Ulažem preko IBKR u VWCE etf već godinu dana.

Pa evo neko iskustvo otvaranja accounta i ulaganja u ETF.

Dvojio sam se između trading212 i IBKR i nakon čitanja hrpu postova sam se ipak odlučio za IBKR zbog razloga što trading212 kupuje preko njega i koriste ga i druge brokerske kuće.

Ono što se isto priča je da je kompliciraniji za otvoriti account od trading212, tu bi dodao da je dosta komplicirano.
Prijatelj ima trading212 i kad sam rekao kaj sam sve trebao za IBKR je reko da toga na T212 nema ničega i da se odmah može kupovati sve.

Proces otvaranja accounta je da morate napisati range novaca koji planirate ulagati, koliko novaca zarađujete, koje vrste prihoda imate, u što želite ulagati, ... Dosta je sve opširno. Plus naravno svi osobni podaci.
Kada označite u što želite ulagati onda imate pitanja kolko imate iskustva sa rim oblikom ulaganja i test.
Test je da se vidi dal znate neke osnovne pojmove. Ako već niste odustali od svega i digli ruke od kreiranja accounta i ako ste položili test ste napokon dobili dozvolu za trejdanje :)

Mislim da je meni trebalo nekih 2h za inicijalno sve + 1h dodatno jer nisam imao dozvolu za ETFove jer na početku to nisam označio.


E sada. Jednom kad se prođe kalvarija sa otvaranjem accounta slijedi uplata novaca na account i kupovanje dionica, ETFova il čega već što i nije takav problem.

Uplatu radim preko revoluta i sjedne u roku 1 radnog dana na IBKR.
Bitno kod uplate je da se stavi referenca sa IBKR.

Odabrao sam ETF od Vanguarda VWCE. U svakom thredu na internetima kad ekipa pita u što da počne ulagati svi spominju taj ETF.

Za test sam kupovao jedan mjesečno (avg cijena u godinu dana mi je bila 103.5e) i sada nakon 1 godine sam u plusu nekih 15%

Što je više od revoluta i njegovih 3.1%


Disclamer.
Ovo je moje iskustvo i nije poticaj da i vi ulažete isto kao i ja. Svatko neka za sebe istraži i ulaže u ono što mu se čini kao najbolje.

Ako netko odluči otvoriti račun preko IBKRa neka mi se javi pa mu dam referral link. Dobije se nekaj, al ne znam točno koji su uvjeti.

Mene zanimaju BlackRock ETF-ovi, ali nikako da nađem vremane da si otvorim account i počnem ulagati. Stalno tražim neki app s kojim bi to napravio. Izgeda da ću na kraju instalirati Fidelity app.

Revolut Smioni fond mi je nakon 4 dana u pozitivi 1,18%.

Moj savjet:
Trading212 ispod 10k zbog jednostavnosti,
IBKR preko tog iznosa.

Kod Tradinga sada podrzavaju prebacivanje portfolia. Tako da ces moci u budućnosti prebaciti sa T212 na drugog biranog brokera.. A funkcionira i obrnuto.

Sent from my 22081212UG using Tapatalk

Mislim da sam vidio te ETF-ove i u Revolutu. Traži iShares, to bi trebao biti Blackrock.

Čisto informatino. Nakon mjesec dana, Revolutov fond mi je ostvario prinos od 2,4%.

I nije nešto, IMO bolje otvoriti štednju u jedno od banaka koje nude oko 3% sad jer je manja zezancija oko poreza i sigurnije je.

Vidim da Coinbase nudi "up to 5,1% on USDC". Nisam provjeravao detalje, ali ako koga zanima nek javi da li je baš tako.

Koje banke to imaju osim HPB-a?

I što nije 3% godišnje?
Kolega je naveo svoju zaradu nakon mjesec dana.

*ne kažem da je bolje uložiti u revolutov fond, ili bilo koji fond, jer naravno da za fondove može ispasti svašta glede oscilacija u 12 mjeseci ili duže, samo komentiram usporedbu brojeva

Ne očekujem da se takav trend prinosa nastavi svaki mjesec. Da tako ostane, to bi bilo skoro 30% godišnje što je 'ludilo, brale' rezultat. Realno očekujem nekih 10-tak % prinosa nakon godine dana. Bolje od banaka (<3% godšnje), bolje od trezoraca (3,65% godišnje).

Je, moj bed. Ali koliko vidim na Revolutu piše da je za euro 3.10% APY...
https://www.hnb.hr/en/informativna-l...ta-potrosacima

ok, revolut još uvik najbolja opcija :D

ma sa metalom umjesto da mi neka lova stoji na bankovnom racunu u biti otplacujem metal membership :chears:

top

jel ulaže itko išta?
Kakva su iskustva nakon skoro 6 mjeseci od zadnjeg posta?


Ponukan zadnjim idiotizmom naše vlade, svečano sam odlučio da u RH više ne kupujem nekretnine, a što se tiče novca izgleda da treba u RH imati dovoljno za podmititi doktora u slučaju bolesti, a sve ostalo peglaj vani .

Nisam pratio vijesti zadnjih dana pa se pitam na koju novinu mislis od vlade ? Nisu valjda opet digli poreze na dividendu i slicno?

Nisu zasada, ali su odlučili preko noći (bez javnog savjetovanja, i bez uvođenja prijedloga u e savjetovanje) zabraniti kratkoročno iznajmljivanje stanova u višestambenim zgradama bez prikupljanja 80 % suglasnosti ostalih suvlasnika zgrade. Što je u praksi nemoguće.

PA se postavilo pitanje hoće zakon važiti retrokativno za postojeće vlasnike apartmana sa riješenjima o kategorizaciji ili neće*
Pa je ministarstvo nakon toga dalo izjavu da tko je jamio, jamio tj tko je apartmane do sada registrirao i dobio riješenje, siguran je a vi ostala stoko malog zuba gnjavite se sa suvlasnicima.**

Što je totalno neustavno i nezakonito, i stavlja određen dio populacije u povlašteni položaj, ali kod nas je sve moguće.


Ukratko, uvijek sam se smijao kada bi strani investitori rekli ABC (anything but Croatia) ali količina pravne nesigurnosti kod nas je suluda, i to govorim kao odvjetnik.
Mislim da mi je prijatelj najpametnije postupio, otvorio je tvrtku u Dubaiu, tamo prima uplate od Amera za koje radi, novce transferira u Hrvatsku putem kripta, i jbt se svi skupa.


Što se tiče dizanja poreza, već su ti najavili da smo izašli iz krize, i da se ukida pomoć koju je država davala do sada.
Pa ove godine isplata dobiti za tvrtke ispod 1M € je povećana sa 10 na 12 %.
A također uzmi u obzir da su za izbore podigli plaće javnom sektoru za par milijardi eura, pa nove poreze je za očekivati.


*Zakonima je zabranjeno važiti retroaktivno, ali hej, na Balkanu je sve moguće.
**
Disclaimer, pisac posta je vlasnik apartmana

ovo zvuči zanimljivo.. što mu je sa zdravstvenim u HR?

Da ako kupis zgradu nemas problema ako kupis stan najebo si :)

Ja na finaxu od 4.2021 do sad imam 12.5% rasta, sta je nekih 4% godisnje, nije 7 ko sto se prica za fondove al nije ni lose, ali s obzirom da je inflacija u periodu bila 23.7 posto, znaci da sam efektivno u gubitku

Koliko sam ga razumio, ima neki paušalni obrtić kod nas, povremeno izda neki račun pa ga sam plati, povremeni odradi koji poslić u RH,i od toga pokriva davanja.

hvala na infu

Već smo to riješili u ugovorima za novogradnje, kupci stanova će se ugovorom obvezati da će potpisati suglasnost suvlasnicima, u protivnom će plaćati naknadu štete u iznosu od _________ €.
Međutim, ne mozes nista napraviti sa postojećim zgradama, tj stanovima u njima.


A gle, manji gubitak nego da si novce držao u banci, ili Agrokor dionicama ,ili u HRvatskim mirovinskim fondovima :lol2:

Nije li to "prikriveno" zaposaljvanje?
Nedavno su isli ganjati one obrte koji rade 70% (mozda je bio i neki nizi broj) posla sa istom firmom ?

nije, mora imati samo jednog "poslodavca", tj programeri su tu najviše najebali jer su im firme davale da otvore obrt i imaju manja davanja
ako mu kolega izdaje par sitnih računa na razne strane, siguran je
pogotovo ako ne ide ni blizu maks iznosa za najveći razred paušalnog oporezivanja

premda opet tu ništa nije definirano i porezna može kako hoće.. kod nas ne postoji nešto kao "intelektualna usluga" i da možeš imati obrt po zakonu.. kao recimo što Srbija ima............
da imaš doo i jednog "poslodavca", možeš najebati

Sta to netko potpisuje, kako se to uopce pokazalo u praksi? Znaci dajem svoju suglasnost od kupovine stana do prodaje stana/vlastite smrti sto prije nastupi?

Zvuci mi suludo. Ono, neka se i ljudi danas sloze i potpisu to, pa za 10 godina imaju losa iskustva sa susjedima koji rentaju i njihovim gostima pa ubuduce ne bi htjeli dati suglasnost novim iznajmljivacima, ali ne. Suglasnost je vec potpisana, mogu samo pasivno promatrati. Jesam dobro shvatio?

ako može malo bolje objašnjenje tog zakona.. živim u zgradi s 21 stanom, privatno sve..
ženska koja radi u agenciji za nekretnine je kupila stan ili dva u zgradi i iznajmljuje.. u jednom stanu su bili nepalci/indijci i to je bilo užas, ostavljali su smrdljive patike pred ulaznim vratima, cijeli hodnik je smrdio

da li to znači da ubuduće, ta ženska koja iznajmljuje mora tražiti suglasnost svih nas ostalih? ili nešto drugo

50 % je bila kritična razina za obrt.
Raširiš račune na par prijatelja, poznanika, nekoga tko ima d.o.o. i jeftino bi pare izvukao, i your good to go.

Šaraj malo brate, rekao je naš predsjednik :D





Otprilike tako nekako.

Nije se pokazalo u praksi još nikako, jer je vlada donijela odluku u četvrtak ili petak da će zabraniti iznajmljivanje. :D

Ovo sam napisao što smo mi smislili kako zeznuti sistem:

a) bianco ovjerene suglasnosti radi iznajmljivanja stanova, ovjerene kod javnog bilježnika prilikom potpisa kupoprodajnog ugovora.

b) obveza kupca da svoju suglasnost izjavi pod prijetnjom naknade štete, i da tu istu klauzulu ugradi u novi kupoprodajni ugovor pod prijetnjom naknade štete.


Nitko ne zna dal će to biti neki obrazac suglasnosti, dal će morati biti ovjereno kod jb, a pogotovo je veselje sa ovim da ti posebnu suglasnost moraju dati ovi koji graniče zidovima sa tvojim stanom.





Po tumačenju koje je navodno dalo ministarstvo :


https://www.tportal.hr/vijesti/clana...anova-20240823


Svi oni koji imaju Rješenje za apartmane a koja Rješenja su dobivena prije 01.01.2025 godine ne gube prava.
Dakle, smrdljive cipele ti ostaju u zgradi.


Opet, poznavajući našu državu ništa me ne bi čudilo, pa ni neka forma retroaktivnosti zakona.

Kako god bude, jedno je sigurno, javni biljeznici i odvjetnici ce zaradit na pravljenju/sastavljanju tih "ugovoria" ako s epokaze kao dobar "trik" za zaobic sustav tj. rupa u zakonu :D...

Mah, pare više manje, ali količina pravne nesigurnosti koju radi vlada je zapanjujuća.
Strani klijent je kaparao 4 od 6 stanova u maloj zgradi u jednoj maloj primorskoj općini, ideja mu je da svako od njegove djece jednog dana nasljedi po jedan stan, a do tada nek se stanovi rentaju, i što se izrenta ide na održavanje zgrade, a višak na ulaganje za djecu.
Zgrada će biti gotova kroz 6-10 mjeseci.



Što da je sada kažem čovjeku kada ga nazovem sutra?
Kupite preostala dva stana, ili nemoze se rentati.
Ali Vi ste mi rekli da može!
Pa moglo je se, prije 22 kolovoza 2024 :goodnite::no2drug:

Ok razumijem ja tebe ali jel tebi normlano da se za iznamljivanj placa neki pausal ili svega 10-12% a ja, ti i bilo ko drugi ko ima firmu plati 22-32% od ukupne dobiti na kraju godine zavisno jesi mali ili srednji poduzetnik?

Znaci ja platim najam apartmana na moru 100-120 EUR po danu i taj koji mi to izjamljuje plati ono X puta manje poreza na to nego ja, ti ili bilo ko drugi u svojoj firmi ?

HR je dosad bila cista meka za iznajmljivanje i naravno da ce to kad tad prestati biti tako, neke druge drzave to vec odavno oporezuju jace nego HR. Oni ce to sad sve ukinuti, podic cijene svega i nadati se da ce narod to zaboravit u naredne 3.5 godine do slijedecih izbora :). Klasicna taktika, dobiju izbore na obecanjima i podizanjima placa od novaca koje nemaju a onda poslije ce to vratit podizanjem poreza :D.


Sto se tice nesigurnosti tu se potpuno slazem, konstanto mjenjaju zakone (neke cak primjene i retoraktivno sto je suludo) i cude se sto nema investitora ali za mene "investitor" reci za nekog tko kupi 5 stanova na moru i renta ih po ljeti je po meni malo nategnuto jer ti stanovi bi s eionako prodali nekome drugome ko bi digo kredit i zbrinuo svoje stambeno pitanje tj. potecijalnih 5 porodica koji bi zivjeli tmao cjele godine.....

Sto se tice tvog poziva covjeku susjecam sa time, imao sam i ja slicnih situacija kad je juce rmoglo danas nemoze :(.

@colop
Da te malo ispravim. Ovo što govoriš za iznajmljivanje je dio novog Zakona o upravljanju. On je bio na javnoj raspravi još u 04/24 i na njega je došlo 980+ primjedbi. Činjenica je da ovaj dio o iznajmljivanju NIJE bio u tom prijedlogu. Tamo piše da će kratkoročni iznajmljivači morati plaćati dvostruki iznos pričuve. To je čisti populizam.
Sam Prijedlog je upravo otišao na prvo čitanje u Sabor.
Prijedlog se može skinuti u Wordu ovdje. Kao netko tko je u toj branši, mogu reći da sam ugodno iznenađen tim Prijedlogom Zakona. Ima nebuloza, ali u osnovi je vrlo ok.


Što se tiče investiranja, uložio sam neke pare prije 6 mjeseci preko Revoluta u tehnološke dionice, plemenite metale i njihov Smioni fond. Za sada me dobro ide. Ukupno sam na dobitku nekih 25% u odnosu na uloženo - doinice 20%, fond 5%, plemeniti metali 20%.

Ma ova država je usrana u svakom pogledu.

Čekam samo onaj X trenutak kada broj umirovljenika u državi dosegne kritičnu točku u odnosu na broj radnika, i više ne bude para u blagajni za mirovine,plaće i ostalo.




Ili ne plati ništa ako te uopće ne prijavi, kao što njih dobar % radi.
Gle, meni je muka kada 01 u mjesecu puštam plaće radnicima i kada vidim koliko dajem (bruto 1 i 2), a koliki je neto.






Ha gle, dok je porez takav kakav je, kapital iskorištava priliku.

S druge strane, PDV koji je valjda naj diskriminirajući porez plaćamo drugi najveći u Europi.






Ova 4 spominjana stana koštaju 2M eura, tako da sa tog aspekta, meni je čovjek investitor, jer to nisu baš mali novci :D




:beer:

O tome ti i pričam, taj članak je ubačen između javnog savjetovanja i slanja u sabor.

Stanovi za kratkoročni najam i najam za radnike
Članak 31.

Vlasniku stana koji namjerava koristiti stan za kratkoročni najam i/ili najam za radnike potrebna je prethodna pisana suglasnost kvalificirane većine suvlasnika uz dodatan uvjet da suglasnost obvezno moraju dati i vlasnici stanova čiji zidovi, podovi ili stropovi graniče s njegovim stanom.


A pazi sada veselja sa ovim dijelom "dodatan uvjet da suglasnost obvezno moraju dati i vlasnici stanova čiji zidovi, podovi ili stropovi graniče s njegovim stanom".

Tko određuje koji stan graniči sa drugim stanom? Što ako se radi o dvojnim zgradama, ili nedaj bože trojnim?



Mah, neka samo više propišu za koje radove treba koliki postotak sustanara, i ja zadovoljan.



Problem sa dionicama mi je što nemam vremena za to pratiti i istraživati.

Tako da bi išao na fond + plemeniti metali + možda jedna nekretnina negdje izvan RH

Eto zato je ustavan terror koji su vlasnici stanova pružili svojim susjedima suvlasnicima te iste zgrade na način da su stavili plavu tablu i otvorili booking profil te dok oni mirno spavaju negdje xy kilometara dalje ostale suvlasnike ko j*. Nije da moraju spavat, neka se strpe 3-4-5-6-7 mjeseci, san je ionako precijenjen :)

Natrag na temu...ako dionice nemaš volje/vremena/znanja pratit, odaberi neki ETF, ima ih skoro 10k, ja bi se osobno zadržao ili na SP500 ili na nekoj inačici Worlda gdje nisi 100% vezan za US nego 60% :)

Ja dionice uopće nisam istraživao - kupio sam one za koje znam da ne mogu propasti tipa Intel, AMD,... Neke su u plusu, neku u minusu, ali kumulativno sam u plusu. BMK. Glavno da se lova vrti i da su prinosi veći nego kod naših banaka ili što država daje na trezorce. S vremena na vrijeme bacim oko na stanje i that's it.

E da a da sam u istom periodu "investirao" u zlato u koje svi govore da se u zlato ne "investira" imao bih rast od 30% -23% inflacije dakle 7% cistog rasta, izgleda da je zlato idalje zlatna opcija čuvanja novca, i još čitam da će sad još više rasti.

Ja sam kćerci kupio od novaca koje je dobila za krštenje zlato, i bogme je bilo kupljeno po 1700 € po unci, a sada je cijena preko 2200.
Ne bi ni skužio da nisam našao račun kad sam sređivao ladice.

Uspoređuješ kruške i jabuke.
Svaka fizička osoba u RH može do 40.000€ prihoda raditi najam stana, poslovnog prostora itd. Ako ćeš s nečime to uspoređivati, usporedi s paušalnim obrtom. Vidjeti ćeš da nisu baš puno drugačiji nameti.

40.000€ godišnje nije dovoljno ako ćeš imati više apartmana i nakon toga su primorani preći na tvrtku.

Naša država mijenja zakone svaki dan, i radi gluposti, ali isto rade i ostale. Booking i AirBnb prije nisu postojali, sada postoje, nekako taj problem treba riješiti. Ovo je loše rješavanje problema jer su samo fokus stavili na jedan mali segment. Po nekim člancima samo u ZG postoje tisuće nekorištenih stanova.

Da su umjesto ovog populizma samo rekli da će odrezati dobar porez na NEKORIŠTENE stanove, svi bi se stanovi našli na tržištu. Ako svi odu u dnevni najam, bio bi kolaps cijena dnevnog najma. Znači moralo bi otići dosta u dugotrajni najam što bi dovelo do puno veće ponude i manje cijene.

Ako je dovoljno stanova, vjerojatno bi pao i dnevni najam i dugotrajni najam.

Ali bi vjerojatno i došlo do kolapsa građevine u Zagrebu, Splitu i ostalim većim sredinama gdje su se masovno kupovali stanovi kao vid štednje jer bi ponuda bila veća nego je potražnja.

Uložite nešto u srebro - raste brže nego zlato. Navodno je bakar slijedeći metal kojemu predviđaju jak rast u doglednoj budućnosti.

Je, čitao sam o tome, da će zbog EV vozila trebati jako puno srebra u budućnosti.