju je 18 mjeseci
- omjer je 1:1 ako je u pitanju zamjenska nekretnina
- maksimalni iznos cijene radova za izgradnju je 1500€
- ukoliko ima sredstava na računu i anuitet se može naplatit, nema komercijalizacije kredita (uvećanja kamate)

Dosta dobra ponuda, nadam se da ce zaživjeti i u drugim bankama

Očekivano.
Krediti su zaduženje kod nažalost stranih banaka, uglavnom.
A to ne izgleda dobro za državu.
S obzirom na to smanjenje kamata.

I još imamo predobar financijski sustav u kojem čim imaš više love, veću plaću, više trošiš, diže se inflacija, koja diže cijene svega i tako ukrug.

Eto, odmah stopirali tj stopirat će (zapravo će jako ograničit kreditnu sposobnost, ali svejedno), sada mi je jasna ta navala...

Čisto info, nije još 100% provjereno, ali jučer sam dobio interni info da i ZABA bude/ima već 2.89% kamatu.

Pa rekao sam ja, željezo se kuje dok je vruće.
Sada će i ostali morat to ubrzat jer će se već 1.4 vj smanjit potražnja.

Sta meni nije jasno gdje je guverner HNBa bio zadnju dekadu APN-a s ovom idejom?! Sada urigirao unutar tjedan dana od početka akcije jedne banke wth?

Pljuvali su 30+ godina i radili na svemu da se zatre ista sta je napravljeno od 45. do 91.

od radničkih stanova dobivenih od firmi uz naravno otplatu ali smiješno malu otplatu do radničkih ljetovališta..

a sad, kupujemo nekretnine od 50 kvadrata za 100 iljada eura uz jebeno nisku plaću, dok Hans i Wolfgang kupuju iste te naše nekretnine ladno jer se mi ne možemo natjecati s njima u platežnoj moći


Vu(j)čiću pedeju


edit:
davne 1976 građen je kompleks zgrada za radnike Đure Đakovića i Jasinja.. otplata je bila na puno godina ali neka mizerna cifra.. znam da je ne tako davne 2018g još uvijek bila trajala ta otplata ali taman pred istek.. rata je bila 100 i nešto kuna! za stan od 50 kvadrata.. ostavština socijalizma je otplata stana za 100kn mjesečno

Gdje ima tak jeftino :D

Upravo sam bio u Zabi nema 10 min, nemaju još nikakve info službene za smanjenje kamate, ali ako se ima nešto kod njih može se dogovoriti takva ( "slična HPBu" ) kamata. Što god ovo slično značilo, tako mi je žena rekla.

Inflaciju uzrokuje štamparija, frende. OK, zove se štampanje, ali sa istim veze nema, već se radi o nulama i jedinicama na serveru. U prošlosti su se ljudi kada je krenula hiperinflacija ipak na pare mogli grijati, mi ne bude mogli ni to.



Doba mraka je iza nas, a ispred samo dobre stvari. Samo da nekako proguramo kroz tranziciju i reforme i eto nas. Ne znam zašto se redovito sjetim Kusturice i Undergrounda :D

Ne. Inflaciju uzrokuje ekspanzivna monetarna politika, dizanje plaća u javnom sektoru pa onda posljedično i ostalima, nedostatak radne snage, smanjena ponuda kao rezultat smanjenja proizvodnih kapaciteta tijekom korone, prelazak na euro i prelijevanje mileona crno zarađenih kuna u stanove, aute itd. Prvi odgovorni ovdje su vladajući tj ljudi koji su ih odabrali. Pošto se većina izjasnila da im odgovara takva vladavina ipak je sve ok :goood:.

Ali lakše se pomirit s tim da je netko negdje stisnuo enter i ubacio mileone eura negdje i da je bilo bolje prije 50 godina kada je falilo i osnovnih stvari.

Pa to je skoro pa isto.
Štampaš novac, tj. vrtiš brojke na ekranu, veće plaće =više brojki dodano, i to je to.

Umjesto da logički bude obrnuto, čim više ljudi može više kupovati, da cijene padaju.

Daklem, kad tad se to mora urušiti.
Ajd, nas tako ne pogađaju te krize pošto sivo tržiste je dobro razvijeno, a velika većina ljudi u vlasništvu ima nekretnina raznih

Pa generalno banke funkcioniraju ovako.

Mi nudimo 3.8%, karikiram.

Ako dobiješ službenu ponudu (gdje jasno piše manja kamata s tvojim imenom na ponudi), možemo se probati dogovoriti na tu nižu kamatu ili čak još nižu.

Što nije pravilo, već ovisi o banci, bankarici itd.

Ponuda i potražnja ne funkcioniraju tako. Ako raste potražnja, a ponuda ostaje ista, onda cijene rastu. Rast plaća nije u jednakoj mjeri bio popraćen rastom produktivnosti (pogotovo u javnom sektoru) i taj jaz je rezultirao inflacijom.

Da to nije tako, najlakše bi bilo doslovno naprintat pare... Al znamo da to završava s hiperinflacijom i propasti, kao što je nekoć bilo u yu. Pa onda kupuješ kruh za sto meileona dinara :D

nema još ništa službeno već trenutno pokušavaju sanirat štetu nagovaranjem postojećih korisnika da ne prijeđu rekreditiranjem u HPB i obećanjima da će im eto za džabe smanjiti kamatu na 2,9 (ne na 2,89 kao u HPB, znam nije neka razlika ali zašto bi im dao i 0,01%)

Da nije takav sustav, onda bi bilo logično ako ja nešto proizvodim i prodaje se dobro, zarađujem, ulažem i dalje u veću/kvalitetniju proizvodnju.

Pa to se i događa, u manjoj mjeri, al novac dosta brzo gubi vrijednost

evo dobio sam izračun po zabinom "2,9%" i bogme je iznos anuiteta dosta veći nego HPB-ov od 2,89% (oko 50€/mj veći!?) i to ne jer je razlika u 0,01% između njihove ponude već jer smradovi mažu oči sa "efektivna/nominalna/ovakva onakva" nazivima tih kamata ko da bi mi korisnici morali znati razliku

Zato tražite da vam izračunaju točan iznos anuiteta koliko će te na kraju davati mjesečno i tad se lijepo vidi koja banka je isplativija (u mom slučaju i dalje definitivno HPB)

A koja je EKS u HPBu i ZABI?

EKS ti pokazuje kolko je kredit u biti "skup"

Imaš pravo. Nije nitko "naštampao" trilone 2020-2023. Samo sam sanjao. FED ballance sheet nula bodova. Odoh natrag na spavanje.

Ne treba se zavaravati, to što je netko dobio, ne znači da će netko drugi dobiti.


EDIT:

Predugo otvoren tab.

To si dobro rekao, i to je zapravo ispravan pogled na stvari. Proizvodi, nekretnine i ostalo ne poskupljuju zato što postaju vrijedniji sami po sebi nego zato što vrijednost novca pada. A zašto pada vrijednost novca je drukčije pitanje :D
Zapravo je nevjerojatno koliko ljude možeš brutalno opljačkati monetarnom ekspanzijom a da oni to uopće ne primijećuju i/ili krivnju svaljuju na trgovce koji im prodaju Milku i sl.

Možda smo mi specifično okruženje.
Dugo smo bili "sirotinja", imali taman kolko treba.
Promjenom sustava, dobili smo šansu imati više, al ne štednjom nego kreditima.

I onda je krenulo, sjećam se da sam tamo 90tih trebao 3 jamca za kredit od 5000 tadašnjih maraka.

I to se nastavilo, zaduživanje kreditima, karticama, nestala proizvodnja, ljudi više doma ne rade ništa, sve se kupuje
Naravno vidli stranci i pootvarali dućane, vele da marže su im po 35-50%.

Reklame se stalno vrte ako želite riješiti životne probleme, uzmite kredit, kartice, minuse.

Ni slučajno nemojte štedjeti, jer eto, štediti možeš samo kad imaš, ne možeš kad nemaš.

I tu smo gdje jesmo.
Banke nikad nisu smanjivale kamate, naknade jer eto, žele pomoći ljudima.
Nego ko i sad, jer moraju radi novih mjera, koje će im smanjiti kreditnu klijentelu.

I točno, velika većina ljudi je financijski nepismena, živi se kakoćemo-lakoćemo

Nije baš tako. Naši ljudi su skloni štedjeti (samo što štede u čarapama). Problem kod nas je ne postojanje financijskog tržišta u koje se isplati ulagati. Eno kad su fondovi krenuli, mnogi su odlučili uložiti u fondove kao oblik štednje i svi znamo kakav debakl i pljačka je nastala od toga. Zato naši ljudi imaju nepovjerenje prema svima, od banaka od države koja to dopušta, i zato svi štede u nekretninama što je i dovelo do ovog stanja na tržištu.
Dotok novca uopće nije problem ma od kud da dolazi u državu, problem je što država jako penalizira svakog tko želi od tog novca stvoriti nešto pa se ljudima ne isplati riskirati i ulaziti u poduzetništvo, radije odu u javni sektor gdje im ostane skoro isto kao i kad su sami radili i poplaćali sve državi, i jedino kom se isplati biti poduzetnik u ovoj državi su gazde koji cijede ljude za mizernu plaću a za to moraš biti poseban lik što očito većina nema želudca

Isplati se biti poduzetnik i onome tko iskoristi svaku priliku da ne poplaća sve poreze. Ima toga koliko hoćeš, i neka ih, ja ih podržavam :D

Ovo što kaže lowrider, mislim da ima u tome dosta istine, ovo naše je specifično okruženje u kojem su ljudi stvarno poprilično glupi. Ja ne znam puno ljudi koji roštaju po karticama i kreditima. Od onih koji imaju kredite uglavnom je to za nekretninu, ostali time povremeno financiraju obrte. Od prijatelja svega jedan se bio zajebavao s karticama, revolving kredit je bio u pitanju. Kada je shvatio kolika je to katastrofa, brzo je naučio lekciju, tako da je prošao dosta jeftino.

Ali da ljudi troše nerezonski, to mislim da stoji itekako. Trošenje na objektivne budalaštine. Npr. bivši kolega potrošio na dvije godine (bilo je to pred kakvih 7 godina) 2k EURa na srednje telefone i 4 nikakve pretplate. Da je kupio telefone i uzeo tadašnju brutalnu imao bi puno više i platio manje.

Isti kolega je bio isto tako odgulio jedan kredit, mislim za stan, i odmah nakon toga uzeo za auto. Ljudi tako razmišljaju i možeš ga hebat, svatko ima svoje prioritete. Isti je na kraju pošao van raditi na brodovima, tako je on svoje financijske probleme riješio na taj način :D Ali ako uvijek možeš potrošiti više nego što možeš zaraditi.

Dva su problema.
Jedan je sta su nasi ljudi generalno sirotinja i zaronit 30 godina u kredit je nekima jedini nacin za kupiti nekretninu. Da imamo uređen sustav dugorocnog najma, to mozda ne bi bilo ni potrebno, ali nazalost nemamo i tako je kako je.
Drugi je da smo financijski nepismen narod, u skolama se ne uci o financijama i ljudi o tome nemaju blage veze. Pa evo na informatickom forumu neki ne znaju razlike nominalne i efektivne kamatne stope i onda ni ne cudi sta vecina ljudi zive od place do place i od rate do rate. Ja da dizem milijun+ kuna kredita vrlo dobro bi znao nominalnu, efektivnu i sva mala slova financija.
Investiranje je pogotovo stran pojam, donekle i jer su se ljudi generacije nasih staraca opekle na, kako je netko gore spomenuo, raznoraznim fondovima ali generalno jer se ne uci o tome nigdje u obrazovnom sustavu. Rugamo se amerima kad se jebu s oradivanjem svojih poreza, a da se kod nas mora isto sam radit svoje poreze godisnje bia bi jednak fijasko. Vecina ljudi ne bi znala sracunat svoju placu iz bruto u neto i na sta koliko daju mjesecno.

Ne znam kako je to moguće.

Meni je za 0.05% razlike bilo 3EUR mjesečno.

Jer smradovi muljaju s nazivima kamate i tako zbunjuju građane. Zato treba gledat samo iznos anuiteta
Evo im izračuna pa vidi to je tu lud:

HPB
https://i.ibb.co/JjgwKYD/Screenshot-...PDF-Viewer.jpg

ZABA
https://i.ibb.co/J3Yvdrf/Screenshot-...PDF-Viewer.jpg

Kako muljaju s nazivima kamata? Nazivi kamata su jasno propisani definicijama iz financija. Što muljaju ako možeš pojasniti?

Drugo, koliko vidim trajanje otplate je drukčije u izračunima. HPB 274 mjeseca, ZABA 253.

Svakako savjetujem educiranje o terminologiji kredita i čitanju dokumentacije. Ako ništa drugo, onda angažiraj nekog stručnog da ti obradi kredit.
Također, ako ti primanja to mogu podnijet svakako uzmi otplatu u obrocima, a ne anuitetima.

Sve jasno, ali to je jedino važno što me zanima, koliko će me taj kredit koštati u jednoj a koliko u drugoj banci mjesečno. Na kraju me uopće briga jel kamata 3 ili 17%, meni je važno gdje ću manje plaćati na kraju dana. Ne brigam se koliko ću na kraju platiti, jer jebiga, bez toga ne mogu ništa.

Nadam se da ne treba napomenuti da se to prvo pita u banci koliko ću to plaćati mjesečno? :D

u pravu si, nisam vidio da je razlika u godinama, ista je na kraju kamata :dajpivu:
no svejedno sam odlučio prijeći čisto jer mi ne bi samoinicijativno smanjili kamatu već su mi to odlučili ponudiit tek kad sam krenuo s procedurom zatvaranja kredita. Ovako ću opet bit u prilici dobit bolju kamatu ako će bit opet neko smanjenje i kad će me vrbovat da prijeđem. Također razlika do 20 mjeseci itekako puno znači. Ne mislim otplaćivat taj kredit svih 270 mjeseci već ću ga tući i smanjivati anuitet kako mi se oslobode sredstva i zatvoriti za max 10 godina

Mene kao laika zanima samo i jedino da mi daju info koliko kamata plaćam na npr 100k€, nisu mi bitne ni godine ni niš drugo. Samo da li ću na kraju banci vratit 130k, 120k, 150k€.
Uz fiksnu kamatu naravno.

Ja ne znam kakve vi to imate bankare u banci.
Osobno za sve stvari dobim tolko detaljna pojašnjenja, o svemu što me zanima.
Za kredite sam dobivao nekoliko izračuna, sa svim opcijama.
Evo neki dan npr mi poslali koliko sam u godinu dana uplatio banci raznih naknada za vođenje računa, transakcije za tekuči račun.
Znači ne promet po računima, neko samo koliki je iznos sveg oko vođenja samog računa. I to su mi poslali sami, bez mog traženja