|
Citiraj:
|
Hmmm morat cu ja u banku jer imam pitanje kao i kolega - zelim vecu ratu kredita. Nemam minus, nemam rate, ne igram lotto, kreditnu koristim da neplanirani trosak prebacim u drugi mjesec ili prepolovim na pola (obrocno placanje bas i ne koristim), imam kvazi stedni racun na koji svaki mjesec nesto uplatim vec godinama.
A pitanje je i kako racunaju taj fiksni dio minimalnih troskova sad kad cijena zivljenja raste i raste, ide li to gore... Drugo malo glupavo pitanje, ako zemljiste glasi na zenu, mogu li ja uzeti kredit za gradnju kuce na toj zemlji ili moram biti suvlasnik zemljista? Je li to sto nisam suvlasnik na neki nacin ogranicavajuci faktor za dobivanje kredita? |
Citiraj:
Pazi, ako ne ideš na APN, kamata ovisi o tvojoj moći pregovaranja, doslovno. Čak se unutar iste banke mogu dobiti dvije različite kamate, ovisi o bankaru. I idi u više banaka. |
Citiraj:
Nigdje nisam spominjao jednokratno plaćanje ili 2-3 rate, nego one koji "obično natuku na karticama iznose koje vraćaju 6+ mjeseci". Tih 6+ je obično 12, 18, 24... Dakle, postoje uredni platiše, neovisno da li plaćaju jednokratno ili uredno servisiraju račune s manjim brojem rata, i oni koji cijelo vrijeme prelijevaju troškove. Znači, stanje ti na računu cijelo vrijeme oscilira recimo 0-10 000 kn, a na kartici 40 000 kuna duga, koji se malo smanji (platiš dio, recimo 5%) pa opet poveća (jer opet provuku karticu). Citiraj:
|
Aha, krivo razumio, oprosti.
Sve štima. |
Ma sve 5, jbg, nismo telepati :D
Malo mi je to sve apsurdno. Ono, tipa da mi 120-130 kn mjesečno prema HL za lotto potencijalno zariba kredit. Mislim da te sve flagove njima softver postavi, ali se nadam da onda čovjek može ručno korigirati. Većina kockara nema jaku samokontrolu i bezveze je da netko štedi svaki mjesec neke pare (ergo, da je kockar bez samokontrole, ne bi to mogao), ali mu neka sitna lova sroza kreditnu sposobnost neki ozbiljan postotak. Govorim načelno jer osobno (srećom) nisam ni u kakvom škripcu. |
Citiraj:
Pa mi vrag nije dao mira, pitao osobnu bankaricu, kaže da je to ustvari krenulo više s razvojem i pojavom GDPR-a u RH te (ne)povezivanjem banaka/zabranom uvida u tuđe bankovne rejtinge u drugim bankama. I onda su to postrožili s inflacijom još više, APN-om još više i sad smo tu di jesmo. :) Srećom, kladio sam se jednom prije 20+ godina i naravno, dobio... Po novčaniku. :D |
Na koji način banka di dižeš kredit zna na koji račun ide svaka tvoja transakcija? Ako tekući nije kod njih, pa neš im dostavljat izvod od prije 20 godina da vide jesi uplaćivo loto.
|
Citiraj:
|
Citiraj:
Svaki qrac koji im nije jasan pitaju, fino te ovaj što ti obrađuje kredit nazove s pitanjima. |
A ništa, 6 mjeseci kešom nadoplaćivati lutriju :)
|
I još treba dodati, oni provjeravaju 2-3 tjedna tvoju kreditnu sposobnost između banaka, sve transakcije vide itd. Zato i traje toliko provjera kreditne sposobnosti i potvrda da li je kredit odobren ili ne.
Nema sakrivanja. |
Citiraj:
|
Ekipa, pitanje ako netko zna, može li muž ženi i obrnuto pokloniti zemljište/nekretninu bez ikakvih davanja kao što to roditelj može djetetu darovnim ugovorom?
|
Zna google.
Citiraj:
|
Koja je razlika izvanbračnog druga, formalnog i neformalnog životnog partnera?
Ja mislio da je to skoro pa isto |
Izvanbračni drug je osoba drugog spola s kojom živiš.
Formalni i neformalni životni partneri se odnosi na osobe istog spola koje žive zajedno. https://www.zivotnopartnerstvo.com/h...o-partnerstvo/ |
I da li je pao potpis kod matičara ili ne.
A dobro.... Prestar sam očito ccc... |
Koja je razlika ako su dva kupca na kupoprodajnom ugovoru neke nekretnine ? Tipa svatko daje 50% love, želi imati 50% vlasništva u gruntovnici i katastru i na kraju krajeva - svako platiti 50% poreza na nekretnine ?
Jel to samo stvar zapisa na kupoprodajnom ugovoru ili se to ne može ? Htjeli bi izbjeći da to kupi jedna osoba, pa onda darovni ugovor jer mislim da će onda platiti porez na nekretninu i onda još porez kod darovnog ugovora jer nije direktno obiteljska linija. |
Kako je definirano u kupoprodajnom tako idu vlasništvo i porezi. U tvom slučaju 50/50
To je moje iskustvo iz 2017. god. A za plaćanje, mislim da nije bitno dal dođe sve s jednog, dva ili deset računa sve dok je prodavač namiren po onome što piše u kupoprodajnom ugovoru |
Stvar zapisa, moze se bez problema. Porez ce vam doci 50:50, i bit cete upisani svako po 1/2 u gruntovnici.
|
tako smo zena i ja kupili stan. suduznici na kreditu i svatko je upisan na 1/2.
ako cete u kesu sve, onda kupoprodajni ugovor definira te uvjete. |
Citiraj:
|
A kakva su iskustva s poreznom, daju li kakvo obročno plaćanje poreza?
|
Yeah, right. Klasa optimist.
|
Citiraj:
|
Kolko sam čuo zaračunavaju kamate. Ne znam kolko posto
|
Citiraj:
|
Citiraj:
|
Fino...baš fino.
Hvala, momci. |
| Sva vremena su GMT +2. Sada je 06:23. |
Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
© 1999-2024 PC Ekspert - Sva prava pridržana ISSN 1334-2940
Ad Management by RedTyger