Odlično, hvala svima na pomoći.

Jel tko kupovao kakvu nekretninu bez kredita?

Kupoprodajni i javni bilježnik pa na upis vlasništva i to je to? Ili ima još koji bitan detalj?

Treba ti uz kupoprodajni ugovor i Prijedlog za uknjizbu vlasnistva

Tabularna izjava - možeš je ubaciti u kupoprodajni, ili naknadno sa prodavačem kemijati, pa opet kod javnog bilježnika na ovjeru...

Tabularna izjava koja može biti i dio ugovora

Edit:
Kasnim s refreshom stranice

Mislim da tabularna nije potrebna ako u ugovor staviš da može prijenos vlasništva po potpisu ugovora. Javni bilježnik koji ti ovjerava ugovor može odmah i odraditi upis vlasništva.

Pa tabularna izjava i je samo ta jedna rečenica.
Nekad su to iz nekog razloga stavljali kao posebni dokument

To je ta tabularna rečenica u kupoprodajnom ugovoru?

Da, tabularna izjava

Zna li netko tko je zadužen za ažuriranje podataka u posjedovnici? Kupio sam neku nekretninu i vidim da su ZK podaci ažurirani, ali posjedovnica nije...

Gruntovnica je odgovorna za vlasničke podatke

Ako je ZK ažuran, onda ne štima nešto u Katastru. Koji dio ti nije "ažuran"? Za promjenu vlasništva ZK odjel šalje nalog katastru po službenoj dužnosti, pa to zna potrajati.
Ako se radi o opisu čestice, onda ide u suprotnomu smjeru - katastru predaješ elaborat, a oni obavještavaju ZK.

Upisane osobe u posjedovnici nisu usklađene s podacima u ZK. Ali ako je tako kako kažeš, onda očito katastar radi odvojeno, ZK odjel je svoje odradio, a ovi...budu.

I ja bio u katastru danas radi usklađivanja.
I koliko god puta se već time bavio, nikako shvatit apsurd katastra koji opće nije bitan za vlasništvo nekretnine, pošto pojam vlasništva tamo ne postoji ,nego pojam posjedovanja, a opet, ako nisu usklađeni podaci vlasnika i posjednika-ne možeš neke procese riješiti.

Katastar i Gruntovnica uopće nisu povezani što je apsurd za sebe. Zato su podaci u njemu netočni i stari.
Kod nas se radi nova izmjera k.o. Podaci na pozivima Katastra za rasprave su iz 2009.g. kada se radilo avionsko snimanje te k.o.

Da, al najgore je što to usklađivanje bi trebali napraviti oni i mogu doslovno s par klikova, jer ionako imaju uvid i u ZK.
Al ne, to sve moraš sam odradit ako si želiš srediti neku nekretninu

Sada su povezani u smislu da kad radiš izmjeru/elaborat (koji predaješ katastru) oni to po službenoj dužnosti automatski dojavljuju gruntovnici i mijenja se opis nekretnine, a vrijedi i obratno, kad kupiš nekretninu i prepišeš je na sebe u gruntovnici oni šalju o tome obavijest katastru i tamo se posjedovnica rješava automatski (ali traje neko vrijeme, tipa tjedana). Međutim, mijenja se samo taj podatak, ne usklađuje se sve. Ako je u katastru jedan opis nekretnine, a u gruntovnici drugi, kod prodaje mijenja se samo vlasnik u katastru, ne i "opis".
Isto i kad u policiji promijeniš prebivalište, ta se promjena sada automatski prenosi na katastar i gruntovnicu pod uvjetom da u nekretninama imaš upisan OIB.

Da, danas mi je stiglo i rjesenje sa ZK odjela i stoji da su isto dostavili i katastru (i poreznoj, naravno). Dat cu im neko vrijeme, a onda cu ih nazvati jer mi treba ispravna posjednovnica. Ta nasa birokracija je zbilja cudo.

Trenutno si znači samo vlasnik, ali nisi i posjednik ccc...

a situacija u HR je - posjednik > vlasnik :chears:

Mali offtopic da ne otvaram novu temu.

Mama i tata bi prebacili kucu na mene i sestru. Moze li se sve obaviti kod javnog biljeznika i onda dalje negdje ili?

Da, kod bilježnika sve.
To ide darovnim ugovorom pa ne plaćaš porez

isti slucaj kod mene, stari mi je nepokretan, dal mogu u gruntovnici na njegov oib izvuc sve nekretrnine i zemlju koju misli darovat?

Gruntovnica može tražiti po OIB-u, ali ako se na ZK ulošcima ništa nije radilo (elaborat, promjena podataka, promjena vlasništva) nakon 2009 kada je uveden, tamo nije upisan OIB osim ako niste tražili upis.

Katastar je i prije 2009. baratao JMBG-om pa sada ima OIB. Ulogiraš se na https://oss.uredjenazemlja.hr/ s OIB-om od starog i možeš pogledati što se sve vodi na njega u katastru i gruntovnici i onda temeljem tih podataka izvučeš popis čestica/PL-ova/ZK uložaka.

Prijavu u OSS odradite net bankarstvom ako ima, ako nema otvoriš mu ePoštu online, treba ti samo broj osobne.

U samu gruntovnicu se više za gotovo ništa ne ide, javni bilježnici odrađuju sve upise u gruntovnicu.

u darovnici OBAVEZNO dopisati za bilo koje nekretnine koje se mozda nadju u buducnosti da ti je otac vlasnik da i to daruje.
moze biti sitnica, ali to neki put stvara probleme jer se mogu javiti drugi nasljednici za neku random njivu nadjenu 10godina nakon potpisa darovnice i dolazi do sporova. a mozda bas HR gradi autocestu po njivi i vrijednost nije mala :)

vec smo sve dogovorili, brat i sestra, tak da cemo sve rjesit odma.

Za ministre se ima, za raju se nema

https://www.index.hr/vijesti/clanak/...u/2458280.aspx

kak nema, neznam nikog da nije dobio (od mojih poznanika) a da je predao urednu dokumentaciju

Ista stvar i kod mojih poznanika

Da se kladimo da subvencije nisu dobili svi koji su se javili i imali potrebnu dokumentaciju